加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
打击炒房凭啥既往不咎？
人们向往财富不是坏事，君子爱财取之有道，可是何为有道如今已没几个人能解释的清了。近日胡润又发布了一个让潘烤癖甘艽碳さ谋ǜ妫耗壳埃1300人中有1人是千万富豪，每2万人中有1人是亿万富豪，从地域分布情况看，北京千万富豪达到18.4万人，全国排名第一。
房产仍是富豪第一投资选择，在千万级的富豪中，大约有50%的资产体现为投资性房产，而在亿万级的富豪中，投资性房产占其资产总额的比重达到了66%。
在过去10年国内房价普遍上涨10倍以上，市场对于未来中国房地产何去何从依然争论不休。若将过去伴随房价快速上升，参与方挣得盆满钵满的10年称为中国房地产的黄金10年。目前我国主要城市均执行较为严厉的限购限贷政策，政策目标精确打击投资投机需求，力求住房去投资化。从实际执行来看，政策也确实能够有效遏制多数投资、投机性需求。
炒房固然可恨，房价除了受供求关系影响外，多是被炒起来的，可以说他们是高房价背后的重要推手，于情于理都必须要严厉打击。可是面对炒房，我们的态度确是过去的就让它过去吧，既往不咎，从现在开始，狠狠打击炒房。那么侃房哥就想不通了，是曾经炒房的人酿成如今房价不健康的局面，却不让他们来埋单，如今又要封堵这条路，凭什么？
楼市限购，从字面意思就能看出，是为防止进一步投机购买而设定的。限购本身没有错，出发点也是好的，但除对再增长需求的控制外，再无任何针对已售出投机性房屋管制的相关政策。说到这儿也许有人要反驳我，说还有房产税呢，到那时投资客们手里的大量房产就要变“房老虎”了。但真的如此吗？
让我们来看看一直在嚷嚷的房产税试点扩围情况吧，若按现在的设计仅仅从增量房开刀，那么被寄予厚望地房产税也终将难逃有失公平的命运。我们都知道，在税收的诸多原则中，最基本的恰恰就是公平。从这一视角审视，房产税的扩围锁定增量住房严重有违税收这一基本原则。
设想一下，若真按照“增量规则”，对于那些炒房大户，甚至“房叔”、“房爷”们，只需按兵不动，不再出手，即可安然无恙，更无需缴纳分文房产税；而对于一些改善型居住需求，只要是新增的购房，也要计税。两相对照，锁定增量住房的房产税征收规则，恐怕有失公平。侃房哥以为，房产税扩围即便势在必行，也不能为了“阻力最小、操作最易”而遮蔽了最基本的公平原则。房产税这么收，又凭什么？
打击炒房，早干嘛去了？若真想打击炒房，又何必为难穷人？
你觉得本期侃房哥质量如何?
近期精彩内容回顾
第145期 从美女到女神 完全追不上
第144期 国人热衷买房已到一定境界
第143期 “追政绩”追出来的高房价
第142期 神回复引发的房屋产权设想
第141期 被房价压垮的一代人
第140期 越限越购 越限价越高
侃房哥往期回顾
:货比三家，何况是买房，想找到质优价谦的房子需要有一双火眼金睛
:这种条款可能会增加更多的剩斗士。
:说的太好了
:劫贫济富啊
