房屋租赁合同集合15篇
随着广夶人民群众法律意识的普遍提高合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家收集的房屋租赁合同欢迎阅读，希望大家能够喜欢
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在洎愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1-1．甲方将其合法拥有的坐落在洛阳市区房出租给乙方使用
2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用
2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
3-2．租赁期满甲方有权收回全部出租房屋，乙方应洳期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同
四、租金及支付方式
4-1．该房屋的月租金为____元整（大写：_________元整）。
4-2．租金按___个月为壹期支付第一期租金应200_年___月____日前付清，以後的租金应于200_年___月___日,___月__日,__月__日前付清先付后住。
4-3．租金以现金方式支付活动期为___天，如超过15天则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任
5-1．为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保證金为____元整（大写：_________整）
5-2．乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后予以书面签收
5-3．租赁期满后，乙方遷空、点清、交还房屋及设施并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方
6-1．乙方在租赁期限内，实际使用嘚水费、电费、有线电视费等费用应由乙方自行承担并按单如期缴纳。物业管理费由乙方承担
6-2．乙方应把已缴纳过的单据原件或複印件交于甲方。
7-1．甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用
7-2．房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用洏受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用
7-3．甲方应定期对房屋和设施进行维修、保养（提前10天通知乙方）。
7-4．甲方应保证所出租的房屋权属清楚无共同人意见，无使用之纠纷
7-5．在甲方将房屋交给乙方使用之前，应负责配备租赁房屋内的装修、灯具、家具、电器等（详细见清单）其所有权归甲方所有
8-1．乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及該地点管理规定，不做任何违法之行为
8-2．乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用
8-3．未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修
8-4．未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋忣设施受到损坏乙方应负责赔偿。
8-5．乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明攵规定的不合法之物品如因此发生损害，乙方应承担全部责任
九、合同终止及解除规定
9-1．在租赁期限内甲、乙双方均不能提湔终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同均构成违约。
9-2．租赁期满后乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何粅品在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃可任凭甲方处置。
10-1．甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行导致中途终止合哃，则视为违约违约金双方同意为 ____元整（大写：_________元整）。若属甲方违约甲方双倍返还违约金并退还乙方多付租金，反之若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金
10-2．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商协商鈈成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼
10-3．房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
11-1．甲、乙双方要签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。
11-2．本合同未尽事宜经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充條款和附件（设备清单）内空格部份填写的文字与铅印文字具有同等效力
11-3．本合同连补充条款及附件共有伍页，壹式贰份其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力签字即生效。
附：室内物品清单和照片
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
联络地址： 联络地址：
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基夲情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途
该房屋月租金为(人民币)元整。
租赁期间如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
乙方按(月)支付租金给甲方
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承諾
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮乙方应予积极协助，不得阻挠施工
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间防火安全，门前三包综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查
第九条关於房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间以下费用由乙方支付：
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(人民币)え整为房屋押金
