基茵壹号如何拿货？我想做微商，信赖基因一号的产品！想要推销给大家，让她们早日摆脱皮肤困扰_百度知道财富壹号缘何热销？解密融创济南楼盘的基因密码_新浪房产_新浪网
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财富壹号缘何热销？解密融创济南楼盘的基因密码
来源：新浪乐居
作者：张桂平
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5月15日济南新楼盘——财富壹号，迎来首次开盘，当天近500套房源全部售罄。这一现象引起了济南房地产圈内的热议，一个新项目是如何通过融创做到首开即售罄的？本文详细解密财富壹号热销的秘密。
一个济南新楼盘开盘推出近500套房源，遭到750余组客户的争抢，不到俩小时，销控板上便全面飘红，所有房源被一抢而光。这是5月15日融创在济南打造的第二个项目——财富壹号的开盘成绩。
财富壹号热销的秘诀是什么？融创在济南所开发的楼盘又有怎样的基因密码？
竞品项目少 区域购房需求集中释放
财富壹号区位及配套
融创创始人孙宏斌在接受采访时曾说过，“核心城市的核心土地”是融创拿地的主要方向。位于经十路南侧的财富中心和财富壹号占据的就是济南核心位置的土地。
记者采访多位购房者了解到，财富壹号的位置是吸引他们出手的重要原因。项目位于二环以内，在土地出让主力区域早已外扩到西客站片区和唐冶新区的背景下，中心城区的土地已变得寸土寸金。而财富壹号不仅紧邻经十路主干道和二环西路高架桥，规划中的地铁M3号线就在项目附近设有站点。此外，财富壹号距离西客站也不远。高架、地铁再加上高铁，业主出行十分方便。世购、省立医院西院、未来的宜家、迪卡侬……地处主城区二环里，财富壹号的各类配套可谓十分齐全，未来配套也值得期待。
从区域内的楼盘分布来看，周边几乎无可与财富壹号匹敌的项目。方圆两公里内在售项目较少，更鲜见大牌开发商的项目，距离最近的大牌开发商项目万科公园里已几无房源可售。还有一个不容忽视的事实就是，整个西城核心区已有近一年没有新项目入市，更何况是品牌房企开发的大型综合体项目呢，区域内购房需求旺盛，所以财富壹号作为今年首个开盘的济南新楼盘，一亮相便广受关注。
纯三居产品 无缝对接市场需求
财富壹号首次开盘的主力户型，建筑面积为105平米
进入2016年以来，全面二孩政策正式实施，买房首付及贷款政策更加宽松有利，在这样的背景下，刚需置业也开始瞄准了三居室，三居成为市场上的热门产品。
财富壹号首期开盘所推出的全是三居室产品，户型方正，南北通透，并且有两室一厅朝阳，居住体验度比较高。同是三居户型，有105、120和135平米三个户型，可利用空间逐级提升，可满足刚需和改善对空间的不同需求。而三米的层高、新风系统的免费赠送、8000平米法式园林，也让财富壹号更加有品质感。
此外，财富壹号还未开盘，就于4月底引进了北大附属实验学校合作发展示范学校，这一教育优势为其吸引了不少购房者。一位开盘当天没选上房的购房者告诉记者，他就是看中了财富壹号的学校。
大牌房企、豪宅定位、优势地段、三居产品，在这些要素的组合之下，在常人看来，财富壹号的价格也不会低。然而开盘均价显示，财富壹号首次开盘推出的三栋楼均价在每平8500元左右。要知道，在项目一两公里外由中小房企开发的楼盘均价都已超过这个价格，而位于项目北面的万科公园里项目两居户型价格已经过万。在价格的对比之下，财富壹号开盘不遭抢才是怪事。
一年半连下四项目 品牌效应良性互动
财富壹号开盘现场
融创在业内素有豪宅专家美誉，在豪宅的打造方面已经久经市场验证，品质和口碑都不错。而在济南市场上，融创所打造的豪宅也已得到了市场认可。
去年5月，融创在济南首个项目财富中心开盘，新楼盘开盘当天所推出的760套房源销售了520套，在市场还未火热、改善型购房需求还未爆发的情况下，这样的好成绩让财富中心一鸣惊人。此后，伴随着财富中心的一次次加推，楼盘价格也水涨船高。
在开盘现场，一位购房者告诉乐居记者，之所以选择财富壹号，也是看中了融创的实力和其所开发项目的升值潜力。“东边的财富中心去年刚开盘时均价一万四，到现在已经涨到了一万八。财富壹号位置这么好，未来升值潜力肯定也很大。而且，融创是全国排名前十的品牌开发商，实力强，比起一些小开发商要靠谱！”
从2014年底拿地正式进驻济南房地产市场，到现在仅仅一年半的时间，融创就携手建邦共同打造了财富中心、财富壹号和中新国际城三个项目，每个项目都是一座体量颇大的综合体项目，还通过收购获得了剑桥府邸项目，在迅速的攻城略地下，在高周转的开发策略下，在狼性营销下，融创品牌和实力已获得购房者广泛认可。而这种良性的互动，将继续传递，延续到下一个在济南的新楼盘中新国际城的开盘上。