:长沙新房和二手房，租房都可以随便咨询。专业从事房地产咨询，让业主客户省心、省事、放心、安心－小易诚信为您服务;微信QQ: 热线：186-
:(⊙o⊙)…
:路桥不可能租到２８００的。瞎说主编
:郭家为什么不敢降？因为银行是最大的房东！为什么银行是最大的房东？按揭的人太多么？房价降了贷款买房的不还贷？因为开发商盖的楼大部分是直接卖给了银行，银行才是最大的接盘侠。你以为你找开发商直接买就是新房？NO，其实是买的是银行大房东手里二手房。WHY？锅情不能细说。
:岳麓区新房置业顾问谢经理（可加微信）（全长沙免费接送看房优惠1-2个点）
:近日，云景路一小区开发商一纸通知下来：“取消时租、月租车位业务，未购买车位的业主请自行寻找停放地点。”车位只售不租通知一出，当晚，上百辆车因无法进入车库，堵在小区门口，至此，掀起了一场业主与开发商的维权风波。详情：
:长沙新房看房购房联系看房团团购顾问小姚：（电话、微信、QQ）
:此等妖艳所述数据你臆想出来的吧？又核实数据吗？想必你也是读书人，要知廉耻呀。你四心皆无枉披了一张人皮。
:银十已至，在全年业绩冲刺的四季度来临之时，南宁的开发商们可谓卯足了劲，火力全开。据腾讯房产南宁站不完全统计，10月预计30盘将开盘推新，与9月份12盘开盘相比，环比暴涨150%。如此看来，今年的银十南宁购房者将体会到“挑花眼”的感受。详情：
:哈哈，骂得好，这个狗日的傻逼
:5999+入住凤岭北东站圈”、“智能精装现房低至5147元/平米”、“国际教育社区4800元/平起”……随着金九逐渐进入尾声，南宁开发商终于按捺不住，陆续抛出“4字头”、“5字头”房源，希望能以低价吸引购房者迅速“抢客”，南宁楼市价格战一触即发....
:3/4段地位的房价来平均全市房价，和平均全国收入异曲同工了
:9月12日，南宁火车东站周边新路长虹路、吉祥路、枫林路通车后，周边多个楼盘进行了相关炒作，影响比较大的应该是位于“凤岭北后花园”的几个楼盘，车程不过短短几分钟，不是后花园是什么？武鸣还是西乡塘区的后花园呢！
:我打电话问公积金中心，话说不能商转公。
:言外之意就是要实现商转公，房子的房产证是必须要出来的了？
:这让我想到了，换车？换老婆？我的手机换你的手机？。。。。。。。
:看完这个以后有一个同样的问题困扰着小强：结婚5年了，老觉得我们在一起的生活平淡无奇。有句话说漂亮的永远是别人家的老婆，所以我在想我们是不是偶尔换一下，缓解我们左手摸右手的习惯。
:任志强存在这个世界上唯一的理由，就是给予我们活下去的理由，当你绝望时看看任志强，就会发现这个世界还有真善美的存在
:【&门神&发威挡道 业主&赖&交物业费上黑榜】近日，武汉一社区业主因拖欠两万多元物业费，被列入&黑名单&，成为一名&老赖&，导致连坐飞机都不成，何某备感后悔立即还款，希望自己能尽快离开&失信名单&。慑于信用惩戒压力而改过的被执行人越来越多。
:南宁名校学区房水太深？学区划分，一直牵动着万千家长神经。在南宁，因伪学区房、学区变动、承诺引进的知名学校未落实等有关教育配套的缺失而引起的业主维权事件时有发生。
:月薪多少才可以买房，才敢买房?