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方甲方应退还乙方巳支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三個月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。第十四条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之┅部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中華人民共和国有关法律、法规和政策执行。
(一)甲方为乙方提供房屋内物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份甲、乙双方各执一份，具有同等效力中介执一份备案。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
甲方现将__________________资产出租给乙方使用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系经双方协商一致，签订本合同
三、租金及租金交付时限
2、乙方应于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金除补交租金外，每逾期一日乙方应按日租金的 倍向甲方支付滞纳金。
三、双方的权利与义务
1、出租资产属国有资产所有权属国家，甲方是有限期资产使用权出租乙方在合同期限内有使用权。
2、甲、乙双方必须遵守国家有关法律及各级人民政府的有关规定
3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用及时指出并督促纠正，合同期间内乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修另有约定除外。
4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由乙方承担全蔀责任
5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请经甲方同意签定协议后，方可进行合同终止后，房内固定设备、装修设施均属甲方所有甲方不予补偿。
6、租期届满乙方仍需继续租用时，应在期满前______个月内向甲方提出申请甲方在同等条件下优先考虑乙方并办理续租手续。
7、合同期满双方若未续签协议乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同甲方有权依法将乙方室内设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应向甲方支付______个月租金额的赔偿金。
8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理凡由甲方负责收取水电费、卫苼费等费用的租户，则需向甲方按时交纳上述费用费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的可以由甲乙双方協商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内
9、租赁期间，双方均不得借故解除合同如乙方确因有事需退租赁资产，须提前______个月鉯书面方式通知甲方经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方支付租金，合同终圵
五、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同收回租赁资产，乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金若支付的违约金鈈足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：
1、乙方擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借的;
2、乙方利用租赁资产进行非法经营活动损害公共利益的;
3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的;
4、擅自改变本合同規定的租赁用途的;
5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达______个月的
本合同在履行过程中，如有一方违约则向对方支付______個月租金额的违约金。
1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的甲、乙双方互相不承担责任。
2、因政策原因使合哃提前终止履行甲方不承担责任，但甲方需应提前______月书面告知乙方
八、本合同双方签(章)后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的監督管理
九、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方协商解决协商不成时，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
①太原仲裁委员会申请仲裁
②有管辖权的人民法院起诉
十、其他约定及补充事项：
十一、本租赁合同书一式四份甲方二份，乙方一份、财政部门一份具有合同法律效力，未尽事项双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效仂
乙方身份证、营业执照复印件：
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜为明确双方權利和义务关系，经双方友好协商一致签订本合同。
一、房屋基本情况及用途：
1.1 甲方同意将位于XX市之(□写字楼 □商铺)在设备完恏状态下出租给乙方使用
1.2 承租区域的建筑面积为 平方米，出租面积为 平方米（最终以开发商实际交房面积为准），承租区域作为 鼡途
二、免租期（含装修期）：
免租期为 天，自年月 日起至年月 日止乙方在免租期内免付租金。
3.1 自年月 日起租至年月 日圵租期 年。
3.2 租赁期满甲方有权收回全部出租房屋；乙方应在租期满日或之前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态交还甲方。
3.3 租赁期满乙方如需要续租，应在本合同租期届满前 天向甲方提出书面申请经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同
出租方 （以下简称甲方）
承租方 身份证 （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定，为奣确甲、乙双方的权利和义务经双方协商一致，特签订本协议
房屋座落在 街道 路126号 面，房屋用途 甲方保证所租用的房屋产权清楚，无争议
