人生一定要做的几件大事就是买房买车和结婚生子了但是面对水涨船高的房价,很多朋友都有些心有余而力不足这个时候,咱们就要借助于1万公积金可以贷款30吗贷款叻不仅利率低,还可以根据自身的经济条件灵活的选择还款方式,只要不低于每个月的最低还款额即可前不久就有一位朋友前来咨詢小编,想知道一万元的1万公积金可以贷款30吗可以贷多少钱1万公积金可以贷款30吗贷款的额度又是怎样计算的呢?下面就来一起了解一下吧~
一万的1万公积金可以贷款30吗可以贷款多少额度我们主要是根据这个四个方面来计算的,分别是还贷能力、房价成数、住房1万公积金可鉯贷款30吗账户余额和贷款最高限额:
1、还贷能力:它的计算公式是{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房1万公积金可以贷款30吗月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),还款能力系数多为40%
如果要使用配偶额度的话,计算公式应为{(夫妻雙方月工资总额+夫妻双方所在单位住房1万公积金可以贷款30吗月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)
2、房价成数:指的是房屋价格×贷款成数。
3、账户余额:需要注意的是账户余额不能高于1万公积金可以贷款30吗账户余额的10倍,不足2万按2萬计算
4、最高限额:1万公积金可以贷款30吗也是有限额的,具体要根据当地政策来决定一般个人和已婚配偶一起贷款额度最高不会超过70萬,未婚个人最高40万元左右
所以按照上述所说的计算方法,我们可以得到这样一个数值:1万1万公积金可以贷款30吗贷款额度=(500*30*12+10000)×2=38万具体的貸款额度还是要根据贷款银行1万公积金可以贷款30吗系统计算为准哦。
随着商业贷款的利率正在不断上浮而1万公积金可以贷款30吗贷款依然采取旧的基准利率,所以使用1万公积金可以贷款30吗贷款是一种非常划算的贷款方式有条件的小伙伴们可以去当地的1万公积金可以贷款30吗管理中心去咨询下具体事宜哦。
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