本屌明年要结婚了，打算今年先在郑州买套房作为明年的婚房，手里面也就20多万，在网上看了很多，考虑到以后小孩儿上学什么的，想问问大神们在郑州买到哪片保值啊，目前想先买个小两居过度下，毕竟手里确实木有钱，到时候卖了这个再换大的，还有就是买二手房好还是买新盘好？
本屌明年要结婚了，打算今年先在郑州买套房作为明年的婚房，手里面也就20多万，在网上看了很多，考虑到以后小孩儿上学什么的，买哪片保值啊
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　　河南人都不看天涯吗　　
　　看你买哪个区了，金水二十多万买带学位的小两居是不可能的　　
　　市区至少保值，东区能升值，港区看发展程度，西区供应量大，短期不看好。好点的小学基本都在市区，同楼上意见，这个钱不够买好学位房。
　　……　　
　　楼主赶紧出手买吧
　　郑州房价这几年涨的太厉害了，买西边吧　　
　　回复第4楼(作者:@皮葡萄皮 于
01:26)　　市区至少保值，东区能升值，港区看发展程度，西区供应量大，短期不看好。好点的小学基本都在市区，同楼……　　==========那伙计我的情况买哪的合适啊，如果不考虑学区就占个交通的话？还有就是西四环有个万科城这个月要开盘，精装修才7500那儿咋样啊　　
　　回复第8楼(作者:@woailanqiua 于
07:36)　　回复第4楼(作者:@皮葡萄皮 于
01:26)　　市区至少保值，东区能升……　　==========　　信息滞后吧。。。。都卖光了　　
　　建议楼主多多实地考察！手里面20多万很难在郑州市区买好点的两室学区房，郑州这房价。。。。。。说多了都是泪！
　　@左云卿 9楼
07:47:03　　回复第8楼(作者:
@woailanqiua
07:36)　　回复第4楼(作者:
01:26)　　市区至少保值，东区能升……　　==========　　信息滞后吧。。。。都卖光了　　-------------------------　　西区现在往上街、荥阳发展，以后楼盘多着呢。
　　@woailanqiua 8楼
07:36:35　　回复第4楼(作者:
01:26)　　市区至少保值，东区能升值，港区看发展程度，西区供应量大，短期不看好。好点的小学基本都在市区，同楼……　　==========那伙计我的情况买哪的合适啊，如果不考虑学区就占个交通的话？还有就是西四环有个万科城这个月要开盘，精装修才7500那儿咋样啊　　-----------------------------　　如果资金有限，建议把婚房和学位分开考虑，毕竟你还没结婚，等孩子上学至少是七八年以后的事。
　　回复第11楼(作者:@皮葡萄皮 于
10:16)　　@左云卿 9楼
07:47:03　　回复第8楼(作者:
@woai……　　==========　　西郊都那么烂，能指望西区好到哪里，本人坚定持有及购入金水，并且只考虑东风路以南　　
　　过亿人口的省份就这一个省会
奇货可居实是情有可原
　　我马上结婚也没买房，感觉郑州房价瞎涨，去年这个时候20万你首付够了，位置还有的跳，今年这个时候，建议你多看看，有建议我去万科城买的，以后的配套好。金水区的房子太贵了，现在租房都贵死了，买房子，还是先别考虑孩子上学了，先住着吧
　　这么说吧，市区内二手房小两房按70到80平的算，价位几乎在60万靠上，新房也很贵，你可以看看升龙，天汇广场，文化路以东就别考虑了，太贵，建议你先考虑婚房，等有孩子了再说，万科城那里太偏了，并且也不知道啥时候交房，如果你想买西开发区，建议看看祝福红城或者楠园，熹园的二手房　　
　　这么说吧，市区内二手房小两房按70到80平的算，价位几乎在60万靠上，新房也很贵，你可以看看升龙，天汇广场，文化路以东就别考虑了，太贵，建议你先考虑婚房，等有孩子了再说，万科城那里太偏了，并且也不知道啥时候交房，如果你想买西开发区，建议看看祝福红城或者楠园，熹园的二手房　　
　　小两房，新房的话20万首付吃紧，建议买二手小两房，六七十万左右，成熟地段可以买到，就是房子太老，基本上都是一二十年房龄
　　回复第15楼(作者:@完美小震哥 于
16:45)　　我马上结婚也没买房，感觉郑州房价瞎涨，去年这个时候20万你首付够了，位置还有的跳，今年这个时候，……　　==========说的是啊，还是先买个房子住着吧，毕竟孩子还得再过个两三年，哎。　　