:明摆着是炒房团的说法，那么多的闲置房都掌控在少数人手里，是他们抬高了房价!央视主持人白岩松说到：“中国大陆年轻人买第一套房子的年龄约在27岁到29岁之间，这太神奇了！美国、德国、日本、英国都做不到。”说明人家有住房保障，有安全感，买不买房都不会露宿街头，这不是神奇，而是差距！
:这调查好不合理，这明明就是针对有房一族的调查，却偷换了概念，把有房族近半数是28岁前买的第一套房说成了所有的湖南人有近半在28岁前买第一套房子！没有房子的又没有在调查之列！！！
:【房企高呼:&价&给你我愿意 您打算&家&了吗？】闲话少说，直奔主题，近日保罗·沃克在《速度与激情7》中神奇&复活& 把侃哥惊呆了， 犹记得2013年男神去世时该片只完成了部分镜头，侃哥以为我们已经永别，谁知在今天，哥还能看到保罗完美出演的影片，屌爆了好嘛……
:扯淡呢，，净坑普通百姓
:【地产大佬朋友圈曝楼市将撞冰山 房企&秋裤&四月还得穿】不管是危言耸听还是大佬们的专业直觉，对西安来说，long long ago~就已经埋下了一个悲剧的起源。一位观察人就说了：&我长期关注中西部核心城市的市场走势，尤其西安，非常认同西安市场已经成为低价陷阱的判断。&
:做鬼都不稀罕有套房
:千万别买湾流汇的房子
:成都龙桥水岸雅居维权伤人。我们应该找谁做主？谁还敢买房？
:【摊上大事儿了 早买2天房竟要多交2万元的税】生活本美好，就是有太多的意想不到！买伞是小事，摊上买房可就是大事儿了！近日，房地产新政接二连三出台，大家都调侃说是政府对房地产的爱是真爱。是不是真爱咱就不讨论了，但在哥看来这个真爱确实来的有点晚……
:您好，我是穆天大宗的投资顾问小邹，现在现货白银、原油投资风险低，日收益均在15%以上。我们还返还60%的佣金。有需要的可以联系我的QQ: 详细为您解答，为您的投资保驾护航
:【侃房哥趣谈楼市】相爱相杀的购房者与开发商~ 详情：
:长沙也有侃房哥啦！
:要用的就买吧！不急用的就不要买。各位看官，中国市场经济是政治经济，升降全看利益集团的心情。不要以为新建房子多了，房价会下跌，一个调控就可以要你买他们的房子。好好的房子也可以随时拆迁你的，一句话城镇改造就可以拆掉，不要认为补偿款会给你有钱买新建房子，那是不可能的事情。
:央行降息是好事呀
:滚出去.就是：你房哥。你是傻逼，
:就是：你房哥。你是傻逼，
:能人建筑师门；再建点男女生殖形的建筑呗！你们还有啥花活？
:大裤衩，秋裤楼，生殖器太多颠覆感官的奇葩设计了
房产微信官号
房产微信官号housetencent
腾讯房产二维码>
欢迎大家添加腾讯房产为微信好友，我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…
版权声明：腾讯房产原创策划，欢迎转载或报道，但请注明出处。违者必究。
出品：腾讯网房产频道
本期责编：
幕后人员：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
买房重塑价值观？
侃房哥发现一个有趣的现象，在买房的前后，许多人对于房地产的想法都发生了根本性的转变。
试举几例：
1.买房前觉得“买房不如租房”，买房后信奉的是“早买房早享受”。
2.买房前觉得房价就是不折不扣的泡沫，谁鼓吹房价上涨谁就是可耻的房托，买房后享受到了资产升值的乐趣，并坚定看涨未来房价，结果自己也成了“房托”。
3.买房申请贷款时，为自己将要成为“苦逼”的房奴而担心，想的是能少贷款就少贷，少贷款就是少被银行占便宜。结果没过几年都大呼后悔:"当时贷少了！"现在想的是多贷款其实是多占银行便宜。
4.买房前觉得自己如果啃老买房就是不孝子，买房后想的是啃老买房是帮助父母的资产保值增值。
5.买房前最讨厌看新闻里报道房价上涨的新闻，看多了都是泪，买房后不再排斥楼市的新闻，甚至有时会觉得财经女主播也比以前的漂亮了。
买房后想法的改变到底是怎么发生的？真的是摒弃了原本错误思想使价值观得到了重塑？侃房哥觉得未必。其实许多人只不过是“屁股决定脑袋”罢了。
不知道大家身边有没有这种人，买房前坚定看空房价的人买房后成了房价上涨论的信徒，房价上涨的基础是什么，他们根本不在乎，也懒的去分析，他们觉得只要能让自己占到便宜获得利益就好了（如果别人同时占不到便宜那就好上加好）。其实这就不难解释为什么楼盘一降价前期业主要打砸售楼处――你让我吃亏，让别人占便宜了就不行！
有点可悲吧。其实“屁股决定脑袋”的例子不仅仅出现在房市。
某些北漂族没北京户口的时候大骂户籍制度不公平，等他拿到北京户口了立刻转向，觉得北京严控没有户口的外来人口涌入是完全正确的。
吊丝落魄时对于这个社会的道德沦丧深感忧虑，一旦逆袭他没准第一个就报名参加海天盛筵。
例子还有很多，侃房哥点到为止，还是让网友继续吐槽吧。
你觉得本期侃房哥质量如何?
