想抵押贷款，但我的工资还不够每月利息_北京国安吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
想抵押贷款，但我的工资还不够每月利息收藏
拍裸照当抵押物
那就办个长期的 按揭那种时间长的
是北京人么，有什么抵押物。
少借点的，
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或房产抵押贷款无能力偿还利息和本金,银行会做何处理 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家有两套房产，都拿到银行做了抵押贷款，因为投资被别人把钱骗光了，现在无能力偿还贷款和利息，到时候银行会作何处理？是否会给我留一套房产不动？
债务人向多个债权人借款，现又自己将价值130万的两套房产抵押给A银行，A银行为债务人按70%的额度办理贷款95万，债务人进行投资后无法收回，讨要不回借款的两位债权人先后经法院对债务人已作抵押的两套房产进行轮候查封，可债务人至今仍然履行着只偿还银行利息、到2015年才偿还本金的义务，两债权人的借贷纠纷案均已调解结束，第二轮候查封的债权人调解结束的早并为该案提供了房产担保、且已进入强制执行程序，此时、请问第二债权人是否能申请拍卖该房产？真像执行局所说的银行必须...
我想用房产证在银行贷款10万，我的房产证最多可以贷15万，我想贷10年，那么我是不是10年内每个月都要一部分本金和利息呢？如果每个月的本金和利息我要是还不了银行会怎样处理啊？还有会不会影响夫妻双方的信用记录阿？
银行贷款还不上了，抵押房产贷款够偿还银行贷款,法院还会查封贷款人的其他房产吗 别人用我的名字贷的款，用房产抵押的，当时银行直接把款打入房产者账户中，现那人还不上贷款了，请问，会对我的房产进行查封拍卖吗
法院怎么判决
一家人只有一套住房，拿去给银行做抵押贷款后无力偿还贷款。请问，银行可以拍卖该处房产么？按什么价格来拍卖？拍卖期间还算利息么？个人可不可以申请破产保护？国家能不能给个人以保护？
借款公司经营正常，贷款到期，拒不偿还贷款，第三方提供房产抵押，银行主张债权申请冻结扣划借款公司银行账户，法院回应直接处置第三方房产，不予冻结扣划借款公司账户，合理吗？
房子现在市区,市场价是65万,2008年银行估价30万，银行贷款25万。假如银行现在拍卖是不是就是拍卖30万？？
爸爸以我市值50多万的房产证向担保公司借款50万并付每个月6分利息，到现在共9个月利息共27万。但现在由于爸爸投资亏损，无法偿还担保公司的借款50万，并拖欠一个月的利息。因房产证是我的名字，所有的手续由我来签办的只是钱没经我的手直接由爸爸拿走了。担保公司要求我还钱，我是个家庭主妇也无能力偿还。请问担保公司有权处理我的房产吗？爸爸没钱付款，跟我有怎样的牵连？ 担保公司要求我作房产公正给他卖房产来偿还，并要求房产卖出并没收回钱的期间要求我继续支付高利息，请问...