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只有当住宅已经没有炒作空间时，公寓才存在机遇，但这显然并不包括苏州、南京在内的二线城市。
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　　特色营销的六大武器铸就迅猛收展守势
　　在日化线竞争愈演愈烈的明天，三九基茵壹号为何可能获得如此骄人的成就？这背地的起因让我们盼望揭秘。
　　据三九基茵壹号营运核心的常副总先容，“在特色营销方面，我们拥有六大兵器平面挨造三九基茵壹号品牌的市场成长系统。”①三九是中国药业中最具知名度的品牌之一，其品牌价值已过百亿，三九基茵壹号占有如此雄厚的医资布景让消费者依附，让经销商信任。②组建了国内着名医学教学和资深的营销培训专家为主体师资的《三九军大医学美容商学院》，让专家打造专家，辅助打造经销商、终端门店的专业化运营的核心竞争力。③全圆位的强势告白宣扬，打造中国修复型医学护肤领导品牌。④全程保姆式的营销推进，独有的连环促销推广活动环环相联，为代办商终端店轻松聚客、无忧化持续发卖。⑤独基茵壹号特的冲破性科技产品，人有的品效，独占的JN01-A尽稀配方彰隐了三九基茵壹号品牌奇异科技魔力。⑥独有的皮肤安康专家免费巡诊推广活动，为终端门店打造专家化的专业抽象，引来新客源，增强了瞅客的信赖。
　　三九基茵壹号在从前的几年里攻乡掠地拿下天下18个省分的市场，取得丰富。值得一提的是安徽市场已建成300多个网点，在2010年完成了全省2500万的销售目的；同时还造就了深圳、东莞年销售额达万万以上的榜样市场，江苏、湖南、辽宁、四川等市场每一年也已跨越了500万的销卖事迹；在终端还打造了一批平均月销售额5-15万元的明星店。恰是由于三九基茵壹号在这些地域市场取得口碑相传的巨大影响力，本届美博会上有良多慕名而来的客户找到三九基茵壹号的展位征询，表白明白的配合动向。通过此次展会，三九基茵壹号确认意向地区级客户三十多个，会后一周共签下二十个空缺地地区署理。
　　基茵壹号，三九军大的王牌产品，以“功能性”界说宏大的产品力，以“差别化”定义品牌的特点营销。与资生堂蒂珂、泽仄药妆、迪豆等著名药妆品牌同台竞技，是本次展会中独一修复型医学护肤引导品牌，继前次美博会后的一年里，连续领跑修复型药妆这一领域。
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　　当谈及三九基茵壹号经由过程本次展会取得如此骄人成绩的原果时，三九军至公司的掌舵人黄志强总经理自负地说：“我们的产品会说话！”对，就是这一句话，奠基了三九基茵壹号产品开辟的准则和，也道出了产品在末端领有较高回首率的机密。三九基茵壹号的产品以后果著称，品德过硬。例如除根痤疮膏套拆，共同暗疮粉刺露使用，能在较短的时光里有用处理痘痘、大里积痘、大颗粒痘、芳华痘、暗疮、粉刺等一系列困扰年青花费者的肌肤问题。再例如智能美白原子液，能与任何产品拆配应用，促进接收，令效果更明显，特殊对细、黄、黑、暗哑的肤量起到很好的修复、紧致、平均提亮的感化，让消费者欣喜不已。来自上海崇明的王老板有一家店和一个商场专柜，观赏展会时，她开心肠说：“客岁八月份加盟的三九基茵壹号，常常有主人购了一次后，第两次序三次又带人回头购置，就是这一点让我对品牌很有信念，当初均匀每个月进货五万元阁下，厂家弄阶段性推行活动支撑也较多，运动时每次能进货十万元摆布。”
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　　文章择要：基茵壹号，三九军大的王牌产品，以“功效性”定义伟大的产品力，以“差同化”定义品牌的特色营销。与资生堂蒂珂、泽平药妆、迪豆等知名药妆品牌同台竞技，是本次展会中唯一修复型医学护肤领导品牌，继上次美博会后的一年里，持续领跑修复型药妆这一领域。
