有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件，注册资金是多少？来自: jie 日分享至 :
下一篇：上一篇：相关文章冬天室内装修喷漆有没得影响？没遥控器怎么开空调?门的品牌有哪些你知道吗？在我们的生活中生长了许多奇特的植物，含羞草就是着其中的一种，接下来让我们一起去看看含羞草到底有没有毒。拖把池有没有用？1、正方：有用。拖把池是清洁和凉洗拖把的地方，拖把池可以设置在阳台上，方便拖把的了晾晒和清洁。我们都知道从古至今，中国都有着古老风水一说。意思就是风水相当于我们另一个维度的空间，而在风水中我们有许多需要注意的禁忌。买房的人越来越多，但真正懂装修的却没几个。可能有人说我懂，那我知道，你懂的肯定也是基础皮毛。现在很多家居都用到了仿瓷涂料，那么仿瓷涂料必定有他的闪光点，但是人们还是很注重一个问题，仿瓷涂料究竟有没有毒性呢?什么是仿瓷涂料?炎热的夏季室内空气很干燥无形中给室内增添了一种燥热，很多人为了降低室内空气湿度从而选择用加湿器，但是还有很多人不了解不知道加湿器的作用和危害现如今，住房已成为基地成人群的奋斗目标，有房就离不开住房装修，装修包括房间设计、装修、家具布置及各种小装点。其它类似问题相关帖子--有没人知道开一个房产中介公司需要一些什么条件，注册资金是多少？上海留学中介排名前十，信了你就被坑了
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核心提示：这里先说一说中介，留学中介这个模式出现得比较早，由于信息不对称，中介就站出来弥补，帮助学生获得他们想要的信息。说一些客观的东西吧，我认为留学中介这点事应该这么来：
——广告·推广这里先说一说中介，留学中介这个模式出现得比较早，由于信息不对称，中介就站出来弥补，帮助学生获得他们想要的信息。说一些客观的东西吧，我认为留学中介这点事应该这么来： 当你有时间和精力，独立处事能力又不错不妨试着结交一些在DIY或者已经申请到的朋友，大家互相帮助，互相解决问题，真的是一件很美好的事情；当你确实需要一个人来引导你，但你能自己完成一半左右的工作，不妨去寻找一些可以咨询的人，或者公司，当然花不花钱看自己获取信息的方式了，这点我认为我做的不错；实在很忙，必须有人帮你完成大部分工作，那确实只能拜托中介了，但注意一点，老师要合得来，要诚实，你要知道每项工作，他都帮你做了些什么。这是你的事情，你要比别人都上心；好的中介老师应该和你一样上心，才是被需要的。 所以，在选择中介时，为了保障自身合法权益，像优越留学这样有教育部资质的公司无疑应该是大家的首选。（推荐阅读：教育部自费出国留学中介资质有关规定） 当然了，有教育部资质的中介就一定好吗？教育部为你做了第一步筛选，但有资质的留学机构那么多，你该如何做下一步选择？看国外资质：留学服务说到底做的是中外教育沟通的事情，除了中国的认可，国外权威部门的资质认证同样很重要。留学机构是否具备国外大使馆、移民局等官方认证也应该是大家在选择过程中重点关注的。看国外服务：很多学生会吐槽留学机构在国外所谓办事处其实只是空壳，并不能真正发挥支持作用。为了保证留学质量，选择一家在国外有正规公司的机构就十分有必要。说到这里，小编个人而言是非常推荐英国本土机构—优越留学的，因为优越教育具备以上我们提到的包括中国教育部，英国移民局等资质。优越留学所拥有的移民局招聘许可（Tier2 Sponsor License，这个与英国大学是同类别的，英国大学是Tier4 Sponsor License）就是很多留英学生毕业时候不得不你争我抢的应聘对象。这几年，优越留学以比较高的服务水平，很低的客户投诉率，迅速占领国内的英国留学市场。当然了，如果您是选择别的留学机构的话，接下来就要认真看了！如果你在网络上搜索：如何选择留学机构？我相信你可以找到无数文章，给你灌输各类标准，综述一下无非就是：大机构说：要选规模大的，老牌的，名气响的，靠谱！小作坊讲：要选规模小的，精细的，服务专一，稳妥！但是你肯定也很纠结，因为网上还有这样的声音：有人说大机构老师都很忙，没空管我，影响我申请进度咋整？有人说小作坊可能不规范，出啥问题，无处申诉维权可还好？请你抛开这些片面的标准，看看我们为你准备的从申请人角度出发按照切实重要程度来做选择的标准吧！！首先，现在很多人会吐槽留学中介机构，其中很重要原因，是认为留学机构没有给出期望的结果。优越教育的陈老师提醒大家，先要搞清楚自己期望一个什么结果。咨询陈老师的学生里，曾经有一位同学，背景是双非本科GPA不到2.7，到其他留学机构咨询的时候，别家的顾问给出的申请牛津剑桥的方案。然后这位同学就信了，他说他原来也是冲着牛津剑桥去的，结果？结果两个月后她哭着再来找陈老师。。。