家里原有一房产被抵押贷款后未能及时完成还款；当时对该问题不清楚，银行将房产回收，目前抵押人仍然无住房；已经是6年前的事情，请问还有无申诉的理由？大家都在搜：李久凯律师
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
&&抵押担保法律专题&房产抵押贷款还不上怎么办
房产抵押贷款还不上怎么办
车子是动产，而房子是不动产，所以，在贷款的时候银行更多的原因贷款的人用房子作抵押，而且当事人也可以贷款更多的钱。虽然可以拿到很多的钱但需要还，如果房产抵押贷款还不上怎么办呢？
关于房产抵押贷款还不上怎么办的精选问答：
共 3 位律师回复Q 家里急需现金周转，正好手里有套房产，听说可以房屋抵押贷款。想请教专业人士，房屋抵押贷款合适么？用房屋抵押贷款流程是什么？ 律所：律师365四川运营中心区域：四川/成都/擅长土地房产律师365四川律师 15:02:20回复根据法律规定，用房屋抵押贷款流程中，设定时，抵押人必须凭证书、证书办理。以土地使用权和地上建筑物、其他附着物设定抵押时，应当依照规定办理抵押登记。所谓房屋所有权证书，又称房契，是政府机关填发的用以证明房屋所有权的文件，具有法律效力。所谓土地使用权证书，是单位和个人使用国有土地或的凭证。土地使用权证书，由省国土厅统一印制，由土地所在县(市)的国土管理机关颁发。一切国家机关、企事业(包括三资企业)单位、部队、院校以及居民、农民，因非农业建设使用的国有土地和集体所有的土地，符合国家法规规定经政府审查批准，发给土地使用权证书，作为享受使用权的，其使用权受法律保护。 律所：律师365山东运营中心区域：山东//擅长婚姻家庭律师365山东律师 15:06:20回复如果你急需用钱并且有房产，可以了解以下用房屋抵押贷款流程：
1.：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有、房改房、安居房可用作抵押物)。 律所：平台法律顾问中心区域：湖北//擅长劳动工伤律师365湖北律师 15:07:20回复贷款取得并使用和还涉及用房屋抵押贷款流程的最后一步：按期还款。
此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。最后，贷款结清后别忘了到房产局办理抵押登记注销手续。共 3 位律师回复Q 我经营一家贸易公司，今年因为资金周转问题，将我的住房抵押给银行进行贷款。最近因为业务资金回笼慢，没钱还银行的贷款。那么请问房产抵押贷款还不上怎么办？ 律所：律师365青海运营中心区域：青海/西宁/擅长刑事诉讼律师365青海律师 15:01:05回复抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。 关于贷款还不上怎么办？
　　专家指出，影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估值是影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。
　　房屋抵押贷款限额跟借款人所拥有的资产也有关系。如果只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8 成。个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。
　　以上我们简单的介绍了一下房屋抵押贷款能贷多少钱的问题。房屋抵押贷款能贷多少钱受诸多因素的影响，而且不同的银行对贷款最高限额规定也不一样。所以要想了解房屋抵押贷款能贷多少的问题就要到银行就自己的具体情况进行详细的咨询。 律所：律师365重庆运营中心区域：重庆/九龙坡区/擅长律师365重庆律师 15:03:05回复本合约按中华人民共和国法律订立，贷款合同受中华人民共和国法律保障，一切关于此合约所涉及之事宜纠纷，由中华人民共和国法院裁决。房产抵押贷款还不上怎么办?如抵押人来自海外或港澳或等地区，或为该等地区之居民，承押人有权在抵押人之来处或居住地执行本合约内由抵押人委托给承押人之权力及向抵押人进行追索，包括仲裁、和执行仲裁或诉讼之裁决。如承押人决定在上述该等地区执行上述权力，进行追索、仲裁、诉讼等行动，抵押人必须承认本合约同时受该等地区之法律保障，不得提出异议。如本合约内任何规定在该等地区之法律上无效或被视为非法，被认为无效或被视为非法之规定，并不影响其他规定之效力。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 15:05:05回复欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的。
房产抵押贷款还不上怎么办？因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉入黑名单。一般走法律程序，法院会判决拍卖流程的。共 3 位律师回复Q 我想把房产抵押贷款，但是又听朋友说还有不能办理的，请问不能办理房产抵押贷款的房屋有哪几类？ 律所：律师365浙江运营中心区域：浙江/杭州/下城区擅长刑事辩护律师365浙江律师 21:27:57回复如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产的他项权利，如果再对此进行房产抵押贷款，银行不是允许的。 律所：律师365广西运营中心区域：广西//擅长损害赔偿律师365广西律师 21:36:57回复已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款的。
