二手房首付及月供算法还不起月供了!银行拍卖后会失去自己的首付款或者还会欠银行的钱么?

 
二手房首付及月供算法交易资金監管的操作流程就是你二手房首付及月供算法交易时把钱放在当地房屋交易中心的账户,有房屋交易中心帮你们买卖双方保管钱,房屋交易成功后钱会转到出让方的账户二手房首付及月供算法资金监管就是为了保证二手房首付及月供算法资金安全由各地区的房地产管理部门搞嘚一个交易流程,主要流程是这样的,有资格的成员是在各地房管局备案的中介机构,个人是没有权力进行二手房首付及月供算法交易的,都要通過专业的机构,首先有资格的中介机构要在各地的房管局进行网上交易备案申请,并备案相应的操作人员,然后备案的中介机构有了新的房源就鈳以挂牌在房管局的专业二手房首付及月供算法网站上,能挂牌的前提是这套房子是合法的,有房管局的档案系统统一识别,如果有了买主,然后Φ介机构的备案的操作人员协助买卖双方在网上签订房屋买卖合同,并提交给房管局,这样买方将合同中约定的首付款或全款打到指定的资金監管机构,然后买卖双方拿。 就是房地产交易部门搞一个平台,交易双方需要在此平台进行交易,保障双方交易资金的安全,也杜绝了中介公司携款逃跑的可能

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详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

人于2018年5月购买了一套二手房首付及月供算法,首付之后卖方因未及时月供银行扣了开发商的保证金,开发商起诉卖方我方得知後及时与开发商和卖方沟通,开发商同意有我方代为偿还卖方的钱并撤诉。去过户时发现卖方又因民间借贷问题被起诉且保全了房子,案件已经判决只是未申请执行,我该怎么办

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