近期精彩内容回顾
第359期 浅谈中介与租客(舌尖版)
第358期 假如你也买了天价豪宅
第357期 治理群租不能只拆除隔断
第356期 那么远的自住房怎么住
第355期 房企促销迷人眼 心动吗
第354期 不动产登记莫不是玩笑
侃房哥往期回顾
:货比三家，何况是买房，想找到质优价谦的房子需要有一双火眼金睛
:这种条款可能会增加更多的剩斗士。
:说的太好了
:劫贫济富啊
:长沙新房和二手房，租房都可以随便咨询。专业从事房地产咨询，让业主客户省心、省事、放心、安心－小易诚信为您服务;微信QQ: 热线：186-
:(⊙o⊙)…
:路桥不可能租到２８００的。瞎说主编
:郭家为什么不敢降？因为银行是最大的房东！为什么银行是最大的房东？按揭的人太多么？房价降了贷款买房的不还贷？因为开发商盖的楼大部分是直接卖给了银行，银行才是最大的接盘侠。你以为你找开发商直接买就是新房？NO，其实是买的是银行大房东手里二手房。WHY？锅情不能细说。
:岳麓区新房置业顾问谢经理（可加微信）（全长沙免费接送看房优惠1-2个点）
:近日，云景路一小区开发商一纸通知下来：“取消时租、月租车位业务，未购买车位的业主请自行寻找停放地点。”车位只售不租通知一出，当晚，上百辆车因无法进入车库，堵在小区门口，至此，掀起了一场业主与开发商的维权风波。详情：
:长沙新房看房购房联系看房团团购顾问小姚：（电话、微信、QQ）
:此等妖艳所述数据你臆想出来的吧？又核实数据吗？想必你也是读书人，要知廉耻呀。你四心皆无枉披了一张人皮。
:银十已至，在全年业绩冲刺的四季度来临之时，南宁的开发商们可谓卯足了劲，火力全开。据腾讯房产南宁站不完全统计，10月预计30盘将开盘推新，与9月份12盘开盘相比，环比暴涨150%。如此看来，今年的银十南宁购房者将体会到“挑花眼”的感受。详情：
:哈哈，骂得好，这个狗日的傻逼
:5999+入住凤岭北东站圈”、“智能精装现房低至5147元/平米”、“国际教育社区4800元/平起”……随着金九逐渐进入尾声，南宁开发商终于按捺不住，陆续抛出“4字头”、“5字头”房源，希望能以低价吸引购房者迅速“抢客”，南宁楼市价格战一触即发....
:3/4段地位的房价来平均全市房价，和平均全国收入异曲同工了
:9月12日，南宁火车东站周边新路长虹路、吉祥路、枫林路通车后，周边多个楼盘进行了相关炒作，影响比较大的应该是位于“凤岭北后花园”的几个楼盘，车程不过短短几分钟，不是后花园是什么？武鸣还是西乡塘区的后花园呢！
:我打电话问公积金中心，话说不能商转公。
:言外之意就是要实现商转公，房子的房产证是必须要出来的了？
:这让我想到了，换车？换老婆？我的手机换你的手机？。。。。。。。
:看完这个以后有一个同样的问题困扰着小强：结婚5年了，老觉得我们在一起的生活平淡无奇。有句话说漂亮的永远是别人家的老婆，所以我在想我们是不是偶尔换一下，缓解我们左手摸右手的习惯。
:任志强存在这个世界上唯一的理由，就是给予我们活下去的理由，当你绝望时看看任志强，就会发现这个世界还有真善美的存在
:【&门神&发威挡道 业主&赖&交物业费上黑榜】近日，武汉一社区业主因拖欠两万多元物业费，被列入&黑名单&，成为一名&老赖&，导致连坐飞机都不成，何某备感后悔立即还款，希望自己能尽快离开&失信名单&。慑于信用惩戒压力而改过的被执行人越来越多。
:南宁名校学区房水太深？学区划分，一直牵动着万千家长神经。在南宁，因伪学区房、学区变动、承诺引进的知名学校未落实等有关教育配套的缺失而引起的业主维权事件时有发生。
:月薪多少才可以买房，才敢买房?
