华艺亭买的房子不想要了可以退吗能换吗?不想要这层了,改为其他层可以吗?

买房子交了一万的定金现在不想要了,想退了能退出来吗?签了两个合同一个是交定金入会的,一个是不正适的预售合同但都没说退定金的事。... 买房子交了一万嘚定金现在不想要了,想退了能退出来吗?签了两个合同一个是交定金入会的,一个是不正适的预售合同但都没说退定金的事。

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可以退但是多少要扣点违约金。具体看你们协商

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各地和各个销售都是不同的,所以很难说你那里能不能退可这也不必担心,就直接找他退钱就行不给退再想办法

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那为什么说要扣我总房价的5﹪。

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谓的诚意金可以理解为定金、押金,房屋产权的确认是以登记为准所以你们在房屋还没有办理登记之前,一方反悔属于违约行为可缴纳一定的违约金,然后解除合同

签订了买卖房屋承诺书违约金有规定吗
如果在合同里有约定的从其约定,无約定的按照《中华人民共和国担保法》第九十一条规定:合同定金的数额不得超过主合同标的额的20%
如果你违约的话适用定金罚则即你放棄所缴纳的定金,如果对方违约的话则双倍返还定金

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开发商肯定不会退你的但你可鉯找他们漏洞。

如果开发商未取得房屋预售许可证的话是不能销售的你可以起诉保你赢可以全额退款。

如果开发商证件齐全那你只能协商解决看能不能部分退款了

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