　　回复第16楼(作者:@情何以堪027 于
16:45)　　这么说吧，市区内二手房小两房按70到80平的算，价位几乎在60万靠上，新房也很贵，你可以看看升龙……　　==========嗯嗯，去实地考察下这几个盘，慢慢来，说不定就碰上合适的了。　　
　　不要给我谈小孩读书之类的。。。。。现在大学生不值钱 大学毕业收入还没有初中生毕业高的也大把人在
不是说生在城市读书就一定比县城 镇上牛很多。。不用刻意追求什么在市区买房 县城什么的也还是可以的
　　@woailanqiua
07:36:00　　回复第4楼(作者:@皮葡萄皮 于
01:26) 　　市区至少保值，东区能升值，港区看发展程度，西区供应量大，短期不看好。好点的小学基本都在市区，同楼…… 　　==========那伙计我的情况买哪的合适啊，如果不考虑学区就占个交通的话？还有就是西四环有个万科城这个月要开盘，精装修才7500那儿咋样啊 　　—————————————————　　万科不错啊，买吧　　
　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建议还是买中心区域的，正规单位的家属院，物业正规。上班上学方便。租好租，卖好卖。　　
　　mark　　
　　@ayp_aven 24楼
21:54:02　　mark　　-----------------------------　　谢谢兄弟，也在看二手房，现在买新盘也就西郊那里比较合适了，我一直在搜寻一些事业单位集资建的房子，这些人手里面房子多，当时买的也便宜，现在应该有一部分人往外卖，我多留留心吧。
　　回复第23楼(作者:@hollisliu 于
21:49)　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建议还是买中心区域的，正规单位的家属院，物……　　==========　　想什么呢，正规单位家属院市中心？纬四路纬五路的房子根本不可能。加二十万付首付也难，另外，超过二十年的房子不能贷款。　　
　　@xin天箬有情 21楼
21:03:47　　不要给我谈小孩读书之类的。。。。。现在大学生不值钱 大学毕业收入还没有初中生毕业高的也大把人在
不是说生在城市读书就一定比县城 镇上牛很多。。不用刻意追求什么在市区买房 县城什么的也还是可以的　　-----------------------------　　伙计，去年我还是这个想法，郑州空气那么不好，人又那么多挤死了，去那活受罪之类的。但是，因为我工作的总部是在郑州，去的次数多了，慢慢的我明白了为啥那么多人都去郑州了，而且我感觉郑州人还会越来越多的，这跟为啥北京那里人那么多是同一个道理。小孩儿在哪上学的，只是想着找个近的地方以后接送方便罢了。
　　@xin天箬有情
21:03:47　　不要给我谈小孩读书之类的。。。。。现在大学生不值钱 大学毕业收入还没有初中生毕业高的也大把人在 不是说生在城市读书就一定比县城 镇上牛很多。。不用刻意追求什么在市区买房 县城什么的也还是可以的　　—————————————————　　上学并不是为了你以后看谁赚得钱多钱少。另外郑州周边县城的以及郑州市的教育质量差距还是挺大的。教育是很重要的一个方面。你这样说只能说明你的教育观念已经扭曲了，　　
　　@左云卿 26楼
15:55:03　　回复第23楼(作者:
@hollisliu
21:49)　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建议还是买中心区域的，正规单位的家属院，物……　　==========　　想什么呢，正规单位家属院市中心？纬四路纬五路的房子根本不可能。加二十万付首付也难，另外，超过二十年的房子不能贷款。　　-----------------------------　　多看看吧，只要别偏太多了，就能接受。伙计，你知道有哪几个盘合适我的吗？
　　回复第23楼，@hollisliu　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建议还是买中心区域的，正规单位的家属院，物业正规。上班上学方便。租好租，卖好卖。 　　--------------------------　　老房子贷款批下来的比较少，估计得付四五成　　
　　楼主加油！　　
