爸是户主,接业人是我的名字合同有效的要件吗

我是户主,在我不知道的情况下,别人与我快70的母亲签订的土地租赁合同有效吗|?_实时资讯_我爱台球网
我是户主,在我不知道的情况下,别人与我快70的母亲签订的土地租赁合同有效吗|?
我是户主,在我不知道的情况下,别人与我快70的母亲签订的土地租赁合同有效吗|? 法律 &|&&|& 1小时前
最佳答案:
你母亲是完全行为能力人的话,该土地租赁合同有效。因为即使户主是你,你母亲代表你签订合同,相对方也有理由相信你母亲有代理权,这就是法律上所说的“表见代理”。想推翻该合同,你最好考虑你母亲被欺骗或者重大误解的情形下签订的。参见:表见代理是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》第49条规定的:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。”
其他参考答案:
无效。要全体土地权所有人都签字才有效你母亲是完全行为能力人的话没有效的没有效的,因为土地租赁合同就和售房合同一样,必须是户口簿里的所有人员都签署了同意售房的意见书或签署了授权委托书才有效的。需经过本人的追认,否则无效。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,为更好的解决你的问题,建议直接电话与律师联系,以便更准确的作出分析。
律师你好!我是农村户主!我爸妈都60多岁了。他们在我不知情的...大家都在搜:
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我的房子户主是我爸爸的名字,我要把房子租出去,我能不能签合同
我的房子户主是我爸爸的名字,我要把房子租出去,我能不能签合同??
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小伙伴们还在答题的路上,先看看下面这些内容吧~
房屋业主也就是房产证上写的名字,写谁的名字房子就归谁所有。这是一般人的看法,如果想真正了解房屋归属人,我们需要通过正规的部门和渠道查询。那么查房屋户主需要哪些证件?在哪里查?下面我们一起了解一下。 []
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