说到这里，陈老师认为，如果你恰恰是这么一类固执的人，那么，你就不要再看下去了，这篇文章不适合你~~ BYE ~~ 所以，我们不要指望留学中介机构可以化腐朽为神奇，对于留学机构来说，它们的最大价值所在，是让你的申请的课程更加匹配，最终让“更好”的学校接受你，而不是“最好”。在合适地设定了我们的期望后，就到了很关键的一步，如何判断一个留学机构是否靠谱。优越教育陈老师表示，这也是最让同学们头疼的地方。。。下面，我们特意做了一个问卷，这里优越教育承诺，就算你不选择优越教育，请你带着这个问卷去上门分析每家机构到底靠不靠谱（我们不收版权费~~~），如果这个问卷不管用的话，回来找优越教育陈老师，她给你做免费申请~~~ 第一原则，找有责任心的人！ 很多同学会奇怪，为什么第一看的不是规模不是团队不是门面不是资质，居然是责任心？？没错，经优越留学的十余年的对这个行业观察的总结，发现80%以上的留学申请中的投诉案例，都是与顾问责任心不足，跟进不及时以及服务态度不好直接相关的。如果你找有责任心的人，不能保证你绝对可以拿到心仪学校的录取通知书，但是我们可以80%保证你在这个留学申请服务过程中会是比较满意的！ 那么有同学会问，你怎么就知道这个顾问老师是有责任心的呢。。。那么，就要看你沟通的感觉了。但是我们可以说，一位有责任心的顾问老师，肯定是不会随意对申请结果打包票，不会绝对保证申请成功率，不会吹得天花乱坠。。。 第二原则，口碑，口碑，口碑，重要的话说三遍！ 多问问身边的同学，了解一下行情，做充分的口碑对比。优越留学的老师们发现，越来越多签约的同学都是由别的朋友推荐过来的。没错，口碑是一个非常重要的参考因素。有人说，到网上搜索一下这个公司的口碑不就可以了吗。对！是可以这么做。但是现在网络信息太多太杂。很多信息甚至是虚假宣传广告。所以，优越留学的老师提出一个很好的办法，如果你身边没有人选择过这家留学机构而你又特别钟爱这家留学机构而不得不网上去了解它的话，你可以搜索反面的评论，比如说 XXX留学机构 + 黑中介，XXX留学机构 + 差评。对于差评，有些网友写得还是比较中肯的。如果你对一家留学机构的钟爱程度超过了网友所有对它的大量差评以至于你还要选择这家机构的话，那么，你也就不要再看下去了，这篇文章不适合你~~ BYE ~~ 第三原则，相关顾问老师对您的申请方案的熟悉程度，有没有足够案例经验。 如果这位老师对您的专业和申请背景不熟悉的话，会直接影响申请定位，也就是直接影响申请的第一步。我们所说的熟悉程度，是越熟悉越好。例如，像优越留学这样的英国本地机构，一般都会要求顾问老师在做客户面谈咨询前，准备好申请方案，对于方案涉及到的各个学校有足够了解，对于涉及到的专业，有十分充分的认识。优越留学甚至会要求顾问在做申请前，对方案涉及到的所有专业的课程列表（这个非常有必要，英国大学的专业，名字上差一个单词，课程表就可能完全不一样）都熟悉了解一遍，以做出最好准确的方案。 要提出的是，上面提到的足够案例经验，并不是有多少名校的案例，而是该学生背景相关的案例。比如，优越留学的专家老师们要指出一个问题，很多留学机构告诉学生每年有多少牛津多少剑桥多少伦敦政经的学生，让学生相信他们的实力，却没能说出与学生相关案例。事实上，再多的牛津剑桥通知书对你来说都没有用，要看的是该机构能不能为学生申请到相关的学校。再说，名校案例基本上都可以伪造。有同学尝试做过计算，发现某留学机构的广告里，在数量上，该机构包揽了当年牛津剑桥哈佛耶鲁全部的中国学生申请。。。 第四原则，判断相关顾问老师对申请相关知识，申请流程，入学条件，入学要求的熟悉程度。 这个应该是比较好判断的。但是，建议同学们上门面谈咨询前，一定要先了解清楚申请相关知识，申请流程，入学条件，入学要求等。有一部分准备申请的同学，在毫不了解以上信息情况就选定留学机构，签约后才发现很多专业信息与相关顾问介绍的时候有巨大差异，这个时候为时已晚。提早对以上信息做一个充分的了解，可以让你对面谈顾问老师的专业度有一个很好的判断。 第五原则，了解该留学机构的文书质量。 文书千篇一律，套模板严重–这是传统留学中介机构一个很大的蔽端。特别是对于申请高端名校的同学来说，质量不高的文书是影响申请成功率的很重要原因。像优越留学这样的留学机构，对留学文书有turn-it-in（turn-it-in是国外大学专门用于检查学术文章抄袭率的平台，这个平台数据库十分强大，能够检索几乎每个大学与期刊数据库的学术论文信息）这样的专业的系统来检查文书抄袭。 有同学提到，如何在还没签约前就了解清楚该机构的文书质量如何呢。作为英国本地机构，优越留学在的学生要求的情况下，一般都会在面咨的时候向同学提供一些典型的文书资料。建议同学们在签约前都了解清楚文书质量。但是，如果你真的很钟爱于某个机构的顾问老师，以至于在不看文书模板前就定下来签约的话，那么，我们建议至少在签约后，在文书制作好后要看看相关的留学文书。如果自己英语水平有限，可以找位去过英国留学的学哥学姐看看给一点意见。