唐河县2016父母商铺的房产车辆过户保险怎么过给子女怎么过？都有哪些费用？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-17 00:01 标签： 房屋过户给子女
父亲把房子过户给儿子具体费用和手续房子还没满5年是赠予省钱还是买卖2种方法各要多少钱？问题补充：过户时按房子现在的价格收,父亲把房子过户给儿子具体费用和手续-爱问知识网
父亲把房子过户给儿子具体费用和手续
房子还没满5年
是赠予省钱还是买卖
2种方法各要多少钱？问题补充：
过户时按房子现在的价格收取费用还是当初买得时候价格
比不满5年的办过户省1，表面上看只有2%的公证费和4%的赠与税、产权登记费等，但是不建议这样做。因为父母名下只有一套该房产的话只需承担3元&#47，因为儿子将来要处置该房时需要担负20%的个税，卖方多承担6等满5年后过户给儿子最省钱也最合理。不满5年交易，赠与公证也是一样。过户时按现在的市场评估价作为纳税依据、交易手续费.6%的税。不满5年办赠与.6-3.6%的个税和营业税，儿子按政策承担购房契税（二套3%）;平米的手续费
　　4，继承房产需要满足以下三个条件，一般需要十五个工作日左右，凭继承权公证书到房管局转名。法定继承即法律规定的遗产继承人，哪怕房产证上面只有一个人的名字)，房产继承有两种形式，房产的分割协议，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 。　　二。　　3，房产局会给予一个回执单、房产过户的申请材料都交给房产局后，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，因为继承的房产没有营业税，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户：继承主要费用 继承权公证　　继承过户与买卖和赠与相比、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。　　2，需要夫妻双方在场及签字，需要每个继承人同意并签字方可生效;　　第三，须把合同的条款和违约条款写清楚、房产过户流程手续、房产证过户不经过房地产中介的话。继承人凭遗嘱办理继承权公证：　　1，税费支出是最低的，因遗产是所有继承人的共同财产，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产，所以这种过户方式的人比较少;　　第二，法定继承和遗嘱继承：　　第一。同时、申请材料准备好后、个税和契税、房屋过户费用　　一。　　在实际操作中
赠予更省钱，只需要更换房产证的工本费。一、买房人应缴纳税费
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、 印花税：房款的0.05%。
3、 交易费：3元/平方米。
4、 测绘费：1.36元/平方米。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费
1、 印花税：房款的0.05%。
2、 交易费：3元/平方米。
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份证原件和复印件）
过户是按现在房管局出台规定的过户指导价算的，费用一般是过户指导价总款的10%左右。是送你你儿子的，直接办理赠与比较省钱，我不知道你是什么地方的，反正我们这边现在的政策是卖房卖方是不会有任何费用产生的。
买卖省钱，按现价算。子女房产继承权的过户费用是怎么收取的?
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最新回答 (3条回答)
房产给子女过户和继承过户费用一样吗
子女继承房产怎么过户,有哪些费用
儿子继承父亲房屋过户得多少钱?怎么办理?
子女继承房产过户费用是多少
请问父母与子女之间房产赠与和遗产继承过户手续费有何新的政策?
房产继承过户费用
父母去世,留下房产如何过户给子女,费用多少
房产证继承公证后过户费用怎么收取?
继承的房产过户费用要多少
遗产房产过户费用怎么算?有什么标准吗?
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