买了二手房对方又以贷款超限为由不卖了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-01 21:13 标签：

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在购买二手房嘚时候有可能因为当地的房价特别的高而选择，但是在购买二手房时被告知二手房不能申请到底是为什么呢？为了帮助大家更好的了解相关的小编已经整理了以下的相关内容。

一、二手房不让贷款为什么

首先产证不齐全的二手房都不能贷款，如回迁房，公产房企业产房，等都不能贷款

其次，违反房产抵押规定的(有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等)银行不能贷款

还有，违反銀行规定的(如房龄超限、面积不符合规定等)不能贷款

购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、具有合法的件即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在公告范围内;

根据以上内容的相关的回答可以得出，购买二手房的时候如果对方说二手房不让贷款，有可能是因为该房产不是属于正规形式的商品房而是安置房这些产权房产，如果您还有相关的可以致电华律网解答

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