|||||||||||||||||
驻马店：市民买房 每套房最多补贴1.5万元
投稿邮箱：&&&
驻马店市民购买新建商品住房,可获得政府财政补贴。12月1日,驻马店市政府办公室下发驻政办[号文件《关于促进中心城区住房消费的实施意见》(以下简称《实施意见》),旨在进一步贯彻落实国家、省支持房地产业发展的有关政策和《河南省人民政府办公厅关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》精神,支持住房消费,消化商品住房库存,鼓励农民进城落户,促进我市房地产业平稳健康发展。
购买120平方米以上住房
每套可申请补贴15000元
我市将实施购房补贴优惠政策,购房补贴对象和范围为:凡本市域居民在市中心城区购买已取得商品房预售许可证或已办理房屋首次登记(初始登记)的新建商品住房,且在签订商品房买卖合同之后缴纳房产契税的,可申请财政购房补贴。
购房补贴时间为:日起至日止购买新建商品住房的购房人,可申请购房补贴。日至日止本市域农民购买首套新建商品住房的,优先享受购房补贴。
《实施意见》明确指出,市财政安排年度专项补贴资金,用于上述特定时段购房补贴,实行专项补贴资金总量控制。补贴标准为:购买90平方米以下(含90平方米)的,每套可申请财政购房补贴5000元;购买90~120平方米(含120平方米)的,每套可申请财政购房补贴12000元;购买120平方米以上的,每套可申请财政购房补贴15000元。
在购房时间和购房面积界定方面,《实施意见》指出,购房时间以商品房买卖合同签订日期为准,购房面积以备案的商品房买卖合同中确定的面积为准。
关于农民身份的界定,《实施意见》指出,以居民身份证和户口本记载事项为准,身份证和户口本登记居住地为村民委员会的,视为农民身份。
在首套住房的认定方面,《实施意见》说,首套住房根据购房人本人名下房产情况核定。购房人本人名下无房的,视为首套房。以市、县两级房管部门出具的无房证明为准。
购房补贴发放有流程
相关材料不能少
《实施意见》明确了购房补贴发放流程。按照要求,购房人签订商品房买卖合同并备案后,在购房补贴资金发放窗口提出申请,填写驻马店市购房补贴申请审批表。
同时,必须提交相关材料,分别为驻马店市购房补贴申请审批表(一式三联),经市房管部门备案的《商品房买卖合同》原件(留存原件),市、县两级房管部门出具的无房证明(购买首套住房人提供,留存原件),契税完税凭证(查看原件,留存复印件),购房人身份证与户口本(查看原件,留存复印件)。
市房管部门核实购房人信息后,将按照补贴标准核定购房补贴金额。财政部门根据核定后的购房补贴金额,将购房补贴资金打入财政部门设立的专项账户,由指定的商业银行凭驻马店市购房补贴申请审批表及时支付给购房人。
契税补贴也有政策
纳税人最高可申请补贴3000元
《实施意见》还明确了契税补贴政策。其中,契税补贴对象和范围为:凡在驻马店市中心城区购买已取得商品房预售许可证或已办理房屋首次登记(初始登记)的新建商品住房的购房人,缴纳房产契税后,可申请房产契税补贴。
享受契税补贴时间为:凡在日之前购买新建商品住房并签订商品房买卖合同,且在2015年12月当月缴纳契税的,纳税人可申请房产契税补贴。补贴标准:缴纳契税新建商品住房在90平方米以下(含90平方米)的,纳税人可申请财政补贴2000元;缴纳契税新建商品住房在90平方米以上的,纳税人可申请财政补贴3000元。
在契税补贴商品住房面积界定方面,《实施意见》指出,契税补贴商品住房面积以备案的商品房买卖合同中确定的面积为准。
在契税补贴发放流程方面,《实施意见》要求纳税人签订商品房买卖合同并备案后,在契税补贴资金发放窗口提出申请,填写驻马店市契税补贴申请审批表。
同时,必须提交相关资料,分别为驻马店市契税补贴申请审批表(一式三联),经市房管部门备案的《商品房买卖合同》(查看原件,留存复印件),契税完税凭证(查看原件,留存复印件),购房人身份证(查看原件,留存复印件)。
市地税部门核实纳税人信息后,按照补贴标准核定契税补贴金额。财政部门根据核定后的契税补贴金额,将契税补贴资金打入财政部门设立的专项账户,由指定的商业银行凭马店市契税补贴申请审批表及时支付给纳税人。
财政补贴优惠政策不得叠加享受
《实施意见》规定,财政补贴优惠政策不得叠加享受。凡享受新建商品住房购房补贴政策的,不再享受契税补贴政策;凡享受契税补贴政策的,不再享受新建商品住房购房补贴政策。
已享受财政补贴优惠政策的购房人(纳税人)申请办理退房(退税)手续时,必须全额退回补贴资金,再办理相关事宜,并不再享受优惠政策。
切实提高农民进城购房的金融服务效率
《实施意见》明确提出,要加大金融服务力度,切实提高农民进城购房的金融服务效率。房屋抵押登记部门和金融机构要针对农民进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务,优化审批流程,缩短办理周期,提高服务效率。
同时,加大对农民进城购买普通自住房的信贷支持力度。金融机构在符合监管政策、有效控制风险的前提下,积极实行优惠利率。
《实施意见》要求,各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务,扩大业务范围,支持农民进城购房。要积极探索建立完善农村林权、土地承包经营权、农村居民住房财产权抵押制度,支持农民进城购房、定居,促进新型城镇化健康发展。
连续缴存6个月住房公积金 可使用公积金购房
《实施意见》提出,全面释放住房公积金,支持农民住房消费。要进一步加强宣传引导,帮助农民工全面了解住房公积金政策,鼓励引导农民工缴存公积金。