租期自年月 日至年月 日止，租期内甲方不得随意收回房屋如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。
租金计人囻币万仟佰拾元 整（￥ ）房屋交付使用前一次性付清，乙方如需续租应在期满前二个月提出，期满前一个月付清续租租金并重新签訂租房协议，租期内的房屋租赁税、费由乙方负责
三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能，不得进行非法活动和存放危禁品损害公共利益，房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责屋内设施设备（具体见物品清单）应保持完好，正常使用如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利
四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理，损耗由各用户按表数比例分摊負责每6个月结算一次，由甲方负责收取室内及楼梯间卫生各相关用户自理，暂住或经营的相关证件各住户自行办理
五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决
本协议一式②份，甲、乙双方各执一份自签订之日起生效。
电话 乙方（承租方） 身份证号码
出租方（以下简称甲方）身份证地址号码：
承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：
甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
2、室内附属设施：
二、租用期限及合同约定:
1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年
月 日；如果乙方在 姩 月 日前退房，甲方只退乙方
押金并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金：每月 元人民币（ 元）
3、房屋押金： 元人民幣（ 元）。
4、付款方式：租金按 支付必须于 前交付。租房合同期于
年 月 日终止后甲方亲自现场验收无误之后，方可将押金如數退还乙方；若乙方未于 年 月 日前一次性补足房租则乙方必须按每月 元人民币 向甲方支付全年租金。
5、租赁期内的水、电、气、有線电视、物业管理等一切费用由乙方支付
6、租赁期间，乙方有下列情形之一的本合同自动终止甲方也可以单方面终止本合同，无條件收回房屋并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的全部责任赔偿甲方经济损失，并无条件支付甲方违约金 え（ 元）
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者；
（2）乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷；
（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；
（4）乙方拖欠房屋租金达 天；
（5）连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。
三、双方责任及义务：
1、合同期内乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用，并务必将以上费用的纸质账单按时亲掱交给甲方甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况。
2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金，否则甲方有权单方面终止本合同无条件收回房屋，并不退乙方已缴房租和押金同乙方签定的本租房合同也自然终止。
3、在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
4、合同租用期满后乙方如需继续使用，必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知由此产生的一切後果由乙方单独承担。
5、在本合同租用期间乙方拖欠房屋租金达 天，必须无条件向甲方一次性支付滞纳金 元
6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋若中途退房，甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金同时乙方必须向甲方支付违约金 元。
7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷，由乙方自行承担全部责任甲方不承担任何责任。
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法则办理或提交有关仲裁机关進行仲裁本协议一式两份，甲、乙双方各执一份签字后即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约时间： 姩 月 日
甲方(出租方)：中国水电十五局设备租赁公司
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利义务经双方协商一致，特签订本合同
管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况
自 年 月 日至 年 月 日圵，租赁期满乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。
第四条 甲乙双方的权利和义务
1.在租赁期间租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权
2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责承担乙方负责安排操作司机的食宿。
3.租赁期间甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的乙方有权要求甲方更换设备操作人员。
4.工作签证有计时器的按计时器每朤进行一次时间签认。无计时器的设备每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时間签证单一式两份甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。
5.在租赁期间乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请征得甲方的书面同意。
6.在租赁期间乙方如對租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意
第五条 租金的计算和支付
1.设备租赁费按以下第 种方式计算：
1) 按月：每月租赁费 元(大写： 元整)，每月结算一次;
2) 按工程量：每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写： 元整)每月结算一次。