　　这次会上，安徽、辽宁的数百家终端客户构成参不雅团前来助阵，据其担任人介绍：“三九军大的企业风格常求实的。三九基茵壹号的产品，因为功效突出，品质过硬，终端销售中博得了较高的回头率，也一直吸引着新客源，获得许多终端店的承认和支持。”三九基茵壹号产品上市六年来，依托999企业集团的壮大研发才能，致力于打造中国修复型医学护肤领导品牌。在将来的一年里，市场重点将从渠道促通向终端促销的方法上改变，加大终端宣传力度和渠道培训支持力度，把更多地投入着重到若何晋升单店销量的本质性工作下去；同时，在促销同质化的今天，终端发展瓶颈凸起，三九基茵壹号结合各地相干卫活力构和皮肤专家初次谋划实行全国500个地县的大型公益宣传活动将于下一阶段正式启动。值此三九基茵壹号品牌创建六周年生日之际，董事会大脚笔注资，还将会有一系列大气澎湃的市场举措令市场等待不已！
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　　扳谈中，黄志强总司理坦白地说：“是科技的力气培养了会说话的产品。”确切如斯，基茵壹号的产品依靠999企业集团强盛的科技人才步队跟技巧攻闭气力，研讨出举世无双的核心成份“JN01-B本子液”，凝集了三九团体中举一军医年夜学等中中十多少位专家多年的血汗，历经数万例的重复测试而成。在修复题目肌肤范畴，其肃清肌肤毒素、增进推陈出新的功效，正在国际、海内存在无与伦比的当先位置。那是基茵壹号产品的中心竞争力之一，做到了人有，人有我优。能够说，是核心科技所决议的竞争力，为基茵壹号在剧烈的市场合作中夺得一席之地。
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基茵壹号肌肤问题万里巡诊-四川彭州站圆满落幕
出处：138美业网作者：糖衣责任编辑：余金凤
摘要：日——26日，三九军大基茵壹号、四川代理商成都茜语、幸福女人化妆品连锁店，三方携手共同打造的“基茵壹号肌肤问题万里巡诊——四川彭州站”样板促销活动火热展开，并与参与观摩交流的一百多位四川地区加盟店合作伙伴共同见证淡季不淡的销售奇迹。
日——26日，三九军大基茵壹号、四川代理商成都茜语、幸福女人化妆品连锁店，三方携手共同打造的“基茵壹号肌肤问题万里巡诊——四川彭州站”样板促销活动火热展开，并与参与观摩交流的一百多位四川地区加盟店合作伙伴共同见证淡季不淡的销售奇迹。
幸福女人精心布置没见店面来配合基茵壹号肌肤问题万里巡诊活动，温馨的消费指引更清晰明了地知道顾客准确消费，吸引顾客眼球。在对顾客的服务上，幸福女人注重讲求服务专业化、细致化，对顾客的提问细致认真，有问必答，很快就拉近了和顾客之间的距离。
基茵壹号终端门店专家坐诊动销模式，搭配肌肤健康测试仪这一利器，以专业关怀和细致服务抓住特定消费群体。诸先用肌肤健康测试仪测试顾客肌肤，得出肌肤问题诊断书，然后由专家对症下药，制定针对该种肌肤问题的调理方案及产品推介。这些更具针对性的专业建议和推荐服务，使消费者在专业的指导下购买合适的护肤品，从而在消费和使用过程中真正感受到方便，提升品牌在消费者心目中专业服务的满意度，凸显同质化专营店服务的显著差异性。
广东三九军大生物科技有限公司营运副总常福斌先生在“基茵壹号样板活动答谢茶话会”时说道：“要赢得优势地位，首要赢得消费者的新。此次样板促销活动大力支持与配合的幸福女人化妆品连锁店将这一点演绎的淋漓尽致，活动4天，频频刷新战绩，销售总额突破60万。”
三九军大本着严谨的作风，研制一流的产品，在“诚信永久、事业恒久、效益长久”经营理念指导下，为广大客户及消费者提供全面优质与完善的服务。2009年至2011年，公司在全国重点城市的商场、药店、化妆品专卖店建设2000多个“基茵壹号” 产品专柜和专售区，在全国各重点省市电视、报刊媒体展开大力度宣传，初步打造三九军大“肌肤健康专家”的品牌形象。
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同LS。刺破的痘痘涂了感觉还不错，不过后来新长的用了好久都没多大效果，还是自己调理吧
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我是觉得没什么用啊，不过我还在用，一套快用完了
今天我也在看。本来还有心动，这样一说，我也有点不敢买了。。。
只想说 完全无用 买了一套 痘依旧在冒 印也没消 浪费钱
MD，这东西千万不要买，开始看起来有用，我本来只有额头上有几颗的，现在一大片，而且越用越黑，脸也很痒，而且开始脱屑，特别干！我都不知道该怎么办了！！
我用过开始还不错但有依赖性停用不久就返。太费钱了
我前天刚买的、我就额头有点闭合型粉刺。买的粉刺露，不知道有没有用
大家别用了，我是受害者，就是一种激素产品
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