但是，这里我们提醒千万别找个不相关的人来看，比如你的英文老师，你的室友等，从专业角度看，优越留学并不认为普遍的英语老师，或者一些只过英语六级的同学有判断留学文书好坏的能力。因为陈老师偶尔会遇到有同学找这类人帮倒忙的。。有一句话叫做不怕神一样的对手，就怕X一样的队友，就是这么来的~~~ 如果同学们没有turn-it-in这样先进的查抄袭平台的话，最直接的查重的方法可以打开微软或者YAHOO的搜索引擎，逐段搜索文书内容，不要用百度，因为百度搜不出来~~ 第六原则，看清楚服务的完整性与服务团队。 现在留学市场已经很成熟了，一般留学机构提供的服务都是包括一套的。但是同学们还是要看清楚合同相关的服务约定。另一个重要问题是要充分了解这家机构的服务团队。比如说你找一个家机构的分公司做留学申请可能是不如他们总部做申请，因为总部的团队人员配备可能会更强。另一个重要问题是国外后续服务，比如到达目标国家后如何安排接机，住宿，注册学生，遇到问题怎么解决。比如优越留学这样的机构，在英国总部有一个留学后续支持团队是可以提供这方面的支持，这为留学生提供了很多的便利。优越留学最近推广的YOU悦留学管家也是基于这个目的开发出来的项目。要注意的是，一些机构会在签约前告知你海外有服务团队的，但是实际上都是些挂靠的点，没有实体存在。你想去判断他们有没有海外实体是一个很容易的事情，看看他们有没有移民局的招聘海外雇员的许可，就是优越留学持有的 T2 Sponsor License，如果没有，那么90%是骗你的。要知道，在英国要招聘中国人做长期员工，如果没有T2 Sponsor License，是违法的！！！就像你申请的英国大学一定要有T4 Sponsor License才能招收中国学生一样，懂了吧~~~ 第七原则，规模与资质。 有同学问，为什么我们常常用于选择留学机构的最主要方法 -规模与资质，居然放在最后呢。对的，我们就是放在最后！如果一家机构的规模与资质都作为主要参考因素的话，那么，我们就不用选择了，直接去找规模最大，注册资本最多，资质最多的机构不就可以了吗。事实上，大家不妨去查查大多数的留学中介机构，特别是规模大一点的，资质比较多的，差评与他们的资质一样多了。。。当然了，一般来说，差评里不乏同行抹黑，这个需要同学们用慧眼来鉴别了！ 最后给同学们推荐一些比较知名的留学机构~~~ &1、优越留学 优越留学是英国留学机构排名第一吗？有网友的确这样详细介绍过。不过，我们至少可以肯定告诉你，与国内绝大多数留学机构不一样，英国优越留学最与从不同的地方，是他们是英国企业。总部位于英国伦敦，并是被英国外交部、伦敦使馆、英国移民局，英国本科官方招生中心（UCAS）等部门多重认证。优越教育国际有限公司采用真正意义的中英团队联合工作的方式，在同学们的留学申请协调上，在留学后续的境外服务上拥有强大优势。 这里一定要提醒一下哦~~ 就是很多留学机构都声称在英国在分部，但是实际上他们绝大多数并不持有英国移民局授权的招聘海外员工的执照（Tier2 Sponsor License，Tier2 Sponsor License，Tier2 Sponsor License，重要的事情说三遍），就是没有长期招聘招聘中国员工的资格，难道他们招聘的都是老外么~~~ 对了，优越留学还有一个比较有名的是他们的”YOU悦”留学管家境外增值服务。这个服务体系由优越留学的英国团队倾力推出，涉及了生活，法务，社交，学习，旅行等留学生活的方方面面，为留学生的后续留学生活提供最大的保障。 2、太傻留学 太傻留学是国内专注于留学服务特别是留学咨询服务与留学考试服务的公司。主要运营海外留学教育咨询业务。国内唯一一家基于网络论坛发展起来的大型留学机构。服务范围广泛，目前业务涵盖出国留学，语言培训，海外游学，图书出版，旨在为留学生提供一站式留学服务。 3、金吉列 首批获得国家相关部门资质认证，是留学行业首家3.15标志服务品牌，全国唯一诚信企业奖牌获得者，全国用户满意服务明星单位，中国消费者协会《社会责任导则》全国教育行业首家签署单位。 4、华申留学 上海华申国际教育交流有限公司成立于2000年，提供服务包括留学咨询、签证服务，中外文化交流，短期出国学习，出国前培训等多种服务。 5、上海上外国际教育交流信息中心 上海上外国际教育交流信息中心，成立于1986年5月，是上海市较早的合法留学中介服务机构之一。 6、启德教育 启德教育集团，集国际教育资讯、留学申请、出国前语言培训、国际合作课程等为一体。 7、啄木鸟留学 啄木鸟国际教育咨询（北京）有限公司，由中国资深海外升学专家陈起永老师于2006年创立。 8、金矢留学 金矢咨询有限公司创立于1998年8月，总部在上海。 9、新通国际 新通国际教育集团创办于1996年，主要做浙江地区出国留学。 10、艾迪国际 北京艾迪国际教育发展有限公司成立于2002年，是中国大陆最早从事留学服务业务的机构之。 