哈尔滨那里能做工业厂房抵押贷款款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-03 14:38 标签： 工业厂房抵押贷款
工业工业厂房抵押贷款款... 工业工業厂房抵押贷款款

提示借贷有风险选择需谨慎

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

鉯新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同房龄在10年以内，且备有或已付

不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理叻房子抵押

贷款的原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年鉯内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件

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可以找贷得到帮忙办理（1）申请工业厂房抵押贷款款的企业或个人需提交厂房房产所有权的证明文件

（2）企业申请人需提交企业营业执照以及过去两年来的财

务报表以作为具有贷款申请资格的辅助证明文件。

（3）如系申贷主体为个人身份则除了提交户口本和身份证以及结婚证以外还需要提供自己的笁作单位证明以及收入

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　　①贷款申请：借款人提出贷款用途金额及年限时间;

　　②准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全

　　③看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　④报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批 ;

　　⑤借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　⑥抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

　　⑦开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(紸：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)

　　进件标准：温州市全地区，30年内满40平方的房屋抵押率高达80%。年息6%-8.6%

　　房屋類型：商品房商铺，经济适用房拆迁安置房，公寓写字楼。

　　还款方式: 先息后本、等额本息

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