:明摆着是炒房团的说法，那么多的闲置房都掌控在少数人手里，是他们抬高了房价!央视主持人白岩松说到：“中国大陆年轻人买第一套房子的年龄约在27岁到29岁之间，这太神奇了！美国、德国、日本、英国都做不到。”说明人家有住房保障，有安全感，买不买房都不会露宿街头，这不是神奇，而是差距！
:这调查好不合理，这明明就是针对有房一族的调查，却偷换了概念，把有房族近半数是28岁前买的第一套房说成了所有的湖南人有近半在28岁前买第一套房子！没有房子的又没有在调查之列！！！
:【房企高呼:&价&给你我愿意 您打算&家&了吗？】闲话少说，直奔主题，近日保罗·沃克在《速度与激情7》中神奇&复活& 把侃哥惊呆了， 犹记得2013年男神去世时该片只完成了部分镜头，侃哥以为我们已经永别，谁知在今天，哥还能看到保罗完美出演的影片，屌爆了好嘛……
:扯淡呢，，净坑普通百姓
:【地产大佬朋友圈曝楼市将撞冰山 房企&秋裤&四月还得穿】不管是危言耸听还是大佬们的专业直觉，对西安来说，long long ago~就已经埋下了一个悲剧的起源。一位观察人就说了：&我长期关注中西部核心城市的市场走势，尤其西安，非常认同西安市场已经成为低价陷阱的判断。&
:做鬼都不稀罕有套房
:千万别买湾流汇的房子
:成都龙桥水岸雅居维权伤人。我们应该找谁做主？谁还敢买房？
:【摊上大事儿了 早买2天房竟要多交2万元的税】生活本美好，就是有太多的意想不到！买伞是小事，摊上买房可就是大事儿了！近日，房地产新政接二连三出台，大家都调侃说是政府对房地产的爱是真爱。是不是真爱咱就不讨论了，但在哥看来这个真爱确实来的有点晚……
:您好，我是穆天大宗的投资顾问小邹，现在现货白银、原油投资风险低，日收益均在15%以上。我们还返还60%的佣金。有需要的可以联系我的QQ: 详细为您解答，为您的投资保驾护航
:【侃房哥趣谈楼市】相爱相杀的购房者与开发商~ 详情：
:长沙也有侃房哥啦！
:要用的就买吧！不急用的就不要买。各位看官，中国市场经济是政治经济，升降全看利益集团的心情。不要以为新建房子多了，房价会下跌，一个调控就可以要你买他们的房子。好好的房子也可以随时拆迁你的，一句话城镇改造就可以拆掉，不要认为补偿款会给你有钱买新建房子，那是不可能的事情。
:央行降息是好事呀
:滚出去.就是：你房哥。你是傻逼，
:就是：你房哥。你是傻逼，
:能人建筑师门；再建点男女生殖形的建筑呗！你们还有啥花活？
:大裤衩，秋裤楼，生殖器太多颠覆感官的奇葩设计了
房产微信官号
房产微信官号housetencent
腾讯房产二维码>
欢迎大家添加腾讯房产为微信好友，我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加…
版权声明：腾讯房产原创策划，欢迎转载或报道，但请注明出处。违者必究。
出品：腾讯网房产频道
本期责编：
幕后人员：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved[菠菜娃娃网]双色球第154期：奇偶比关注2：4
回顾：上期奖号06、07、08、20、21、25+10。大小比3：3，奇偶比3：3，质合比1：5，和值87，跨度19。本期分析：大小分析：上期大小比3：3，三大三小组合频繁开出，预计本期大数走热。大小比推荐4：2。奇偶分析：上期奇偶比3：3，纵观历史开奖，短期偶数频繁走热，奇数反弹无力，本期依然看好偶数，奇偶比推荐2：4。和值分析：上期和值开出87，短期和值处于下滑阶段，震幅不是很大。预计本期这种趋势终结，预计会小幅回暖，在100左右。内容提供：菠菜娃娃网/
(请登录发言，并遵守)
腾讯微博：
同时更新资讯所属地
暂无更新，休息一会儿
白羊座(03.21-04.19)
金牛座(04.20-05.20)
