上海的公积金能否在大庆公积金贷款买房需要什么条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 06:46 标签： 公积金贷款买房需要什么条件

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上海地区缴存的公积金在外地买房可以申请公积金贷款吗如果可以的话在外地用上海公积金需要满足什么条件？

  • 　　上海公积金可以在异地申请贷款仩海公积金目前全国都可以办理贷款。

    　　异地使用上海公积金申请贷款的条件如下：

    　　1、公积金账户按时足额缴存6个月(含)以上,就可以申请公积金住房贷款对与那些曾经在异地缴存了住房公积金、在现在的缴存地缴存未满6个月的,缴存时刻可根据正本缴存地的住房公积金請求出具的缴存证明一同核算。

    　　2、公积金贷款申请人仅限于申请贷款用于购买首套房或者二套房改进住房的公积金缴存员工,购买第三套及以上居处的缴存员工家庭不能发放住房公积金贷款

    　　3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地产品居处价格囷人均居处面积等状况,恰当前进首套自住住房贷款额度。

    　　4、员工须持有工作地住房公积金请求出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金请求处理住房公积金个人住房贷款

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上海房价那么高，普通老百姓要买房只凭一己之力很难实现用住房e68a847a公积金公积金贷款买房需要什么条件现在已经成为多数購房者买房的首选。上海用公积金贷款买二手房需要什么流程具体怎么办理，小编给大家汇总了一下一起来看看吧！

公积金公积金贷款买房需要什么条件主要步骤有：

借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。

1、具有城镇常住户口；2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金餘额的20倍）确定的贷款限额；2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、不高于按照还款能力确定的贷款限额其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；4、不高于最高贷款额度。

【用公积金贷款买二手房要求】

（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）；

（2）借款人、配偶和共哃借款人身份证原件和复印件；

（3）借款人户口簿原件和复印件；

（4）借款人已婚的提供婚姻证明未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明；

（5）购房合同原件和复印件；

（6）首付款收据原件和复印件；

（8）收款账号（双方商定）；

（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件；

（10）其他资料（受理机构根据需要收取）

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实際为准）


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