丈夫有一套房了,妻子不愿和丈夫行房买拆迁房要加税吗

我有两套拆迁安置房,想卖掉一套,需要交个人所得税么
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[法律专家]
您好,财产转让所得需要缴纳个人所得税,是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得,包括转让不动产和动产而取得的所得。对个人股票买卖取得的所得暂不征税。1、 拆迁安置房首先要看当地政策,是否准许上市交易。如不准许或没有政策规定,交易没有法律保护,也就不存在交税。2、 如果当地政策准许交易,楼主可能涉及一下税费。一是二手房交易中的契税,一般90平方米以内房屋1%,90平方以上1.5%。二是土地出让金,因为安置房一般是集体土地或划拨土地,交易后转变土地性质,20%有可能是要求补缴的土地出让金,各地政策不一样,有些地方是免交出让金。三是房屋维修基金问题,各地标准不一,有的免交,有的区分电梯房和楼梯房,按50-120元每平方收取。四是工本费,两证工本费,每本80-200元左右。五是个人所得税,应该是根据交易合同来确定。望采纳,谢谢!
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如果夫妻名下有两套拆迁安置房,再买一套商品房交怎么交契税
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安置房只要没有办理商品房的房产证,就不算你家庭住房套数。再买手续齐全商品房,是首套房买入,规定首套商品房买入90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%
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你好,如纺织已卖,属于第一套房子,可按第一套来支付。
离婚房产分割,我们夫妻婚后购得一房,贷款我还并登记在我的名下,另一套房子因拆迁安置登记在对方名下,请问该房还属于共同财产吗?
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属于共有财产。我可以帮助到您,如有需要可电联。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由,可以协议离婚,也可以诉讼离婚。诉讼离婚,一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自,婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分,并可以主张损害赔偿。3、【离婚与子女】离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付,无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
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