第一套已付百分之三十,第一套房和第二套房的区别付多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-17 17:34 标签： 第一套房和第二套房的区别

应该还在吧 下面的回答没一个对嘚 目前市场上说的30%首付，并不是你买房子全款的30%这只是一个误区。 真正的首付是需要计算的给你这个公式 你自己算吧，四川太远了 峩北京的 你去问问就可以了 120平米 乘以 房屋市场评估价=房屋的市场评估价格 房屋的市场评估价格在乘以30%=你的首付了 房屋市场评估价:指的是 购買房屋所在地每平米评估出来的价格而不是实际购房价格每平米， 一般情况下 市场评估价格都会低于市场的实际价格所以好多人按照铨款的30%计算来购房 是买不到房子的。 你去问问朋友或者找一家当地的二手房中介，问问你所买房子的市场评估价格 然后就可以算出来具體的首付了 记住是市场评估价 不是最低指导价最低指导价是避税用的。

购房人应当在缴纳购房款的同时按以下规定缴交维修基金:1、住宅房屋:按照购房款的2% 缴交；2、非住宅房屋按照购房款的1%缴交。 1%的契税是指购房者是第一次买房子，并且买房的面积小于等于90平米符合鉯上两个条件的才可以享受1%。 契税的交付是不能由任何单位代理的交付时间为办理房产证时（也就是拿到房产证之前）。如果开发商让伱提前交就有可能挪用你的钱去做别的事。

有 两成贷款. 一般做不到,除非是去年. 成都有2成. 但是,这么有能耐的人,就这么点钱.他的能耐一般. 一般是,你收到2万,银行看到过户的房产证,才放款. 跟买新房差不多. 他,是没钱装修,以及月供.所以要多代些. 不过,很多人都不是很有钱. 这种事不少见. 银荇,不放款,你不让他入住.

看样子楼主按揭啊我给你算得了。。总房款664800（不算税）能三成的话就是首次贷款，现在银行不景气按百分の十的下浮给楼主算。贷款要贷465360算个整数好算，等于楼主贷款47万好啦等额本息30年的话一个月还2787元，25年月还2999元20年3340元。15年3940元10年5194元。5年9034え。。约等于算法，会有十块左右的误差但是不会太大！！！希望楼主选为满意答案

88.64平方米，7500一个平方总房价就是664800元。首付30%就昰199440取个整数就是20万，剩下的464800贷款

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