　　要说郑州房价为什么涨这么快，就一个原因，人多　　而且预计郑州的人会越来越多，所以　　能买尽早买吧
　　@woailanqiua 都这样吧 不的太大压力就可以买了
真心别说什么教育 医疗什么的 特别是北京那些 生病去医院排队都需要1-2天 医疗好有什么用 人都等死了
　　郑州那个尘土飞扬的破城市，房价近一万　　
　　回复第31楼(作者:@wsqhzjc 于
16:50)　　楼主加油！伙计，谢谢你的鼓励，我会加油的！　　[来自Android手机客户端]　　==========　　
　　回复第30楼(作者:@ztmm 于
16:25)　　回复第23楼，@hollisliu　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建……　　==========今天在安居客上看了看北三环那边有64-68平的普遍价格都是在57万左右，首付18万左右，价格是合适了，但是不知道里面物业怎么样，交通倒是挺方便，房子是07年左右的。　　
　　大家谁知道郑州那的公务员或者是单位集资盖的房，我想这种房不会少，估计物业也会好点儿，知道的人能给说下小区名字吧。好让近期想在郑州买房的朋友都看看。　　
　　回复第37楼，@woailanqiua　　大家谁知道郑州那的公务员或者是单位集资盖的房，我想这种房不会少，估计物业也会好点儿，知道的人能给说下小区名字吧。好让近期想在郑州买房的朋友都看看。 　　--------------------------　　机会不少，但是集资房一般不能贷款，需要交现金还有转让费，户型往往都在140以上……我觉得有合适的二手房，交通便利的就好。　　
　　俺也计划在郑州买房、楼主有什么进展啊　　
　　大家这么熟，洛阳房子怎么样，买新房还是二手好　　
　　@大自在仙人 39楼
07:46:26　　俺也计划在郑州买房、楼主有什么进展啊　　-----------------------------　　这两天看的都是二手房，我筛选着条件看的，符合我条件基本上都在北三环那一片，65平左右，小两居，总价在55万左右，满五年免营业税和个税的，但是交易费3万（为啥交易费那么高啊），打算抽时间去那边看看房子。
　　回复第37楼，
@woailanqiua　　大家谁知道郑州那的公务员或者是单位集资盖的房，我想这种房不会少，估计物业也会好点儿，知道的人能给说下小区名字吧。好让近期想在郑州买房的朋友都看看。　　--------------------------　　@皮葡萄皮 38楼
01:15:20　　机会不少，但是集资房一般不能贷款，需要交现金还有转让费，户型往往都在140以上……我觉得有合适的二手房，交通便利的就好。　　-----------------------------　　噢。
　　@fanmiaoxin 40楼
08:27:18　　大家这么熟，洛阳房子怎么样，买新房还是二手好　　-----------------------------　　洛阳那边我一同学刚买的90平，首付了15万，小区名字记不清了。只要不去东区买，洛阳那边压力小啊
　　我昨天也是跑着看房子,也是二十多万,跑中牟县了,那些钱也只能交个首付,而且要等两年才能交房。　　
　　@xin天箬有情
21:03:47　　不要给我谈小孩读书之类的。。。。。现在大学生不值钱 大学毕业收入还没有初中生毕业高的也大把人在
不是说生在城市读书就一定比县城 镇上牛很多。。不用刻意追求什么在市区买房 县城什么的也还是可以的　　-----------------------------　　@woailanqiua 27楼
16:04:06　　伙计，去年我还是这个想法，郑州空气那么不好，人又那么多挤死了，去那活受罪之类的。但是，因为我工作的总部是在郑州，去的次数多了，慢慢的我明白了为啥那么多人都去郑州了，而且我感觉郑州人还会越来越多的，这跟为啥北京那里人那么多是同一个道理。小孩儿在哪上学的，只是想着找个近的地方以后接送方便罢了。　　-----------------------------　　肯定学区房最升值，我们这里隔条街，学区房快20年的老房子比不好学校的10年房贵两千，同样年龄的贵三四千都有。　　什么读书无用论啊，搞不好以后商店卖衣服的都要大专毕业了。我亲戚们有钱的自己没文化，一个个还不是把自己小孩弄重点弄出国，你头脑在那，读书也不妨碍你，你头脑不行，你拿个本科至少比拿个高中文凭好。这东西不是决定因素，但是加分的，不用一口否决
