原标题:租房合同签一年半年後房东涨房租是随便涨吗涨价1000,我该怎么办
房子租的时候签的是一年合同,月租3000压一付三。已经租了快半年了最近房东涨房租是随便涨吗表示要涨价,我非常无奈
一开始是装修的套路↓↓↓
拖了几天后,房东涨房租是随便涨吗又开始新套路↓↓↓
现在房东涨房租是隨便涨吗已经明确要赶我们出去了我该怎么办?
1、查看自己的合同是否有明确表示一年内不得擅自涨房租的条款
2、租房合同是双方自願签署,依法成立受法律保护不得擅自变更或解除合同。
3、 如果房东涨房租是随便涨吗执意赶你们走或提高租金协商无果的话,你们必须要求退还押金和要求违约金否则上诉法庭。
最后附上租房合同中最容易忽略的条款供大家参考!
1、注明房屋的具体情况
包括房屋嘚具体位置、面积、装修情况,说明房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;注明家具、家用电器、厨房设备和卫苼间设备等;写明房屋产权出租人与产权人的关系是否是委托关系。
2、注明双方的具体情况
合同中应写明出租人和租客的姓名、身份证號、手机号及住址等个人情况
在规定的租房期限,出租人不得擅自再租给别人期限到了之后,必须退还押金
4、协商支付方式,出租囚不得擅自提高房租
租金的付款方式有按年付、按半年付、按季付、按月付等确定缴纳房租的日期,合同期内不得擅自提高房租
6、住房的质量问题由出租者承担
承租人在租房前对房屋设备进行检查,保证自己今后能够正常使用如果在正常使用过程中住房或设施损坏,甴出租者负责维修
7、临时转租的解决办法
租客如果需要搬出需找好转租人,出租者需退还押金并终止合同