11、澳际教育 北京澳际教育咨询有限公司，是首批获得国家资格认证的专业申请澳洲留学机构。 12、华侨留学 上海华侨国际教育服务有限公司坐落于上海繁华的静安寺地区。 看完以上这些，估计大家都累了~~~ 也许有家长会问，无论哪一家留学机构，其最终结果不都是送孩子出国留学吗，既然殊途同归，还有什么需要顾虑的呢？优越留学的高级顾问孙老师，告诉大家，选择留学机构这个事情可讲究学问了！！！1、看资质和背景 留学机构的资质，不单纯指该机构的办公场所、软硬件设备和所谓的运营资质或曾获得的荣誉，也不在于是否为国家教育部承认和批准，而在于该机构在国外是否有站得住脚的社会地位，能不能配合到当地的社会资源和社会认可。比如说优越留学，总部就设在英国伦敦，不但与当地社会资源完美融合，同时又获得了英国外交部和驻伦敦中国大使馆的认可，我们应该选择类似这样的团队，对整个申请过程才有保障。 2、看团队 除资质等条件外，经验和知识水平同样重要。比如说，优越留学的顾问团队，团队中的大部分成员都有着高等学历水平。人均拥有成功案例数超过400例，方案定位能力、申请问题解决能力都很丰富。 3、看Service 细心周到、有条不紊的Service是一个资质齐备的留学机构对客户最起码的尊重。留学机构作为Service提供的主体，优质上乘的Service意识和理念是其机构得以平稳健康运营的核心内容。此外，学生顺利出国后，能否提供同等优质的持续性Service，同样是考核一个机构是否是一个合格机构的重要标准。 & 优越留学作为留学的老牌机构，欢迎您随时联系我们了解留学申请的问题，不妨致电或者上门了解，我们期待帮你收获顶尖名校的OFFER哦 ~~ 免责声明：新蓝网生活频道作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息，不代表新蓝网生活频道网站立场，新蓝网生活频道不承担任何经济和法律责任。
来源：新蓝网·浙江网络广播电视台编辑：刘阳上海资质留学中介名单排名
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上海资质留学中介名单排名
上海留学中介(按资格认定书编号排名)
19 中介服务机构名称：上海上教国际交流有限公司 　　 法定代表人：李维平　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】19号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
20 中介服务机构名称：上海商澳国际教育交流有限公司 　　 法定代表人：钱中强　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】20号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
21 中介服务机构名称：上海中智国际教育咨询有限公司 　　 法定代表人：夏海蓉　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】21号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
22 中介服务机构名称：上海外服新通国际教育咨询服务有限公司 　　 法定代表人：龚祥和　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】22号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
<FONT color=# 中介服务机构名称：上海华申国际教育交流有限公司　　 法定代表人：刘 珩　　& 资格认定书编号：教外综资认字【2000】23号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
24 中介服务机构名称：上海同济留学事务所有限公司 　　 法定代表人：何群彪　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】24号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
<FONT color=# 中介服务机构名称：上海教科留学服务有限公司
&&&&&& 法定代表人：胡瑞文　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】25号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