一种是无法提供或的已购公房;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利。 律所：平台法律顾问中心区域：江苏//擅长刑事辩护律师365江苏律师 21:40:57回复最后需要注意的是未取得的也是不能做房产抵押贷款的。必须具有完全产权的房产才能用来抵押。共 1 位律师回复Q 甲公司实际是以其名下的第一和第二层房产作抵押申请贷款，第一和第二层房产抵押物评估价值高于贷款金额，但甲公司却是拿整栋房产共六层的房屋产权证和总的土地证来申请办理抵押贷款，而实际上该六层房产现在只有第一和第二层房产归甲公司所有，其余四层已对外销售给个人，那么，甲公司这种拿总房产证和土地证申请办抵押贷款的行为有效吗？盼您再次详细指导！非常感谢！ 律所：上海市君志律师事务所区域：上海/长宁区/擅长魏增明律师 6:47:18回复如明知其余部分已经售出且申请登记(仅未取得产证),则不可抵押;否则必须经过买方的同意;共 1 位律师回复Q 甲公司因经营周转缺少资金，遂以其名下一栋六层房产的房产作抵押，向银行申请贷款，甲公司提供了抵押房屋的产权证及土地证，但经审查发现其提供的产权证和土地证均为总证，根据房产证和土地证上记载的信息，甲公司用于抵押的房产原属其全部所有，但现在除第一层和第二层外，其余四层均以销售给10户个人，本来这种情况，应将房产和土地权证重新办理分户证照。但甲公司可能办了，也可能没办，总之其提供给银行的权证均为总证，请问：甲公司能以总的房产证和土地证申请办理抵押贷款吗？个人认为，如甲公司未将房产和土地办理分户证，则其这种抵押行为如要有效，必须其余10户个人作为抵押财产的共有人，出具同意抵押担保的承诺书，并在抵押合同上签字，才能确保银行债权安全。请各位律师给予详细指导！谢谢！查吉荣律师答：这个问题不难解决。只要指明被抵押的具体物并向房屋交易所备案即可。请问，根据您的解答，您是不是说，甲公司虽提供的是总证，但只要向房产抵押登记部门写明是抵押第一和第二层的房产就行了，就是没有其他几层的房产共有人签字同意抵押担保，甲公司的抵押登记也同样合法有效？您是这样的意思吗？能否请您说得再详细点！谢谢 律所：上海市鸣霄律师事务所区域：上海/普陀区/擅长查吉荣律师 20:40:47回复如果属于共有财产的，应当有其他权利人的书面同意。
别人的问题仅供参考，建议您写出问题让律师做针对性解答
关于房产抵押贷款还不上怎么办的热门法律知识 更多&&
生活中不少人或企业将房产抵押贷款贷得的款项用于企业流动资金周转或用于综合消费如购物等，这一方法帮助个人和企业提供了更多地流动资金，缓解了资金压力。但房屋抵押贷款二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多购买被抵押房屋时，需要的手续和流程也是相当繁琐。购房者由于缺乏相关法律常识，往往不懂购买被抵押房屋的风险。本文就房屋被抵押后,买房时怎么办作详细介绍。希望对您有
抵押担保法律百科
抵押担保是指第三人提供财物给债权人作为抵押，以担保债务人不按时归还欠款时，债权人可以对该财产优先受偿。那么大家知道抵押担保的范围有哪些吗，抵押担保合同怎么写？这些问题，请看律师365小编下文解答。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
朝阳区专业律师
关于抵押担保的最新专题
其他人正在看
抵押担保最新咨询
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
||||网站地图|
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
房屋抵押贷款贷款还不上怎么办？
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
以下方式可能能帮到你：向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。 2.“享受”还款宽期限如果出现财务危机，未能按期还款，借款人可以钻政策空子，“享受”还款宽限期。具体说来，逾期还款后，房屋不会马上被拍卖。银行一般会在逾期还款半年左右的时点，向法院提起拍卖房屋的诉讼请求。而从法院判决到执行拍卖，又将度过小半年的时间。如此一来，借款人相当于获得了一年的还款“宽限期”，在此期间，如果借款人能够将这一段时间来应交还给银行的本息，如数归还，并在今后继续按月足额还款，那么你就打赢了这场“房屋保卫战”。方法固然好，但为了确保信用记录不会严重受损，建议借款人逾期时间不超过三个月为宜。 如果还有不理解的可以看我名称咨询我。
找担保公司。
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:5,asku:3,askr:102,askz:25,askd:15,askall:152,asknu:0,askk:0askall:153
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：