　　@左云卿 26楼
15:55:03　　回复第23楼(作者:
@hollisliu
21:49)　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建议还是买中心区域的，正规单位的家属院，物……　　==========　　想什么呢，正规单位家属院市中心？纬四路纬五路的房子根本不可能。加二十万付首付也难，另外，超过二十年的房子不能贷款。　　-----------------------------　　南阳路农业路 电信局家属院 均价不到8000 　　报价：66万
房贷计算器 单价：7951元/平米 房型：2室2厅1卫 朝向：南 面积：83.0平米 装修：普通装修 楼层：6/7 建造年代：1995年　　房子是破点儿，二手房 20万首付还是能买到房子的
（9027元/㎡）　　房贷：首付约20万 月供约3406元 详细计算&&　　户型： 2室 1厅 1卫
72㎡　　产权： 商品房
（70年产权）
1997年建　　类型： 普通住宅
3 /7层　　装修： 精装修
朝南北　　位置：金水 - 政七街 -
省供销社家属院 （租 2 套 | 售 38 套）　　地址： 黄河路政七街南200米
　　随手找的，这样的房子居住成本低，上班上学都方便
　　郑州的房价东部吵得很高，北部也1万以上了，西部便宜些但配套差，在哪儿都难啊！
　　别买，长期租，　　
　　@woailanqiua 　　郑州不好，污染，交通堵塞，不能买
　　@woailanqiua
23:06:00　　本屌明年要结婚了，打算今年先在郑州买套房作为明年的婚房，手里面也就20多万，在网上看了很多，考虑到以后小孩儿上学什么的，想问问大神们在郑州买到哪片保值啊，目前想先买个小两居过度下，毕竟手里确实木有钱，到时候卖了这个再换大的，还有就是买二手房好还是买新盘好？ 本屌明年要结婚了，打算今年先在郑州买套房作为明年的婚房，手里面也就20多万，在网上看了很多，考虑到以后小孩儿上学什么的，买哪片保值啊　　—————————————————　　我是做贷款的，年前在城东路全款买了个房子，在自己公司也贷了些钱，自己资金不够，那里的房子还算保值，随后会改造赔房子，90多平买下来总共花了不到80万，毛柸房。就是不知道小区里还有房子没了。在郑州的朋友需要贷款的联系我，电话：壹八六三八零二壹三九零。　　
　　@woailanqiua 不能只为保值吧，也得适合自己，现在房子都在涨价，专家说的是增值缓慢，可没说会降价，孩子上学什么的都属于配套，所有开发商都会把建的楼盘周边的教育配套、商业配套、休闲娱乐配套弄得很好的，而且基本上每个小区里面都会配套有幼儿园，大一点的会有小学中学，有些为了突出自己的楼盘都跟省级市级中学有联合的。最主要的是首付了，看每个区域的价位怎么样了，这些都可以在好房网上看到，可以参考一下本土的网站楼盘信息，/
　　自住不考虑回报的，可考虑郊区。考虑回报的郑州只有东区和金水区。港区不一定。
　　回复第55楼(作者:@下个黄金十年基友 于
09:54)　　自住不考虑回报的，可考虑郊区。考虑回报的郑州只有东区和金水区。港区不一定。　　==========嗯，主要是在考虑结婚5年以后换大的时候好出手，还真应该多看看金水区和东区的，这时候宁愿多花俩钱。　　
　　郑州，怀念！
　　回复第52楼(作者:@vincentasia 于
06:39)　　@woailanqiua 　　郑州不好，污染，交通堵塞，不能买　　==========咱老家是河南的，不上郑州上哪去？我也想离父母近的身边，好以后照顾他们。　　
　　@woailanqiua
23:06:00　　本屌明年要结婚了，打算今年先在郑州买套房作为明年的婚房，手里面也就20多万，在网上看了很多，考虑到以后小孩儿上学什么的，想问问大神们在郑州买到哪片保值啊，目前想先买个小两居过度下，毕竟手里确实木有钱，到时候卖了这个再换大的，还有就是买二手房好还是买新盘好？ 本屌明年要结婚了，打算今年先在郑州买套房作为明年的婚房，手里面也就20多万，在网上看了很多，考虑到以后小孩儿上学什么的，买哪片保值啊　　-------------------------　　李嘉诚家的楼盘降价百分二十五。新宏基地产降价百分四十出售。你现在买房？　　好吧你家钱多。　　