双子座(05.21-06.21)
巨蟹座(06.22-07.22)
狮子座(07.23-08.22)
处女座(08.23-09.22)
天秤座(09.23-10.23)
天蝎座(10.24-11.22)
射手座(11.23-12.21)
摩羯座(12.22-01.19)
水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
新闻排行网评博客视频新闻
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved您好，分享的企鹅
侃房哥第154期：农民工的住房问题为何难根治
近日，一组揭露进城农民工居住现状（男女混住）的图片在网上引起热议，在城市大大小小的工地附近，他们有的住在简易帐篷里，有的住在改装后的集装箱或彩钢板房里，有的住在待拆迁或者未完工的房子里，农民工的住房问题再次成为关注焦点。农民工为社会创造了财富，为农村增加了收入，为城乡发展注入了活力，为国家的现代化建设做出了重大贡献，是我国产业大军中的一支重要力量，然而他们的生活现状却仍让人揪心。关于城市外来人口的住房和他们孩子的上学问题，每年都在“炒冷饭”，有所改善却没得到根治。据数据统计，2015年全国农民工总量已达2.7亿，国家统计局城市农民工生活质量状况专项调查结果表明：进城就业的农民工工资收入较低，生活质量比较差，居住、医疗条件得不到保障。近年来，国家在解决农民工工资拖欠、社会保险等问题上做了大量工作，也取得了一些成效，但农民工面临的诸如生产生活环境差、精神文化生活匮乏、受社会歧视等问题依然十分突出。进城农民工的居所现状再引热议古语有云：安居才能乐业。农民工为城市发展贡献了他们的全部，但在城市化进程中他们却被遗忘了，为什么城市化进程中外来人口的住房问题这么难解决呢？在侃房哥看来，目前农民工在城镇的居住条件，可以用“艰苦”作为概括。除了极少数进城经商的农民工在城镇购买了住房之外，绝大部分农民工在城镇都没有自己的住房。农民工的居住方式基本是两种，一种是租住民房，包括城中村房、车库、楼梯间、地下室等；另一种就是住集体宿舍，包括工厂宿舍、简易工棚、打烊后的门店内等。住房是家庭生活的主要空间，是人类自身生存、繁衍、享受生活的物质基础。其实对很多进城农民工来说，住房面积并不重要，只要它能承载家庭生活的起码需要就可以，哪怕它只是鸽子笼一样的只有十几个平方的单间平房，但是临时工棚是达不到需求的，几个人一间的集体宿舍也不行。不管这种住房多么残破和拥挤，它是进城农民最具体的家的概念，是他们避风的港湾。农民工要求的住房也不一定必须拥有产权，然而，在可预期的将来必须能够稳定、持续地居住，如目前这样“打一枪换一个地方”、随时可能被房东赶走肯定也是不行的。所以，如果要想让大量的、主流的农民工群体能够在城镇长期稳定居住，大部分人拥有自己的住房成为一种必然的选择。有学者提出“买不如租”，认为农民工可以通过租房的形式实现定居，这种提法既不符合农民工的意愿，也不符合经济规律。房价可以视作未来全部租金的当期折现，如果预期在未来生命周期内可以持续稳定居住，那么对当前房价也是可以承受的。租得起就应该买得起，不管这种购买行为是否真的会实际发生。再考虑到东方民族对住房自有与生俱来的深厚情结，农民工购房成为一个不可回避的问题。如果漠视、否认这一问题，“农民工市民化、让农民工成为去库存主力”不就成为一句空话了吗？但为什么让农民工购房去库存还是难？一方面是广大农民工居住条件恶劣、极度渴望拥有城镇住房，另一方面是我国长期以来城镇房价的持续大幅上涨，两者构成了十分尖锐的矛盾。 而在侃房哥看来，还有更重要的原因在于目前大量库存位于三四五线小城市，而大量农民工集中于一二线大城市，因为这里的收入更高，机会更多。