父亲死亡房产证是母亲,房产证是父亲的名字,现要办成姐姐的名字,可从办继承吗?

姐妹两个,没有父母,姐妹两户口都茬家里,户主是姐姐,房产证上是父亲的名字,如果拆迁姐妹两怎么分配财产

您好您这情况就比较特殊,一般房产证和土地证的名字一致您还需先找房管局和土地局核对情况;一般父母的房产去世,如果没有特别遗嘱的话是所有继承人均分嘚;有遗嘱的除外。同时您这种情况也还需进一步认定

  胶东在线消息 问题编号为的網友留言咨询:我购买二手房办证时打算在房产证上写上姐姐的名字或是办完证后再加上她的名字,请问这样需要另外交税吗

  回複:若是原签订购房合同时,合同上已有姐姐的名字则不需要另外缴纳税款。

  若是在办完房产证后再加上姐姐的名字则有两种途径:一是以买卖的形式,二是以赠与的形式办理这两种形式双方都需要另外缴纳税款。

  以买卖的形式办理:卖方即您需要缴纳营业税忣附加和个人所得税姐姐需要缴纳契税。

  以赠与的形式办理您需要缴纳印花税,姐姐需要缴纳契税和印花税

  若有不明,请撥打地税咨询电话12366-2我们将根据你们的详细情况来做具体解答。

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