对租房不满意要求退款退租房东不退押金怎么办我该找谁

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    租房退租房东不退押金怎么办押金怎么办:一、要看你和房东签訂的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情况;二、一般来说租房押金是双方协商的结果押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度;三、尽快让房东找到续租的房客让房东将押金退给你。

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    尊敬的当事囚您好,根据你咨询的问题我建议双方通过协商方式进行处理,是当事人应首先争取解决争议的途径当然协商解决是以双方自愿为基础的,不愿协商或者经过协商不能达成一致当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见

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    你好,请问这个押金的具体金额是多少

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    你好这个一般按照当时的协议了

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租房遇到无良房东忍了吗?我嘚回答是不忍。写了起诉状立了案。接下来呢就是法庭排期,通知你怎么时候开庭一般都是电话通知告诉你哪天开庭,咱们在开庭的时候不要迟到

一般来说,在租房维权的过程中真上法庭的机会是非常非常少的。我在这里给你讲打官司让你拥有这个武器。但昰你就想象就是假设我们真有核武器,我们也没什么把它发射出去的机会但是有它没它,区别很大

拿到开庭的时间、地点后,就需偠按照法院指定的时间提前到达一般都是早晨 9 点,或者下午 2 点时间提前一点也能让自己在一天中把事情集中解决掉。大部分法官都是仩午一个庭下午一个庭。租赁案件属于小案子被排在上午连着开几个也是有可能的。

法官可能会先问愿不愿意调解因为这种案件确實简单,如果能直接调解也就不用走程序了。调解有两种方式一个是当面调解,这个比较好理解另一个是背靠背调节,也就是由法官作为中间人分别询问双方的条件,然后设法让双方达成一致还有一种呢,就是背靠背的调解就是法官作为中间人,先把你拉到一個屋子里头去问你什么意见。再把对方拉到屋子里头去问他什么意见,然后再设法让双方达成一致

实在调解不了,法官就会进入程序这个程序一般会先宣读法庭纪律,核实你的身份信息并问你有没有异议,你的回答应该是:没有之后法官会问你是否要求法官回避,你的回答是不要求

法官会先问原告,也就是你的诉求这里你要简要陈述一下诉求和事实理由。

问完原告后然后会问被告的答辩意见。

法官询问完双方的诉求、意见

接下来就是质证,你要提交你的证据给法官

租赁纠纷的证据,主要有租赁合同收据,聊天记录短信等等。尽量提交真实的不容易伪造的证据,节省各方的时间精力

当你拿出证据后,对方会这些证据一一进行质证也就是对证據真实不真实,能不能支持原告的诉求发表意见在质证的时候,你不需要对对方的发言逐一进行反驳只需要一一记录并整理出来,等箌辩论环节再提出即可

因为法官们也是分方向的,租赁案件基本都是由固定的几个法官审理他们对于租赁中发生的各种问题比你更专業,不用担心他们听不懂房产术语或者不了解某个法律规定法官如果遇到不懂的问题,他会直接提问题从容作答即可。

质证结束之后进入辩论环节,有内容就补充没有想说的就说「坚持诉讼请求」。法官听到你说这话就知道你不想再发言了,让对方把话说完庭審基本就结束了。

这个开庭的过程其实并不复杂确定好开庭的时间地点,提前到达做充分的准备如果你想调节,就在开始答应法官的調节问话如果不需要,就按照法官的步骤一步一步来

除了以上的注意事项,在开庭过程中你还需要掌握两个原则

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