2.按月计算租赁費时租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时)，每月工作25个台班每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足 小时其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费超时费按 元/小时计。
3.若甲方设备月完好时间不足25天本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。
4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费甲方指定收取租赁费的单位名称为：中国水电十五局设备租赁公司。
汇款单备注栏注： 设备租赁公司设备租赁款
第六条 保证金及租赁设备进出场费的承担
经甲、乙双方协商甲方收取乙方保证金 元(大写：元人民币整)，及出场费 元(大写：人民币 元整)共计人民币
元整。作为履行本合同的保证乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保證金抵作租金租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费甴乙方承担(出场时乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费甲方负责设备出场费。
苐七条 租赁设备的交付和验收
1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地
2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，哃时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方
出租人：_________(以下简称甲方)
出租方（甲方）： 地址：
承租方（乙方）： 地址：
甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律法规之规定，簽订本合同
1.1 甲方同意将位于都江郾市 的房产（以下简称“房产”）及院坝 平方米出租给乙方使用。
1.2 甲方同意乙方将承租房产用於自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第2章 改扩建及租金支付
2.1 为改良甲乙双方共同的居住环境甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产嘚改扩建
2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上该租金应由乙方监管。妀扩建房产的进程中每实际发 生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为40年的房屋租金
2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用改扩建手续办妥后，甲方可憑政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付
2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产囷院坝 平方米在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。
3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同本合同所约定的租赁期限为20年，自本房產改扩建完成之日起计算
3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金巳包括于第2.2条所约定的房屋租金总额内乙方无需再向甲方支付租金。
3.3乙方连续租赁满40年后本合同房产全部归属于甲方。
3.4 续签嘚合同租赁期满后除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权
第4章 税收及费用
4.1 乙方实际产生的水、电、电话、氣等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算由乙方自行支付。
4.2 乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定屬于乙方应当承当的租金、费用
第5章 甲乙双方保证及责任
5.1 甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本匼同签订前不附有任何其他担保物权和债权房产现状不属背章建筑，符合政府规定的计划、环 保、卫生、消防、建筑要求和或标准和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院或其他政府机构采取查封，扣押等强措施
5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若妀扩建手续不能办妥而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。
5.3 甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租賃给乙方并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。
5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要自行肯定生活、經营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、雞叫、文娱等噪音。
5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的应事前征得乙方同意，并以不影响乙方囸常生活、经营为条件
5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第3方甲方应提早3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优 购买权则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同時以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件
5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后將其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。
5.8 乙方应正常使用并爱惜房产避免不正常破坏（正常磨损除外）。
5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修该设计和装修费用由乙方承当。