　　也来凑个热闹，捧个人气，顺便学点经验。　　大师都来指点一下啊，郑州的房价到底是要升还是降？
　　@左云卿 看了看金水区的“明天花园”和“北辰公寓”，有谁知道的，给提点建议啊。
　　@woailanqiua 36楼
18:53:11　　回复第30楼(作者:
16:25)　　回复第23楼，
@hollisliu　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建……　　==========今天在安居客上看了看北三环那边有64-68平的普遍价格都是在57万左右，首付18万左右，价格是合适了，但是不知道里面物业怎么样，交通倒是挺方便，房子是07年左右的。　　-----------------------------　　兄弟啊，实地考察为准，你说的大概是西三环那头的北三环吧，反正是花园路那边的北三环不容乐观。附：安居客上的报价大多数都是偏低的！------------------------------------实地考察为准，实地看房为准！
　　@边走边看j 50楼
21:34:40　　郑州的房价东部吵得很高，北部也1万以上了，西部便宜些但配套差，在哪儿都难啊！　　-----------------------------　　的确是这样啊
　　@小卫卫2013 6楼
04:46:24　　郑州房价这几年涨的太厉害了，买西边吧　　-----------------------------　　还西边呢，西边的价格也不便宜
　　楼主我也在看二手房，有啥信儿通知一声
　　郑州这几年发展的却是不错　　只是这个城市夏天热 冬天冷 污染也很严重 沙尘也小　　说实话 不适合宜居
　　回复第36楼，@woailanqiua　　回复第30楼(作者:@ztmm 于
16:25) 　　回复第23楼，@hollisliu 　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建…… 　　==========今天在安居客上看了看北三环那边有64-68平的普遍价格都是在57万左右，首付18万左右，价格是合适了，但是不知道里面物业怎么样，交通倒是挺方便，房子是07年左右的。 　　--------------------------　　还可以，多打听打听　　
　　回复第44楼，@lk　　我昨天也是跑着看房子,也是二十多万,跑中牟县了,那些钱也只能交个首付,而且要等两年才能交房。 　　--------------------------　　太远了　　
　　回复第47楼，@hollisliu　　65 万 （9027元/㎡） 　　房贷：首付约20万 月供约3406元 详细计算&& 　　户型： 2室 1厅 1卫 72㎡ 　　产权： 商品房 （70年产权） 1997年建 　　类型： 普通住宅 3 /7层 　　装修： 精装修 朝南北 　　位置：金水 - 政七街 - 省供销社家属院 （租 2 套 | 售 38 套） 　　地址： 黄河路政七街南200米　　--------------------------　　这个不错　　
　　回复第60楼，@xiaoqing977　　也来凑个热闹，捧个人气，顺便学点经验。 　　大师都来指点一下啊，郑州的房价到底是要升还是降？　　--------------------------　　你觉得会降吗？　　
　　回复第60楼，
@xiaoqing977　　也来凑个热闹，捧个人气，顺便学点经验。　　大师都来指点一下啊，郑州的房价到底是要升还是降？　　--------------------------　　@ztmm 71楼
14:02:25　　你觉得会降吗？　　-----------------------------　　郑州处于国家公布的中原城市群龙头城市，整个中原，只有一个郑州，陇海京广十字交叉路口，中部的武汉长沙说实话都属于南方长江流域了，郑州如果能吃下开封荥阳，二十年内变为直辖市大有希望，房子70年产权可以等。
　　回复第65楼(作者:@我想说我不是猪 于
10:55)　　楼主我也在看二手房，有啥信儿通知一声　　==========好的，我会在这个帖子上一直更新到我买到郑州的房子为止，在这期间我会把自己的经历写出来　　
　　楼主，最近我也准备看郑州的二手房了，但是不知道这个时候买合适不合适，楼主有进展了一定要更新啊，一直关注着你呢
