大名重庆房价涨势是涨势还是落势

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-26 15:12 标签： 房价涨势
　　中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率，自日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。　　　　中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率加息强化楼市调控效果，房价继续松可能性是否增加。　　　　 业内人士普遍认为，尽管加息并非是针对房地产市场的直接调控手段，但对处于调控敏感期的房地产市场影响重大。加息将强化“国十条”和9月底出台的“五项措施”的调控效果，增加持有成本，进一步抑制购房需求，尤其是以规避通胀预期为主要原因的购房需求。　　　　 河北省和石家庄市目前尚未针对本轮调控出台执行细则，但是消费者的市场信心已经开始受到影响，房贷首付和利率的提高，以及暂停发放三套房贷，已经开始对消费者购房行为产生影响。综合分析，受政策影响，石家庄楼市可能会面临一个波动期。政策预期的加强将会再度影响房地产开发企业和购房者市场信心，增加了房地产市场未来走势的不确定性。　　　　但从今年石家庄的房价增长趋势可以看出，随着万达、恒大等实力雄厚的房地产商进入石家庄房地产，势必会影响房价走势。石家庄房价7月份经历了一次高峰，目前有一些回落，进入第三季度之后，石家庄商品住宅成交均价首先是上涨趋势，7月成交均价同比上涨33.5%，环比上涨4%。在7月峰值之后，8月成交均价出现下降趋势，环比下降0.3%;9月降幅继续拉大，环比下降7.6%。石家庄商品住宅价格连续四个月突破5000元大关，高端产品成交比例的增加是重要的因素之一。但大多数人还是看到，市区位置略好的楼盘的价格反而高涨。这也反映出三季度市场区域性价格的不平衡，但是由于成交量下滑而导致的价格下浮，恐怕也得归功于政策的调控。　　　　 现在看石家庄的房价趋势，是涨？是落？恐怕大多数人都没有底，盼着回落是大多数准备购房者的期望。但是，目前市场的刚性需求比较大，一个是担心通货膨胀寻求房产保值的人群，一个是工作几年对住房有要求的人群，这两部分人在目前的买方市场占很大的比重，有需求就会有市场。因此，位置较好、社区环境好、较高层次的楼盘价格不会降。　　　　不妥之处，大家共同探讨。
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　　恐怕都在盼望着房价能够抑制下来，但是看到的结果总是悲剧。我觉得石家庄的房价在一系列调控政策之下，最多是涨速放缓，我们所盼望的降价似乎不大可能会出现了。
　　房子啊房子！愁！
　　恐怕都在盼望着房价能够抑制下来，但是看到的结果总是悲剧。我觉得石家庄的房价在一系列调控政策之下，最多是涨速放缓，我们所盼望的降价似乎不大可能会出现了。　　2#作者：guohao70211 　　同意你的观点，市场规律
　　房子估计是降不下来了。　　
　　只会涨，不会跌，但是银行现在基本不给房地产商贷款，继续观望，明年买，
　　顶起来！！不好碰到的好帖子
　　随着高铁的修通，以及河北省加快环首都经济圈建设、环渤海经济圈建设，河北的房价势必会有所增长，拭目以待！
　　惨啊 一说房价就惨啊
征得民不聊生 怎么活 政府整天 大便样 也不想想民众的生活
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