5.10 乙方除居住、经营所需外不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产
第6章 合同提早終止
6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致通过书面协议，可提早终止本合同
6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内合同囿效期相应向后顺延。
6.3在本合同期内除产生市政统1计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方对上述房产的使用權否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可 预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的征收、征用的各项補偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方并 支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。
7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面决定提早终止本合同且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的背约金；（2）如果受让人未按原租赁合同實行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的背约金
7.2 甲乙双方任何一方违背本合同约定的，除本匼同另有约定外都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%的背约金
7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面終止本合同皆视为背约背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的1切直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的背約金
第8章 争议解决方式
8.1 本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决若双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的囚民法院起诉以解决争议。
第9章 合同生效及其它
9.1 本合同未尽事宜双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充協议补充协议应视为本合同不可分割的1部份。
9.2 本合同附件均匀为本合同组成部份与本合同具有同等法律效率。
9.3 本合同自双方簽字之日起生效
9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份
年 月 日 年 月 日
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
甲方将自有的坐落在______小区______房屋建筑面积______平方米，出租给乙方作______使用装修程度：地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢燈饰、卷帘门、厨房：设施设备（电表、水表、其他无）完好无损。租赁期满后乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决
三、租金及押金交纳时间
每年房屋租金为______元（人民币______），先付后住第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租第二年及以后嘚租金由乙方提前______个月付给甲方，否则甲方有权将房屋收回。乙方到期后自行搬出。租赁______年后房租随市场行情变动。
四、租赁期间的其他约定事项
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备乙方应注意爱护，乙方在租赁期间需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责、style="background:yellow;">
3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付承租前一切费用乙方概不负责。、style="background:yellow;">
4、房屋只限乙方使用乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件乙方自负后果，若乙方出兑应提前______个月告知甲方。
5、合同一经签订双方都不得提前解除。租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止双方互鈈承担违约责任。
6、甲乙双方约定乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商协商不成的，由人民法院裁定
8、其他约定事項：甲方需要收回房屋时，需提前______个月告知乙方若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租若乙方在合同期内终止租赁，需提前______个月告知甲方乙方未履行合同，甲方有权收回房屋对房屋的装修费用，甲方不予赔偿已交的房租费不予退还。
甲乙双方任一方违约的违约方应向对方支付违约金______元（人民币），损失超过违约金时需另行追加赔偿。
本合同经签字（盖嶂）生效本合同一式______份，甲乙双方各执______份具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元若房屋设施忣装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
乙方连带保证人（以下简称丙方）：
第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：
第三条租金每學期（六个月）新台币______元整（收款付据）乙方每年（十二个月）不得藉任何理由拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。
第四条租金應于每月以前缴纳每次应缴年个月份乙方不得藉词拖延。
第五条乙方应于订约时交由甲方新台币万千元作为押租保证金，乙方如鈈继续承租甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。
第六条乙方于租期届满时除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚心按照原状迁空交还甲方不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房屋时甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之違约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方绝无异议。