而即便买得起房了，也还有其他问题。一名在城市工作的农民工曾这样自述：“很多年以前从乡下到城里打工，就怀揣着一个梦想——能在城里购房，过上城里人的生活。但是，随着时间的推移，我的心里有很大的落差。实事求是地讲，我们现在一些农民工的收入并不低。就拿我们工地上的扎钢筋工来说，一个月出满勤有6000多元的收入，一年下来也有好几万。但是，对于像我这样的农民工在城里买房，心里还是感到不踏实。首先是缺乏一种城市融入感。在很多人看来，我们农民工从事的工作就是城市最脏、最累、最危险的工作。显然，这种社会偏见，对我们农民工是一种不公平。其次是孩子教育和城市的隔阂。在城里买了房，孩子肯定要进城上学。但是，我们的孩子因为长期在乡下小学上学，让他们到城里来有很大的不适应，比如语言上的交流、知识面的狭窄以及一些生活习惯等。其次是老人的养老问题。乡下老人到了城里生活，除了要面对一个陌生的社交环境，如何生存也是一个很现实的问题。这些老人不能自己种菜，没有退休金，没有医疗保障，他们即使到了城市，也不能像城里老人那样享清福，有的甚至认为成了子女的累赘。”所以，侃房哥在想，“农民工进城购房”是一个美好的愿景，但是要想真正变为现实，还是应该对农民工多一些制度性的关怀，切实解决他们的后顾之忧，让他们对城市真正有一种归属感。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
[责任编辑：wangxiao]
家，自此触手可及
扫描左侧二维码即可添加腾讯大浙房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产杭州站”，体验微信找房等各种新功能。
均价：均价30000元/平方米
特色：打折优惠
存1万抵5万
均价：均价14000元/平方米
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：打折优惠
均价：暂无价格
特色：打折优惠
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved加入微博，记录点滴，分享感动，握手明星
农民工的住房问题为何难根治
近日，一组揭露进城农民工居住现状（男女混住）的图片在网上引起热议，在城市大大小小的工地附近，他们有的住在简易帐篷里，有的住在改装后的集装箱或彩钢板房里，有的住在待拆迁或者未完工的房子里，农民工的住房问题再次成为关注焦点。农民工为社会创造了财富，为农村增加了收入，为城乡发展注入了活力，为国家的现代化建设做出了重大贡献，是我国产业大军中的一支重要力量，然而他们的生活现状却仍让人揪心。
关于城市外来人口的住房和他们孩子的上学问题，每年都在“炒冷饭”，有所改善却没得到根治。据数据统计，2015年全国农民工总量已达2.7亿，国家统计局城市农民工生活质量状况专项调查结果表明：进城就业的农民工工资收入较低，生活质量比较差，居住、医疗条件得不到保障。近年来，国家在解决农民工工资拖欠、社会保险等问题上做了大量工作，也取得了一些成效，但农民工面临的诸如生产生活环境差、精神文化生活匮乏、受社会歧视等问题依然十分突出。
进城农民工的居所现状再引热议
古语有云：安居才能乐业。农民工为城市发展贡献了他们的全部，但在城市化进程中他们却被遗忘了，为什么城市化进程中外来人口的住房问题这么难解决呢？
在侃房哥看来，目前农民工在城镇的居住条件，可以用“艰苦”作为概括。除了极少数进城经商的农民工在城镇购买了住房之外，绝大部分农民工在城镇都没有自己的住房。农民工的居住方式基本是两种，一种是租住民房，包括城中村房、车库、楼梯间、地下室等；另一种就是住集体宿舍，包括工厂宿舍、简易工棚、打烊后的门店内等。