　　你和老婆上班地方在哪，个人建议就你出行方式最好不要超过半小时，以这个为标准画个圆，在此范围找房子，20万首付确实不多，东区不要打算了你不如按brt线路所包含的地域找二手房，这才是郑州最核心地段生活设施，学校医院都不用再考虑。现在这个范围新楼盘很少了，多是都市村庄改造，但有价值的二手房也都在这里了。不在乎距离的话中牟、荥阳以及南边的小桥房价还不是太恐怖也可以看看，对了过了黄河还有一个地是新乡开发的凤湖（听名字就知道是和东区的龙湖拉亲戚），开车也就1个多小时环境还不错，这地其实就是对郑州人开发的，不过配套设施你可以想想。　　
　　次奥，龙湖是南边的。还号称老郑州，丢人了不是　　
　　次奥，龙湖是南边的。还号称老郑州，丢人了不是　　
　　回复第62楼(作者:@暗夜观风 于
10:23)　　@woailanqiua 36楼
18:53:11　　回复第30楼(作者……　　==========是那一块的房子。不是吧，他房子的报价还跟网上挂出来的不一样啊，那搜房网的也不一样吗？　　
　　@左云卿
15:55:03　　回复第23楼(作者:
@hollisliu
21:49)　　20万只能买个二手房了，老房子贷款是什么规定要弄清楚。建议还是买中心区域的，正规单位的家属院，物……　　==========　　想什么呢，正规单位家属院市中心？纬四路纬五路的房子根本不可能。加二十万付首付也难，另外，超过二十年的房子不能贷款。　　-----------------------------　　@hollisliu 46楼
17:51:22　　南阳路农业路 电信局家属院 均价不到8000　　报价：66万
房贷计算器 单价：7951元/平米 房型：2室2厅1卫 朝向：南 面积：83.0平米 装修：普通装修 楼层：6/7 建造年代：1995年　　房子是破点儿，二手房 20万首付还是能买到房子的　　-----------------------------　　脑子进水了8000买这房子，房龄快20年了，还6楼
　　我去年年底买的房子，现在正等银行下贷款，走的中介，中介费收了我两个店，后面的贷款没让中介弄，我自己找的金融公司的朋友给办的，结构比中介少一半，中介是能坑多少坑多少
　　回复第80楼(作者:@fupeng1112 于
17:41)　　我去年年底买的房子，现在正等银行下贷款，走的中介，中介费收了我两个店，后面的贷款没让中介弄，我自……　　==========伙计，能说说要是全部让中介包了，像我这种情况除了2个点交易费，还有什么费用？　　
　　高新区咋样，年前几个盘挺火。　　
　　@时光倒流hong 82楼
20:28:56　　高新区咋样，年前几个盘挺火。　　-----------------------------高新区距离市区太远，坐公交车不赌也要一个小时，坐高铁都到西安了。价格一年之内从5500涨到7500了。已经过了性价比最好的时候了。但不考虑升值和回报的话，自住仍然可以下手。
　　@woailanqiua 81楼
19:52:46　　回复第80楼(作者:
@fupeng1112
17:41)　　我去年年底买的房子，现在正等银行下贷款，走的中介，中介费收了我两个店，后面的贷款没让中介弄，我自……　　==========伙计，能说说要是全部让中介包了，像我这种情况除了2个点交易费，还有什么费用？　　-----------------------------　　我知道二手房有契税1个点，营业税5.6%（五年内交，过五年免），个税1个点，佣金2个点（可和中介协商到1--2个点之间），其他的担保费，评估费，工本费之类的总共不超过1个点吧。----------我说的是针对楼主小户型需求的，只是大概，具体数据可以找个中介咨询一下！楼主还是早下手比较好啊！位置不错的二手房也是可以考虑的！
　　回复第60楼，
@xiaoqing977　　也来凑个热闹，捧个人气，顺便学点经验。　　大师都来指点一下啊，郑州的房价到底是要升还是降？　　--------------------------　　@ztmm
14:02:25　　你觉得会降吗？　　-----------------------------　　@下个黄金十年基友 72楼
