租房要房租不到期的退房技巧怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-19 13:04 标签： 房租不到期的退房技巧
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房租不到期房租不到期的退房技巧技巧:1、能帮房东找到下一个租客。租房不到期,按照合同规定,是无法拿回押金的,但如果你能帮房东找到下一个租客,房東中间没有任何损失,时间上很巧合,一般房东会愿意把房租退给你2、提前一个月跟房东说,然后让房东重新把房子放到中介进行出租,这样时間上可以给房东一个缓冲,一个月时间,说不定就可以找到下一个租客了,这样房东也没有什么损失。3、跟房东协商,你说出要房租不到期的退房技巧的原因,如果是比较好说话的房东,或许有回旋的余地,这个就要看运气了,并不是所有的房东都那么好的4、如果你屋子里的家私家电都不咑算带走,那可以直接留给房东,给下一个租客,这样房子配套齐全,也很容易出租的,房东说不定就愿意把房租退给你了

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租房子合同不到期房租不到期的退房技巧余下房租能退吗

依据我国相关法律的规定租房子合同不到期房租不到期的退房技巧余下房租能不能退，要依据双方签订的合同洏定有约定的按约定处理，没有约定的一般是不能退的承租人提供房租不到期的退房技巧是属于违约的情形。

《中华人民共和国合同法》

第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿損失等违约责任。

第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

签订房屋租赁合同需要注意什么

租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议所以在签订合同时一定要注意相关事项。

租方需要了解出租人和出租物的基本情况：

1、作为承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：

(1)未依法取得租赁物的相关证件;

(2)共有租赁物未取得共有人同意的;

2、作为承租方为了预防欺诈，在合同中约定如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人必须具有转租权。

3、为了避免争议在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等

租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物应支付给出租方超时使用的租金。

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