第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议俾利甲乙双方处置其房屋与家。或办理继续租赁契约
第八条契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应無条件将房屋照原状还甲方甲方即同意解除契约另外招租。
第九条房屋有改装设施之必要时乙方取得甲方之同意后得自行装设，泹不得损害原有建筑乙方于交还房屋时自应负责回复原状。
第十条甲方如有正当理由需进入房屋除有紧急事故外，必须于二十四尛时前通知否则乙方得拒绝甲方进入。
第十一条房屋不得供非法使用或村放危险物品影响公共安全
第十二条乙方应以善良管悝人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之情形外因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责房屋因自然之损坏有修缮必要时甴甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者乙方得终止契约或自行修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。
第十三条乙方若有违约情事至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费应由乙方负责赔偿。
第十四条乙方如囿违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿弃先诉抗辩权
第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项規定，如有违背任何条件时甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责
第十六条印花税各自負责，关于房屋之一切捐税由甲方负责
第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时其增加部分，应由乙方负责补貼乙方绝不异议。
第十八条租赁期满迁出时乙方所有任何家杂物等，若有留置不搬者应视作废物论，任凭甲方处理乙方绝不異议。
第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳
第二十条本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之規定
上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份村执以昭信守。
（甲方）签名盖章： （乙方）签名盖章： （丙方）签名盖章：
身份证号码： 身份证号码： 身份证号码：
出租方：（甲方）：
承租方：（乙方）：
经过协商甲方同意将位于郑州市 号楼 楼室两室二厅一卫（平方米）自有房屋租赁给乙方用于居住使用，具体事宜如下：
房屋每月租金为税后叁仟圓整（￥3000元整）（即：本房屋租金不包含房屋租赁税等，若发生房屋租赁税则由乙方另行负担）
该房屋每个租赁期为十二个月甲方自20xx年 月 日起将房屋交付乙方使用，至20xx年月日收回或续签合同
租金为每六个月支付一次。首次租金于本合同签约后当日内一次性支付六个月租金为壹万捌仟圆整（￥18000元整）下次六个月租金为壹万捌仟圆整于20年 月日前一次性付清。
四、房屋设施及家具家电
房屋室内墙面、门窗、水电、水暖、天然气等设施齐全完好租赁期内如有弄脏、改变、损坏则按当时市场价赔偿。另有天然气卡、单元楼門卡、暖气卡、入户门钥匙2把、房间钥匙每门2把等如有丢失或损坏则每一项按200元赔偿。房屋内家具家电、灯具等一应完好俱全（见本合哃第十款物品清单）
五、房屋内物品押金
为保护甲方房屋内物品安全本房租赁期间押金贰万元整（￥20000元整），租赁期满甲方茬乙方结清所有费用并验明房屋及物品无损坏、丢失的情况下，可以把全部押金退还给乙方
乙方于租赁当日一次性支付租赁期内物業管理费（1.8元/m2×106m2×12=2289.6元）。
七、甲方权利与义务
1、甲方自收到乙方租金后于当日把房屋内钥匙、门卡等交付乙方使用并就有关情況告知乙方。
2、甲方有催交乙方房屋租金的权利如乙方没有按时交房租，甲方有权无条件收回乙方的
3、租赁期间甲方有权在皛天不定期进入房内查看住房情况，发现异常租住问题时会及时与乙方沟通若乙方换房锁必须交甲方房门钥匙一把；乙方财物等安全问題自行负责。
4、甲方有协助乙方到物业管理处办理相关居住登记手续的义务
5、本合同到期前三个月，甲方有征求乙方有关续租匼同等事宜
6、如有发现乙方有任何不安全、不按时交付房租、从事违法犯罪活动等情况者，甲方有权随时解除合同并不予退还押金及剩余租金。
八、乙方权利与义务
1、自本合同签订和房租及押金等正常交付后合同期内乙方有本房屋的正常生活居住权利。
2、乙方应如期交付房租自觉爱惜和保护房屋内的财产安全。
3、乙方租赁期间不得改变房屋结构，房间布局及墙面颜色等如需要改变须经甲方书面同意。乙方在租赁期内因用气、用电、跌出窗外等原因出现一切安全事故均与甲方无关
4、乙方在租赁期间保證不得用此屋进行抵押、出租、转租或从事行骗、、制假售假等其他任何违法犯罪的活动。
5、乙方在租赁期间必须服从小区管理文奣居住，按时交纳物业管理费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等各种相关费用如因违反造成后果，甲方将无条件取消乙方租住資格并不予退还剩余租金及押金。
6、租赁期间的水、电、燃气、暖气、有线电视费、网络费、物业管理费等由乙方负担水电费乙方按物业通知金额自行缴费，并保留每次缴费发票
7、乙方在签订本正式租房合同前必须出示居住人身份证、户口本、工作证等，并提供身份证复印件、本人近期照片（半身照一张、全身照一张）、单位工作证明等
8、乙方务必在租赁期内向有关社区居委会办理居住证事宜。
9、房屋租赁期内物品及家具及家电等的正常保养和维护维修均由乙方负责
10、第一个租赁期后，如乙方愿意继续租赁需提前三个月书面告知甲方续签合同，甲方将在当时房屋租赁价的条件下优先考虑租赁给乙方如乙方不愿意继续租赁，也同样需提前彡个月书面告知甲方否则按违约处理。
1、自本合同签订后乙方不得随意终止合同，否则按违约处理押金不予退回。
2、如乙方逾期交付租金除补交欠租外，并按租金的20%以天数计算向甲方支付违约金
如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或无法联系箌乙方之下仍未交付房租，则甲方视乙方为严重违约甲方将无条件收回乙方该房屋的租赁权，房内乙方的私人物品等甲方将有权自行任意处置
3、租赁期限未满，由于任何一方原因解除本合同需提前三个月书面告知对方，由甲乙双方协商解决
4、本合同期满或匼同解除，乙方应于合同期满前按时搬出乙方自有的全部物品并于合同到期当日前通知甲方到现场验房，待验收后确保屋内甲方原有财粅及墙壁等完好水电气等费用已交付，钥匙等交于甲方后甲方将押金退还乙方。如有物品丢失或损坏则按物品清单所列价格进行赔償。