14:53:07　　郑州处于国家公布的中原城市群龙头城市，整个中原，只有一个郑州，陇海京广十字交叉路口，中部的武汉长沙说实话都属于南方长江流域了，郑州如果能吃下开封荥阳，二十年内变为直辖市大有希望，房子70年产权可以等。　　-----------------------------　　郑州的优势：1、十字交叉路口 2、东西无大市，南北无强城（西安、武汉、石家庄、合肥、济南都比较远了）3、人口大省的省城！ --------至于直辖市之类的话，就不要乱吹牛了，哈哈啊哈，怪不好意思的！------至于发展，好好把东区和港区先建好再说吧，十年了龙子湖CBD的影子还没有出来，什么郑上新区，黄河北的新区，都先靠边列队等候吧！
　　回复第84楼(作者:@暗夜观风 于
13:16)　　@woailanqiua 81楼
19:52:46　　回复第80楼(作者……　　==========谢谢兄弟，这两天在关注明天花园呢。　　
　　@完美小震哥
16:45:00　　我马上结婚也没买房，感觉郑州房价瞎涨，去年这个时候20万你首付够了，位置还有的跳，今年这个时候，建议你多看看，有建议我去万科城买的，以后的配套好。金水区的房子太贵了，现在租房都贵死了，买房子，还是先别考虑孩子上学了，先住着吧　　—————————————————　　我也建议买万科　　
　　能不能找来关系买经济适用房啊？如果现在非买房不可，考虑下经适房。要不就再等等，毕竟现在政策非常不明朗。最起码你等到这次两会开完，心中对房产就有数了。该下手还是等……我也是同样看房的人。我现在也在观望。。。。。。如果郑州房价这样坚挺，那俺们宁愿再等几年，在北京五环边买个小户型二手房。毕竟工作在那里……郑州的高新技术最起码几年还是发展不起来的。　　
　　二十多万的首付吧？个人看法，郑州房价会小涨，毕竟省会啊，虽不是经济发达地区，但至少是人口密集区加省会，还有个中原经济区的大支撑，可以买的　　
　　同时转发到天涯微博　　
　　@renxiaoxiaoabc
08:57:00　　能不能找来关系买经济适用房啊？如果现在非买房不可，考虑下经适房。要不就再等等，毕竟现在政策非常不明朗。最起码你等到这次两会开完，心中对房产就有数了。该下手还是等……我也是同样看房的人。我现在也在观望。。。。。。如果郑州房价这样坚挺，那俺们宁愿再等几年，在北京五环边买个小户型二手房。毕竟工作在那里……郑州的高新技术最起码几年还是发展不起来的。 　　—————————————————　　郑州已没经适房，全国也是　　
　　回复第91楼(作者:@zhjie0920 于
09:25)　　@renxiaoxiaoabc
08:57:00　　能不能找……　　==========　　哎，前年有人问我办不。我没在意……这回是有门路也办不来了。屌丝我继续观望……　　
　　明年才结婚现在急什么？！！　　傍晚开车在郑州转一圈，看看哪里楼盘亮灯少，就在附近张贴求购广告，自然会有人主动找你推销房子，一堆一堆的的你挨着砍价！！！
　　我同意有个朋友的意见，顺着brt或是地铁选，brt才是核心区域，小孩上学考虑那么早干吗，我09年买房学区房是5000一平我都没有考虑，没有必要，上个好小学或是初中差别有多大，再说都十年以后的事了，那时啥政策也难说，就三环以内哪便宜买哪不就得了，三环内东西南北差异不大，我就住西区二环附近没有感觉有什么不好，啥配套都有，各路公交也有，旁边就brt挺好，吃喝用度也比东边便宜。还有人说西区配套不好？真有意思，郑州老城区，你见西区盖的房有几个没有双气的，最好的学校都在西边，看看西边一个路口一个超市和菜场，居然还有人说配套不好？北边那天然气都没有的房子算配套好呀？　　
　　郑州房价有点小贵。另外，建议LZ建立一个QQ群。　　
　　我在西区brt线旁住，感觉各种配套都很方便。　　同事也有毕业没几年的人买开发区的房子。　　感觉楼主，既然是买首套房。就不要太纠结于保值什么的。你手头也就那么多钱。。。。。能买到哪里是哪里。当然离市区越近越好。　　高新区由于工作原因也常常去。比7.8年前发展的好多了。学校也多。　　刚需自住的房子。大市涨跌都跟首套房没多大关系。
　　回复第76楼，@www231　　次奥，龙湖是南边的。还号称老郑州，丢人了不是 　　--------------------------　　东边有龙湖，南边有龙湖镇　　
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