26 中介服务机构名称：上海东方出国留学服务有限公司 　　 法定代表人：徐水林　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】26号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
27 中介服务机构名称：上海中锐国际教育服务有限公司 　　 法定代表人：刘大洪　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】27号　　 资格证书有效期截至日&&&&&& 证书变更日期：日
28 中介服务机构名称：上海莘远国际教育服务有限公司 　　 法定代表人：周哲玮　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】28号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
29 中介服务机构名称：上海留学港教育服务有限公司 　　 法定代表人：王介民　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】29号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日，日
30 中介服务机构名称：上海上外国际教育交流信息中心 　　 法定代表人：张余道　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】30号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
31 中介服务机构名称：上海上师出国咨询服务有限公司 　　 法定代表人：李梅珍　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】31号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
32 中介服务机构名称：上海华侨国际教育服务有限公司 　　 法定代表人：周崇业　　&资格认定书编号：教外综资认字【2000】32号　　 资格证书有效期截至日 　　 证书变更日期：日
TA的推荐TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&[转]&上海中介公司为购房者办理“假结婚”获取购房资格
央广网上海8月29日消息（记者朱宏源）据中国之声《新闻纵横》报道，在人们通常的理解中，结婚是为了爱情，但在一些不法中介眼里结婚就成了买卖。记者近日在走访楼市时发现，帮购房人办理“假结婚”，从而获取购房资格已经成为上海一个隐秘的灰色市场。
有媒体报道一些中介至今已经做过200多单，办理一单就要收取5到10万元的费用，收益十分惊人。目前这些组织已经将“假结婚”打造成一条成熟的“产业链”。
楼市持续火热，北上广的房价一再高企，各地相继出台了限购政策。其中，婚姻状况往往卡住了很多人的购房资格。但如果没有结婚也没有连续缴纳社保的证明，如何才能有资格购买住房，一家房屋中介的工作人员暗示可以办理假结婚。
所谓“假结婚”，就是购房者通过中介找人办理真实的结婚证件，从而能够具备购房资格，同时需要支付给中介以及假结婚对象一定的报酬。房屋交易流程结束后，双方再离婚，一位工作人员向记者介绍了办理假结婚的费用问题：“年纪大的五万块，年纪轻的10万块，年纪轻的费用相对高一点。”
在一家名叫雄飞教育的公司，记者发现，这表面上是一家教育公司，但实际上，办理各种假结婚业务是这家公司利润的重要来源。
为证明公司的实力，工作人员拿出厚厚一摞结婚证书，粗略一数，足有30多本。“这是结婚证一式两份，上海人那份压在这里，这是真实的结婚证。”
在上海的各个区他们都可以找到假结婚的对象,假结婚在这里已经变成了一个完整的链条， “一共5万块，第一次先付5000定金，结了婚之后再付3万，后面还剩15000，过户成功后再给5000，离婚之后付5000。”
“假结婚”看起来无懈可击，但对那些企图通过“假结婚”购房的购房者来说，不光需要承担巨大的经济风险，“假结婚”后所面临的种种纠纷更是难以避免。 “假结婚”无疑是一场荒唐的闹剧，它披着合法的外衣，钻了政策的空子，究竟是什么催生出“假结婚”这场闹剧？
华东政法大学法律学院教授沈亮认为看似无懈可击的假结婚的办理流程，从协议上讲就不合法：“在明知对方在这种情况下而来找所谓的服务对象，本身非法，最终如果查证属实中介公司所获取的总利润，应当为国家所没收，违反了《合同法》的最最基本的合法原则。 ”
编辑：新语
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来源：中国新闻网　 21:30
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