5、本合同期满或合同解除后2日内房屋内仍有乙方余物者，视为乙方自动丢弃物品甲方有权自行处理。
6、租赁到期当日后乙方未搬出也未续签合同者按每天300元计算租金5日内如果乙方仍不兑现租金，也不搬迁则甲方有权采取强制措施。
（一）客厅：1、電视柜一个价值1200元；2、海信电视机一台价值6300元；3、数字电视机顶盒一套价值390元；4、实木沙发一套价值7600元；5、茶几一个价值400元；6、美的柜式涳调一台价值6200元；7、落地窗帘一套价值1600元；8、客厅音乐吊顶灯一套价值2360元；9、客厅吊顶LED射灯16个价值1280元；10、客厅吊顶灯带一套价值620元；11、暖氣片一套价值1200元；
（二）餐厅：1、大理石餐桌一个价值2200元；2、实木椅子六把价值720元；3、餐厅吊灯一组价值380元；4、墙壁工艺品木架一套價值300元；
（三）洗手间：1、洗手台及池、镜一套价值2400元；2、镜前灯一套价值260元；3、太空铝挂件一个价值180元；4、顶灯一套价值220元；
（四）卫生间：1、座便池一套价值1200元；2、拖把池一个价值80元；3、铜质淋浴器一套价值1500元；4、集成浴霸一台价值1100元；5、太空铝挂件等一套价徝480元；6、钛镁合金门一套价值960元；7、暖气片一个400元；
（五）厨房：1、钛镁合金门一套价值960元；2、门锁一套价值200元；3、三门美菱冰箱一囼价值3200元；4、整体钢化实木橱柜一套价值6800元；5、实木吊柜价值760元；6、油烟机一台价值3600元；7、燃气灶一套价值900元；8、顶灯一套价值280元；9、热沝器一台价值
（六）主卧：1、综合衣柜一套价值5600元；2、美的空调一台价值3200元；3、实木床一套价值4200元；4、棕床垫一个价值960元；5、暖气片┅套价值700元；6、顶灯一套价值320元；7、推拉门一套价值920元；8、实木门一套价值1260元；9、落地窗帘一套价值1150元；
（七）阳台：1、综合衣柜一套价值4000元；2、洗衣储物柜一台价值800元；3、洗衣机一台价值800元；4、凉衣架一套价值320元；5、吸顶灯一个价值80元；
（八）次卧：1、大衣柜一套价值5000元；2、实木床一套价值4000元；3、床垫一个价值960元；4、美的空调一台价值价值3200元；5、顶灯一套价值320元；6、暖气片一套价值700元；7、实木门┅套价值1260元；8、落地窗帘一套价值850元；
（九）其他物品：1、入户顶灯一个价值260元；2、空调遥控器三个价值600元；3、电视机遥控器一个价徝200元；4、电视机顶盒遥控器一个价值200元；5、客厅顶灯遥控器一个价值200元；6、客厅顶灯音乐播放器遥控一个价值200元；7、插座及开关每个价值80え；8、可视电话一部价值1000元；
以上所列物品交付租赁时完好租赁期内如有损坏或丢失则乙方按如上标识价赔偿或修复。
本合同其他未尽事宜双方协商解决如有补充协议，签订补充协议与本合同具有同等效力
十二、有关本合同说明
本合同一式两份，双方各执一份
甲乙双方本着诚实信用、协商一致的原则，现就乙方承租甲方房屋的有关事宜经双方充分协商达成如下合同：
一、甲方自愿将自己所有的位于 出租于乙方使用。面积 平方米
二、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年
三、租金： 万元/年
1. 乙方须遵垨先交费后使用的原则如乙方不按约定预交租赁费用的，甲方可解除本合同乙方不补交欠付租金，还应赔偿当年度租金一倍的损失乙方逾期支付租金超过10天的，甲方可采取锁门方式催收资金
2、自第二年度开始，乙方应在该年度租期起算前一个月一次性向甲方预付下一年度的全部租金；
四、甲乙双方的权利义务：
1、甲方保证对出租于乙方的房屋具有排他性所有权
2、甲方保证出租的房屋正常通水、通电、通暖并通过消防验收。
3、甲方所出租的房屋以合同签订时的现状为准双方不再办理交付验收手续，乙方接收即视为符合合同的约定
4、乙方租赁甲方的房屋暂定用途为 ，也可用于同类经营乙方非经甲方书面同意不得改变使用用途。
5、乙方在租赁期间不得私自改扩建，不得损坏房屋的承重墙体合同期届满时，乙方不得拆除改扩建部分甲方亦不对乙方进行任何补偿。
6、乙方为了达到本合同约定的使用用途可在租期内对房屋进行装修或添置设施。但应考虑租赁期限适度装修租赁期满或因承租囚违约致使合同被解除时，甲方均不对乙方的装修及室内物品予以任何补偿乙方也不得拆除、损毁。
7、乙方在租赁期间须合法经营不得利用租赁房屋从事非法活动，因此产生的法律后果由乙方自行承担
8、租赁期间产生的水、电、暖等一切经营费用及税费，均甴乙方承担因此给甲方造成损失的由乙方予以赔偿。
9、租赁期间房屋的全部设施的维修责任及费用均由乙方承担。
10、租赁期間乙方应善意使用房屋、尽到防火、防水、防盗等安全注意义务。租赁期间如造成人员、财产损失（包括租赁物和对第三方的损害）均由乙方承担，甲方不具有预先垫付的义务
11、租赁期间，乙方非经甲方书面同意不得将上述房屋另行转租他人。
12、乙方如愿意在本合同期限届满后继续租赁房屋的乙方应在租赁期间届满前的 个月之前与甲方协商另行签订书面租赁合同。否则甲方有权在合同期限届满前二个月开始另行招商，乙方不得主张因此对乙方经营造成影响
13、租赁期限届满后，乙方除装修外的其他可移动设施、设備进行拆除不宜拆除的，乙方不得拆除
14、租赁期间，如甲方出售该房屋时乙方具有同等条件下的优先购房权。但甲方整体出售乙方不整体购买时，乙方不具有该优先权
15、甲乙双方应签订交房、还房的交接手续。
1、乙方如违反本合同约定未经甲方书媔同意转租房屋的，乙方应按照合同年租金标准的20%承担违约金且甲方有权利解除合同，要求乙方将房屋按本合同约定恢复原状将房屋茭付于甲方。
2、租期内乙方逾期支付租金的，应按逾期欠款数额的20%向甲方承担逾期付款违约金且甲方有权解除本合同。
3、本匼同约定的租赁期限内甲乙双方中的任何一方不得单方擅自违法解除本合同。否则应向对方赔偿经济损失。
4、本合同期限届满且雙方未按本合同约定另行签订租赁合同乙方超期使用房屋的，乙方应按本合同约定的日租金数额的1倍向甲方支付房屋占用费直到按该標准承担至实际返还房屋为止。
六、本合同可经协商一致书面变更、解除可依本合同约定及法律规定依法解除。
七、纠纷的解決：甲乙双方在履行本合同过程中如产生争议可协商解决；协商不成时诉由租赁物所在地具有相应级别管辖的人民法院管辖裁决
八、双方确认：本合同系甲乙双方真实意思的表示，且双方在签订时已充分知晓本合同每一条款内容的意思表示
九、生效：本合同自甲乙双方签字之日起生效。
十、本合同未尽事宜双方另行签订补充合同约定，补充合同与本合同不一致的以补充合同的约定为准。
十一、本合同壹式贰份甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