同时,出台《驻马店市进城务工人员、个体工商户、自由职业人员住房公积金缴存与使用管理实施细则》,允许农民工等人员连续缴存6个月住房公积金后,使用公积金购房,市产业集聚区农民工每年可无条件支取住房公积金一次。支持缴存住房公积金的农民利用公积金贷款购买普通商品自住房,改善住房条件,扩大住房消费。
农民进城购房
子女上学与城镇居民子女同等待遇
《实施意见》还为进城购房的农民子女提供就学服务。凡本市域农民进城购买商品住房取得居住证后,其子女进城接受义务教育享有与城镇居民子女同等待遇,由居住证所在辖区政府教育部门统筹安排入学,学校不得拒绝,不得收取政策规定外的额外费用。
保障农民进城购房后的合法权益。凡本市域农民进城购买商品住房的,原享受的医疗、集体经济收益等权益不变;申请城镇常住户口的,其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城,办理城镇居民常住户口,并保留原有宅基地,依法享有宅基地使用权。
《实施意见》要求,提供创业就业保障。农民进城购房定居后从事工商业经营的,工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续;就业创业的,可参加人力资源社会保障部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动,按规定享受相应补贴;创业困难的,按照国家政策优先获创业培训、创业担保贷款支持。
恶意套取补贴资金的
追究法律责任
《实施意见》还明确了处罚措施:开发企业有出具虚假证明等违规情节的,经查实后,除依法要求其赔付政府补贴资金外,将按照套取国家财政补贴资金,依法依规追究其法律责任。
个人提供虚假证明违规享受购房(契税)补贴,或以先购房享受购房(契税)补贴而后退房(退税)的方式恶意套取补贴资金的,经查实后,除追回政府补贴资金外,将按照套取国家财政补贴资金,依法依规追究其法律责任。
《实施意见》规定,自本意见发布之日起施行,以往本市有关政策文件与本意见不一致的,以本意见为准。本意见实施期间,国家和省有相关政策出台,按国家和省里规定执行。各县可参照本意见,结合当地实际情况和商品住房库存量,制定具体实施意见。
责任编辑：hn_005
48小时点击排行
共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网站内信息智能主动推送()：
缓存更新时间: 13:29:36
免责声明：所展示的信息由会员自行提供，内容的真实性、准确性和合法性由发布会员负责。合作之前请仔细阅读。
友情提醒：本网站仅作为用户寻找交易对象，就货物和服务的交易进行协商，以及获取各类与贸易相关的服务信息的平台。为避免产生购买风险，建议您在购买相关产品前务必确认供应商资质及产品质量。过低的价格、夸张的描述都有可能是虚假信息，请采购商谨慎对待，谨防欺诈，对于任何付款行为请您慎重抉择！2015年河南省驻马店市新蔡县亚澳SGTNB-220Z5/9旋耕播种机价格 - 种植施肥机械价格 - 【买农机网】
当前位置：&>&&>&
2015年河南省驻马店市新蔡县亚澳SGTNB-220Z5/9旋耕播种机价格
中央补贴金额:
（“无”指的是“暂无”）
其他补贴金额:
同品牌农机:
(查看全部农机价格请点击访问：)
(查看全部农机补贴请点击访问：)
(查看全部农机请点击访问：)
别人正在看
(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
id: '2065950',
container: s,
size: '0,0',
display: 'inlay-fix'
未经授权禁止以任何形式复制本站内容，或者建立镜像！我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
号外！号外！驻马店购房政府补贴有新通知了！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
根据驻马店市住房管理核心近日下发的《关于购房补贴发放期间有关问题的通知》内容显示即日将严格购房补贴发放资格审查。全文如下：关于购房补贴发放期间有关问题的通知核心各有关科室（单位），各房地产开发企业：为进一步规范购房补贴发放程序，严格购房补贴发放资格审查，杜绝故意套取购房补贴的情况出现，现将购房补贴发放期间的有关问题通知如下：一，严格购房补贴发放资格审查。购房补贴发放期间，开发企业在进行新建商品住宅期房销售时必须保留受买人首付款银行支付凭证，购房首付款银行支付凭证原件作为买受人申领补贴资格审查的要件之一，购房首付款支付时间符合购房补贴政策时限（日—日），方可申领购房补贴。购房人购买现房申领购房补贴的，需提供全额销售不动产发票，发票日期符合购房补贴政策时限（日—日），方可申领购房补贴。二，规范商品房买卖合同网上签约。开发企业在进行商品房买卖合同网上签约时必须做到网签内容与纸质合同内容一致，网签时间和纸质合同签约时间一致且符合购房补贴政策时限（日—日），方可申领购房补贴。三，严禁开发企业通过更改已签订过的商品房买卖合同签约日期（包括纸质合同签约日期和网上签约日期）套取政府补贴资金的行为。上述行为一经查实，严格按照《驻马店市人民政府办公室关于促进核心城区住房消费的实施意见》（驻政办[号）文件要示，对涉事企业和购房人按照套取国家财政补贴资金依法依规追究其法律责任，并责令涉事企业追回已发放的补贴资金。同时对涉事企业的房地产开发资质进行降级处罚，情节严重的吊销其房地产开发资质。本通知自发布之日起实行。2016年1月
7×24小时热文榜
驻马店导航
你可以按区域查找驻马店新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved