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别再做“房等等” 再不下手聊城这些好房子就没了
[导读]2016年聊城楼市异常火热，各大楼盘的去化量迅速，很多我们熟悉的楼盘房源所剩不多，再不买房，聊城这些好房子就没了。
　　【】11月22日讯 很多购房者在买房时都会抱有“等等再买”的心理，等等房价是否会降，等等优惠是否更大，等等看周边配套是否会更加完善……对于“房等等”们来说，在买房时大多都持等等看的观望态度。而面对2016年的聊城楼市越来越高的房价和越来越少的库存量，仍在观望的“房等等”们却越来越心焦。 2016年聊城楼市异常火热，各大楼盘的去化量迅速，很多我们熟悉的楼盘房源所剩不多，再不买房，聊城这些好房子就没了。
　　宏运·莲湖花园在售房源10余套
莲湖花园实景图
　　宏运·莲湖花园是宏运房产精心打造的柳园路上法式风情花园洋房住区，浪漫的法式风格洋房、低密度的舒适花园多层、郁郁葱葱的立体景观园林、入住宏运·莲湖花园，奢享幸福生活！
)的多层住宅房源一经入市便受到购房者的追捧，去化迅速，目前项目在售房源仅10套左右，都为阳光大三室。剩余在售房源中，电梯多层房源较多，户型以133㎡、140㎡的三室两厅两卫户型为主，一梯两户的设计，且有私家电梯入户。目前所有房源均为现房在售，实景现房，即买即住。据悉，目前购房优惠为享受交5万抵8万，按照约定时间七天内交齐首付款的客户，还可额外获赠2万元的装修基金。另外，除工程款房和特价房外，全款客户还可享受98折的钜惠。
)在售房源60余套
香江明珠二期实景图
　　天汇·香江明珠二期位于聊城市昌润路与双力路西南，项目周边配套齐全，香江市场、图书批发城、东昌府区妇幼保健院、光明眼科医院、昌润小学、阳光小学、百草园小学、实验中学及各家银行等等，生活便利，孩子上学无忧。
　　项目二期共规划2栋商品住宅楼，分别为4#楼和5#楼，两栋楼均为一梯两户，公摊小，得房率高。阳光单排高层，超大间距，采光效果好，全明户型。醇熟配套，超高性价比，备受北区购房者的关注，房源分秒递减。目前项目剩余在售房源60余套，其中4#楼在售房源不足20套，5#楼在售房源40套左右。两栋楼座剩余房源中均分布在楼栋的低层和高层上，户型也以115.02/116.36平米三室两厅一卫剩余居多，购房优惠交2万抵3万。
　　星光·水晶公寓在售房源10余套
星光·水晶公寓实景图
　　星光·水晶公寓位于水晶丽城项目西区最南端，区位优越，交通便利。星光·水晶公寓依托城市综合体星光·水晶丽城的4万㎡大型购物中心、千米沿街商铺、周边醇熟生活配套，自住、经营商铺、办公，“钱”途都无可限量。
　　星光·水晶公寓为18层小高层，3-18层为公寓房源，面积从25-56㎡不等，全功能小空间，自由灵动，宜商宜住宜办公。公寓自开盘以来，备受水城购房者的追捧，每逢新房源开盘，必遭热抢。目前公寓剩余在售房源10余套，准现房在售，北向公寓均价5600元/平米，南向公寓均价5800元/平米。目前购房优惠北向公寓全款96折，按揭97折；南向公寓全款98折，按揭99折。
)在售房源10套左右
中央公馆实景图
　　天汇·中央公馆项目位于聊城市兴华路与卫育路交汇处，项目周边配套成熟，育红小学、水城中学、振华量贩，聊城市人民医院等，生活便利。项目花园洋房现代北欧风情，6+1臻品洋房建筑形态，低密度、全明户型，入住中央公馆，享受品质生活。
　　天汇·中央公馆项目共建有2栋楼座，其中2#楼目前房源已经售罄。1#楼为6+1叠墅花园洋房，面积区间为239.78-283.62㎡，房源共21套，分四个单元，一单元为平层，一梯一户设计；二、三、四单元为一梯两户设计，每一户均为上下两层设计，顶层带阁楼，目前该楼座在售房源10套左右。
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商业特许经营备案号：0005【关注】看完聊城这些小区二手房房价，你还会觉得新房价格高吗？
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去年，聊城房价是狂飙的一年。少的涨几百，多的涨数千。也许，唯一没怎么涨的就是工资了吧。 以下数据主要是二手房房价，一些新小区并未统计在内。聊城小区众多，以下数据肯定有诸多不完善，还望大家积极补充！ 注：以下数据仅供参考。PS：想了解这些小区的具体位置，赶快预定2017年聊城楼市图吧，找小区，查路况，拓展业务必不可少的法宝，点击最后“阅读原文”预定。
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你家房子涨了还是跌了呢？ 现在值多少钱了呢？ 记得有个网友很喜欢在后台留言问 他买的项目一期现在涨到多少钱了 你要是买来自住的，涨的再高你又不会卖 要是买来投资的，你又不会立即出手 所以只是求个涨价的安慰吗 数据来源：安居客 转自说聊城 【猜你喜欢】 >>老盘清尾，新盘入市慢，改善房源要唱主角！ >>注意！聊城这些楼盘要交房了，少量有房可卖 >>干货！2017城区新盘概览，买房必看，快收藏！ >>聊城房价到底多少，看完这个全清楚了！（收藏贴）
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All Rights Reserved 粤ICP备号2017山东房产新政！聊城将告别毛坯房，以后再买新房都要求是“全装修”的！& & & &日前，省政府办公厅转发了省住房城乡建设厅《山东省建筑设计和装修服务业转型升级实施方案》(以下简称《转型方案》)，提出2017年设区城市新建高层住宅实行全装修，2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房；装饰设计和选材要体现低碳、环保、节能理念，加强材料检测和室内空气质量控制，室内空气质量不达标的不得交付使用。全装修房是啥？全装修房是相较于毛坯房的一个概念，在范围上包括精装修房。&全装修房指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修房是全装修的一个高端表现形式，在品质和豪华度上对品牌产品有更高的追求。但是，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。目前国内许多城市都在大力推广全装修的房子，青岛的比例已经达到40%。全装修有什么好处？对于市民来说，全装修的房子最大的好处是，省钱、省心。与传统设计与建造方式相比，由于是统一批量施工，全装修房的成本会明显降低，污染和浪费**减少，更符合健康、安全和环保的要求，是推行绿色建筑的重要部分。而毛坯房，在装修时存在诸多问题受人诟病。毛坯房在装修过程中敲墙挖洞，甚至野蛮施工，会对建筑安全带来严重隐患；装修过程冗长，既污染了小区环境，也影响邻里关系。而全装修房一旦发现装修质量问题，找开发商就可以了，方便投诉维权。此外，还可能减少炒房人群，因为买房更大的目的就是为了住。全装修对各方的影响那么毛坯房将变身全装房对购房者、开放商以及装修公司将会带来什么样的影响呢？房价被推高已是板上钉钉的事业内人士表示，总体房价推高的幅度预计在每平方米元左右，这在消费者购房时的首付款中会体现出来。房价提高对于购房者来说置业压力变得更大，不过在装修房屋时就可以稍微松一口气了。开发商能力迎考“全装修一定要考虑到消费者的个性化需求，如果都是一个模子刻出来，与消费者的需求不吻合，或许还会造成更大的浪费——对装修不满意的消费者有可能会砸了重装。”业内人士认为，这需要开发商细化装修方案，与消费者进行细致沟通。同时，政府部门可以借鉴上海的做法，制定相应的实施细则予以引导。全装修房的推行增加了开发商的利润增长点，但其对开发企业也是个考验。“毕竟企业的集约化采购能力不同，管控能力不同，对产品的议价能力也不一样。实行全装修后，开发商的产业链往后延伸了一块，更加接近消费者，营销手段的空间也更加开阔，有利于开辟市场，但也会使开发商面临综合统筹能力的挑战。开发企业应该加强与装修企业合作，学会借力。丧失一级市场的装修企业重新洗牌将来全装修推行后，装修一级市场几乎不存在了。装修企业要抓住机遇加强与房地产开发企业的合作。据了解，在目前住宅产业化的推进中，涌现出的大量“工业化装修”企业，尤其是一些专注于厨卫生产到装修一体化的企业受到了很多开发商的青睐。山东市场上已出现了一批装修企业，正在谋求做工业化装修的文章，力图分羹住宅产业化市场的“蛋糕”。那么问题来了有些市民想个性化装修怎么办？▼▼▼针对市民担心的装修个性化问题，《转型方案》明确，推广精装房和装修工程菜单式服务，减少业主购房后二次装修造成的材料浪费、环境污染和安全隐患。　　（网络配图）针对市民对智慧家居的需求，《转型方案》提出，推动家居装饰智能化，利用综合布线、网络通信、自动控制等技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日常事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性。2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房，对这一政策，你怎么看？ &来源：山东省人民政府网站，牡丹晚报免责声明“聊城晚报新媒体”版权与免责声明①凡聊城晚报原创的所有作品，已授权旗下微信公众号“聊城晚报”“聊城头条”“大美聊城”“运河上的聊城”以及头条号等发布和使用。依据相关规定，未经聊城晚报许可，谢绝任何个人性、经营性微信公众号、头条号等自媒体转发、选编使用以上原创作品。　②凡聊城晚报旗下新媒体（包括微信公众号、头条号）注明来源的作品，转载目的在于传递更多信息，不代表赞同其观点和对其真实性负责。　　③如有作品内容、版权和其他问题争议，请在聊城晚报新媒体留言或致电：0635-6****333，我们确认后将在24小时内删除相关内容。&该作者最新发布网友推荐的文章最新发布的文章@flash地址：
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