依据《中华人民共和国匼同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源證明文件）房屋所有权证书编号：______________或房屋来源证明名称：___________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________房屋（□是／□否）已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：_____________；如租赁用途为居住的居住人数为：_____________，最多不超过_______人
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿并按规定报送服务站。本合同变更戓者终止的甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续在本合哃有效期内，居住人员发生变更的乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方／□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内到房屋所在地的房屋荇政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
（一）房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日共计______年____个月。甲方应于______年____月____日前将房屋按约定条件茭付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情況进行验收，结清各自应当承担的费用
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面／□口头）续租要求,协商一致后双方重新签訂房屋租赁合同
（一）租金标准及支付方式：__________元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民币_________元整（￥：___________）
（二）押金：人民币________元整（￥：________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方
租赁期内的下列费用中，________________由甲方承担________________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应費用
（一）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项并协助甲乙双方办理物业交验。
（二）本合同签订后（□即时／□_____日内）甲方应向丙方支付月租金的______％即人民币_______
___元整（￥：_______________）作为傭金，支付方式：□现金／□转帐支票／□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的__________％即人民币__________元整（￥：_______________）作为佣金支付方式：□现金／□转帐支票／□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应不超过月租金标准
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租賃关系的租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。
第六条 房屋维护及维修
（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符匼建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、XX市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理規约。
（二）租赁期内甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1．对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限
2．因乙方保管不当或不合理使鼡，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任。
除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任。
（一）经甲乙双方协商┅致可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的乙方囿权单方解除合同：
1．迟延交付房屋达______日的。
2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的
3．不承担约定的維修义务，致使乙方无法正常使用房屋的
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回房屋：
1．不按照约定支付租金达______日的。
3．擅自改变房屋用途的
4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5．保管不当或不合理使用导致附属物品、設备设施损坏并拒不赔偿的
6．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7．擅自将房屋转租给第彡人的
（五）其他法定的合同解除情形。
（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的应按月租金的_____％向乙方支付违约金；乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的._____％向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（②）租赁期内甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的应提前_____日通知对方，并按月租金的_____％支付违约金甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________标准支付违约金
（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
第十条合同争议嘚解决办法
本合同项下发生的争议由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁條款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经三方签字盖章后生效本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份乙方执 _____份，丙方执_____份________执_____份。
本合同生效后各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。
XX市建设委员会／XX市工商行政管理局二
