装修2016年住房公积金贷款款可以贷款吗2016

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-08 06:09 标签： 装修用住房公积金贷款
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住房公积金可以办理装修贷款吗
请问这个装修贷款有什么条件的？具体有什么限制吗？有没有年龄限制？
本身就是可以拿来贷款买房有关的活动的，年龄一般没什么硬性规定吧，满十八岁成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些资产抵押的，这样更容易审批通过1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的贷款条件。&&&&&&2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。&&&&&&3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。&&&&&&4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。&&&&&&5、：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
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公积金本身就是可以拿来贷款买房有关的活动的，年龄一般没什么硬性规定吧，满十八岁成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些资产抵押的，这样更容易审批通过1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。&&&&&&2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。&&&&&&3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。&&&&&&4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。&&&&&&5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
贷款利率：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。&
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2016年陕西咸阳市首笔住房公积金装修贷款发放
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【看准网（）】公积金频道小编搜集的范文“2016年陕西咸阳市首笔住房公积金装修贷款发放”，供大家阅读参考，查看更多相关五险一金 ，请访问公积金频道。
1月25日，记者从咸阳市住房公积金管理中心获悉，咸阳市《关于开展咸阳市住房公积金装修贷款业务的实施意见》经市住房公积金管理委员会日审议通过实施后，首笔个人住房装修贷款1月18日由市工商银行正式发放。装修贷款是住房公积金开展的一项新业务，装修贷款的最高贷款额度为20万元，最长贷款期限5年，贷款利率执行国家住房公积金贷款5年及以下利率标准。住房公积金装修贷款是正常足额缴存住房公积金的借款人，在咸阳行政区划内装修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
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广元住房公积金可申请住房装修贷款。装修贷款条件、额度、年限、方式、材料等如下：
一、装修贷款范围与条件
(一)范围：凡广元市内住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，抵押物落实且信用良好、具有偿还贷款本息的能力，装修位于广元市行政辖区内的自住住房的可申请住房公积金装修贷款。
有下列情况之一的不受理住房公积金装修贷款申请：
1.信用报告中有不良记录的(累计逾期超过6个月以上的或连续逾期超过3个月以上的);
2.法院有执行失信记录的;
3.住房公积金账户已封存的;
4.已提取过住房公积金的;
5.夫妻双方名下有公积金贷款尚未结清的;
6.同一套住房已申请过公积金装修贷款的;
7.所委托装修公司无相应资质的。
(二)条件：所装修的住房为借款人(含配偶)名下的自住住房，必须具备《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，已登记备案的《商品房买卖合同》。
二、装修贷款的额度、年限、方式
(一)贷款额度。实行住房公积金贷款额度与个人名下缴存余额挂钩，夫妻双方均缴纳公积金的按余额一方计算(参见《住房公积金贷款额度核定参考表》)，且不得超过40万元;
(二)贷款年限。长不超过五年且不得超过法定退休年龄;
(三)贷款方式：抵押(抵押物须评估);
(四)还款方式：等额本息
三、装修贷款审批权限及程序
(一)缴存职工在公积金缴存地申请;
(二)县区装修贷款委托县区管理部审批，市本级由中心分管领导审批。
四、装修贷款程序及所需资料
(一)装修贷款的申请
1.借款人书面向中心提出借款申请，并如实填写《住房公积金个人贷款申请表》，按要求提供贷款所需的各种资料;
2.市本级、各管理部对借款人所提供的贷款资料进行贷前审查、并对贷款用途、条件、抵押、征信等情况进行综合审核，在十五个工作日内对借款人做出是否同意贷款的答复;
3.同意贷款的，借款人携身份证明及借款手续与贷款人签订《广元市住房公积金委托贷款借款合同》;
4.借款人办理抵押等相关手续;
5.贷款人发放贷款;
6.借款人按月归还借款。
(二)所需资料
(1)《住房公积金个人装修贷款申请表》(原件1份);
(2)借款人(夫妻双方)个人信用报告本人查询申请表(2份);
(3)借款人(夫妻双方)身份证明(验身份证或军官证原件、复印件2份);
(4)借款人婚姻证明(验结婚证原件、复印件2份或个人声明2份);
(5)借款人(夫妻双方)个人情况证明及近三个月银行流水清单(原件、复印件各1份);
(6)借款人所装修自住住房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或已备案登记的《商品房买卖合同》(原件验退、复印件2份);
(7)房屋装修合同(原件、复印件各1份);
(8)装修公司营业执照和资质证明(原件验退、复印件1份);
(9)装修公司开户行、账户、账号(装修贷款一律转入装修公司账户);
(10)抵押物评估报告(2份);
(11)必要的其他证明材料。
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