夫妻离婚，共同的企业查询公司名下土地的房产、土地怎么办理分割？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-01 02:54 标签： 夫妻离婚房产证更名
夫妻房产分割
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...分。以上为北京德亮律师事务所对夫妻房产分割所做的分析，北京德亮律师事务所专业从事房地产纠纷业务近十年，希望能给各位读者带来帮助。
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...，在老人逝世后只能按继承分配。夫妻房产分割情况多种多样，到底房屋产权归谁，这就看你们的房子是怎么来的，并且需要提供相关证据。希望你在看完上文，能对房产证上加名有更多认识，今后买房也能多做一份准备。文章素材来源于华律...
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[国土]关于夫妻离婚后，名下共有房产过户给小孩事
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[国土]关于夫妻离婚后，名下共有房产过户给小孩事
ID:2301421　
作者: ( 10:48:11) &
咨询下相关的单位：　　&&&&&我跟我老婆名下共有1套房产，89平米，2年内才办理的房产证（我自己另有一套婚前购买的房屋）。现夫妻协议离婚，我拥有小孩的监护权，我们想将这套房屋过户给未成年的小孩，请问：　　1、这2年内产权的房屋，过户给小孩，要缴纳哪些税、费？&房产证是单独小孩的姓名还是在我的后面添加？　　2、是过户好还是赠予好？&　　3、2年后再过户或者赠予的话，需要缴纳哪些税、费？ 　　急等回复！请相关单位、领导同事给予答复。谢谢 (联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 14:50:27答复如下：
&&&&网友“小米iS”：　　&&您好！　　&&您所咨询的夫妻离婚后，房屋过户给孩子问题已收悉，现将相关情况反馈如下：　　&&根据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规规定，因买卖、互换、赠与不动产导致不动产权利转移的，当事人可以向市不动产登记中心申请转移登记。据您所述，您的孩子尚未成年，您与您的前妻可通过赠与部分或者全部不动产导致不动产权利转移，申请不动产转移登记。提交申请表、身份证明、医学出生证明或能反映监护关系的户口簿、孩子的户口簿、房地产权证书、土地使用权证书、赠与协议、契税完税或减（免）税凭证等材料。　　依据先税后证要求，不动产转移登记前，当事人应申报、缴纳相应税收。税费征缴（减免），不属于我局的工作职责范围，请您向市地税局两税征收中心咨询相关政策。　　&&&感谢您对不动产登记工作的关心！　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市国土资源局　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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回应：[国土]关于夫妻离婚后，名下共有房产过户给小孩事
ID:2302818　
作者: ( 14:50:27) &
&&&&网友“小米iS”：　　&&您好！　　&&您所咨询的夫妻离婚后，房屋过户给孩子问题已收悉，现将相关情况反馈如下：　　&&根据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规规定，因买卖、互换、赠与不动产导致不动产权利转移的，当事人可以向市不动产登记中心申请转移登记。据您所述，您的孩子尚未成年，您与您的前妻可通过赠与部分或者全部不动产导致不动产权利转移，申请不动产转移登记。提交申请表、身份证明、医学出生证明或能反映监护关系的户口簿、孩子的户口簿、房地产权证书、土地使用权证书、赠与协议、契税完税或减（免）税凭证等材料。　　依据先税后证要求，不动产转移登记前，当事人应申报、缴纳相应税收。税费征缴（减免），不属于我局的工作职责范围，请您向市地税局两税征收中心咨询相关政策。　　&&&感谢您对不动产登记工作的关心！　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&芜湖市国土资源局　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
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