住房是家庭生活的主要空间，是人类自身生存、繁衍、享受生活的物质基础。其实对很多进城农民工来说，住房面积并不重要，只要它能承载家庭生活的起码需要就可以，哪怕它只是鸽子笼一样的只有十几个平方的单间平房，但是临时工棚是达不到需求的，几个人一间的集体宿舍也不行。不管这种住房多么残破和拥挤，它是进城农民最具体的家的概念，是他们避风的港湾。农民工要求的住房也不一定必须拥有产权，然而，在可预期的将来必须能够稳定、持续地居住，如目前这样“打一枪换一个地方”、随时可能被房东赶走肯定也是不行的。
所以，如果要想让大量的、主流的农民工群体能够在城镇长期稳定居住，大部分人拥有自己的住房成为一种必然的选择。有学者提出“买不如租”，认为农民工可以通过租房的形式实现定居，这种提法既不符合农民工的意愿，也不符合经济规律。房价可以视作未来全部租金的当期折现，如果预期在未来生命周期内可以持续稳定居住，那么对当前房价也是可以承受的。租得起就应该买得起，不管这种购买行为是否真的会实际发生。再考虑到东方民族对住房自有与生俱来的深厚情结，农民工购房成为一个不可回避的问题。如果漠视、否认这一问题，“农民工市民化、让农民工成为去库存主力”不就成为一句空话了吗？
但为什么让农民工购房去库存还是难？一方面是广大农民工居住条件恶劣、极度渴望拥有城镇住房，另一方面是我国长期以来城镇房价的持续大幅上涨，两者构成了十分尖锐的矛盾。 而在侃房哥看来，还有更重要的原因在于目前大量库存位于三四五线小城市，而大量农民工集中于一二线大城市，因为这里的收入更高，机会更多。而即便买得起房了，也还有其他问题。
一名在城市工作的农民工曾这样自述：“很多年以前从乡下到城里打工，就怀揣着一个梦想――能在城里购房，过上城里人的生活。但是，随着时间的推移，我的心里有很大的落差。实事求是地讲，我们现在一些农民工的收入并不低。就拿我们工地上的扎钢筋工来说，一个月出满勤有6000多元的收入，一年下来也有好几万。但是，对于像我这样的农民工在城里买房，心里还是感到不踏实。首先是缺乏一种城市融入感。在很多人看来，我们农民工从事的工作就是城市最脏、最累、最危险的工作。显然，这种社会偏见，对我们农民工是一种不公平。其次是孩子教育和城市的隔阂。在城里买了房，孩子肯定要进城上学。但是，我们的孩子因为长期在乡下小学上学，让他们到城里来有很大的不适应，比如语言上的交流、知识面的狭窄以及一些生活习惯等。其次是老人的养老问题。乡下老人到了城里生活，除了要面对一个陌生的社交环境，如何生存也是一个很现实的问题。这些老人不能自己种菜，没有退休金，没有医疗保障，他们即使到了城市，也不能像城里老人那样享清福，有的甚至认为成了子女的累赘。”
所以，侃房哥在想，“农民工进城购房”是一个美好的愿景，但是要想真正变为现实，还是应该对农民工多一些制度性的关怀，切实解决他们的后顾之忧，让他们对城市真正有一种归属感。
你觉得本期侃房哥质量如何?
近期精彩内容回顾
第153期 配建幼儿园不在于多 而在于精
第152期 如此地价 我们怎能不焦虑？
第151期 小城市的房子究竟还能不能买
第150期 警惕“特色小镇”的开发变味
第149期 “90后空巢老人”折射出什么问题
第148期 生活不止眼前的苟且 还有房子
侃房哥往期回顾
嬉笑怒骂皆楼事。主要针对房地产市场上当下最热门的时事、奇葩事等，以购房者视角，犀利角度热侃楼市，哥只在乎你的关注!
房产微信官号
房产微信官号hzhouse
腾讯房产二维码>
欢迎大家添加腾讯房产为微信好友，我们每日将向您提供最重要的房产资讯。可以通过扫描左侧二维码来添加。
版权声明：腾讯房产原创策划，欢迎转载或报道，但请注明出处。违者必究。
出品：腾讯网房产频道
本期责编：shanewang
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved