免费提供给员工居住宿舍提供确认书的宿舍需不需要缴纳房产税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-27 04:22 标签： 上海居住证房产税退税
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员工免费使用该房产是否需要缴纳个人所得税？
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（2000年125号文发布至2013年94号文发布期间）&&类型&&地方答疑征收我公司在福州某区购入高档住宅350&#6万元/�)，免费提供给员工居住，请问能否按照财税字[号规定暂免征收房产税、营业税？员工免费使用该房产是否需要缴纳？发布日期：& & &&答： 您好：您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：公司将自有住宅免费提供给本单位员工居住,不征营业税。单位将房产无偿提供给员工居住应按规定征收房产税。正常情况下单位根据工作需要,提供房屋免费给员工居住，不确认为个人收入，不征收个人所得税。如果是以报销或现金形式给予员工的住宿费，则按“工资薪金所得”缴纳个人所得税。外籍员工以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴，暂免征收个人所得税。请问公司自有房屋免费提供给职工居住，需要交纳房产税吗？发布时间：
&&答：根据《部&&国家总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[号）文件的规定，
&&一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[号）文件的规定，
&&二、关于出租房产免收租金期间房产税问题。 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。公司自有职工宿舍楼免费提供给职工居住，宿舍楼是否免交房产税？发布日期：& &
&&答：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）规定：“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”因此，企业将自有房产作为员工宿舍免费提供给员工居住不符合该政策规定，应按房产余值计算缴纳房产税。不征收湖北企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住，对此部分房产是否征收房产税？发布日期： & &
&&答：& & 根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号），“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税”的规定是指不高于政府规定价格出租的单位自有住房暂免征收房产税，因此，企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住属于该政策规定的免税房产，可暂免征收房产税。将自有房产作为员工宿舍免费提供给员工居住能否暂免房产税？企业将自有房产作为员工宿舍有偿提供给员工居住，但收取房租原低于同期市场公允价值，且收取的租金已入账并缴纳了营业税，请问此情况下能否暂免房产税？发布日期：
&&财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[号）文件规定：对企业按政府规定价格向本单位职工出租的自有住房，免征房产税和营业税。因此，企业将自有房产作为员工宿舍免费提供给员工居住应免征房产税。企业将自有房产作为员工宿舍有偿提供给员工居住，收取的租金若不高于政府规定的价格，免征收房产税和营业税；若高于政府规定的价格，则按规定征收房产税和营业税，但自日起，房产税应按《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税[2008]24号文件规定的4%征收。企业将自有的房产作为员工宿舍免费提供给员工居住，对此房产是否征收房产税？发布日期： &&
&&根据《财政部　国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税字〔号）第一条的规定：“对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。”企业将自有房产作为员工宿舍免费提供给员工居住，可比照上述规定执行注1.有的观点认为总局文件，未明确，所以各地肯定执行就不一。
&&2.有的观点认为总局就算文件明确，我地方土办法也操作。此属于正常现象。
&&3.有有的观点认为汉字博大精深，理解不一正常。
&&4.有的观点认为征纳双方语文水平尚待提高。
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员工免费使用该房产是否需要缴纳个人所得税？
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免费提供给员工居住的宿舍需不需要缴纳房产税
来源： 　　问：企业免费提供给员工居住的宿舍需不需要缴纳房产税？　　答：根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）规定：：&一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。& wcr
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&&&&&&&&&&&&&&&&福建省地方税务局#####分页#####&　　您所提交的问题与纳税咨询库中标题为&员工免费使用公司房产是缴纳房产税&的问题类似，请您查阅、参考。具体情况请向主管税务机关咨询。
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单位自有住房免费提供给员工居住，是否免征房产税
问：单位自有住房免费提供给员工居住，是否能按照财税〔号文件第一条规定免征房产税？答：根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）第一条规定，对按政府规定价格出租的公有住房和，包括企业和自收自支向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。根据《财政部 国家税务总局关于企业和自收自支向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》（财税〔2013〕94号）的规定，《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税〔号）第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府管理的单位自有住房。因此,企业按政府规定的价格，向职工出租按照公有住房管理或纳入县级以上政府管理的自有住房的，免征房产税，否则，需按规定缴纳房产税。
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中华的培训太给力了，根据不同人群需要设置了不同班次
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