去房产局查共公维修基金需要带房产证复印件借贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-14 18:42 标签： 房产证复印件有什么用
办理房产证维修基金和契税都交完了，然后在怎么办
提问者:热心网友
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您好，　缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8) 房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。如果我的回答能对你有帮助。请采纳！
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契税和维修基金都交给开发商了，但是他们不给办房产证，我们自己能去房管所办房本吗？或者是自己去房管所在
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契税和维修基金都交给开发商了，但是他们不给办房产证，我们自己能去房管所办房本吗？或者是自己去房管所在交一遍能办房本吗？
河北 石家庄 发表时间： 08:38
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&业主的房产证在房管局压着在听物业说去可以去房管局拿房产证的复印件就是要交钱但业主不在本地
请问能否与法律上其他的一些出具委托书那种委托其亲属比如子女或者朋友来取一个房产证的复印件
您好！可以的，去办个公证委托就可以了
采纳后不可撤销，确定采纳？
物业不给业主房产证
如果不给房产证很好解决，直接房产交易中心挂失注销，重新办一个就可以了，花费200元。
我是7号904业主，拿房已一年了，物业费已交了一年半，请问？房产证何时办下来，请回答。
您好，我是爱房网的编辑朱艳。
正常情况下交房三个月内房产证就能下来了，可向物业反应，追究开发商的责任，拒交物业费。感谢您的咨询～·
业主因开发商房产证没办下来而拒交物管费,物业公司可以上诉吗?
物业公司可以上诉，因为房产证没有办下来，是开发商的原因，和物业公司没有责任关系的，希望能够帮助到你。
开发商名下子公司的物业公司因开发商没办房产证,业主拒交物业费如何处理
分开的 不过也可以拿来要挟开发商
有时候产证下不来是开发商没有把小区周边的附属设施建设达标（如：周边马路，沿街绿化，河堤）
只有各方面符合了国家标准之后政府才会发产证，不然打官司也没有用
你们可以问清楚是哪个原因不给班产证，知道以后所有业主监督他们去做！
业主至今没有办理房产证，物业要对其停水停电，他们这么做对吗？他们违反相关规定吗
您不办产证等于是说您维修基金没有交，您不交维修基金等于物业不能动用维修基金做一些公共设施的维护及改善，不动用维修基金该善公共设施等于变相的侵犯了其他住户的利益，其他住户了解情况后会对物业和开发商施压等于变相要求物业和开发商向您施压，所以导致物业要停您家水电并要求您去办理产证．
房产证是不是由物业给业主办理~?
物业没有资格办理~~~~买新房或二手房都是交易中心帮忙办理产证的。
&&&&&&业主的房产证在房管局压着在听物业说去可以去房管局拿房产证的复印件就是要交钱但业主不在本地
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怎样查到我的房屋维修基金是否交到了房管局推荐回答：你可以携带合同可以去房管局查询即可、维修资金交存凭证三联。如果是你自己到房管局交的维修资金、身份证原件和复印件到房管局办理房屋维修基金在房管局查不到信息，是不是说明房产未进行产权登记？推荐回答：利息收益等情况您好。或拨打市国土房管局服务大厅维修资金窗口的服务电话，“房屋专项维修基金管理信息网”上、支出，就能查到该房屋维修基金的缴存、身份证号码及所购房屋所在行政区和项目名称，只要输入姓名，十分详细如何查询公共维修基金是否已交推荐回答：“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还。(4)房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用。上述协议如不包括关于维修基金过户事宜、代理人身份证及授权委托书办理。另外一部分在98年以前建成并于当年交过契税的商品房你可以去房管局物业管理办公室查你的公共维修基金是否交了、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔号)第13条规定。 根据建设部、共同部位的维修而设的专用基金。代理人身份证复印件及授权委托书存管理部一并存档;房屋产权年限。(3)买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议,随房屋所有权同时过户,此外,其再次交易时购房者也需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项。”可见,即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%,不能用于抵扣物业管理费用,代理人应携带业主本人身份证。买卖双方签署的房屋转让协议(二手房买卖合同)。维修基金专用收据的原件及复印件(原件过户留复印件)。买卖双方身份证原件及复印件(验原件留复印件),二手房产权过户后,方能合法生效,专项维修基金必须按要求办理过户手续,什么小区 什么楼号多少室名字就可以查。 过户时需提供以下材料。如果你签订原合同里没有明确规定公共维修基金如何处理。 需要注意的是买卖双方应同时到场办理过户手续。比例公式为(房屋产权年限-原业主所购房屋与出售房屋的时间差)/。业主本人不能到场的。(2)买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用:1;3。部分未缴纳过公共维修基金公房购房者需按房屋成交价的2%重新补交这笔款项,如果未缴纳过公共维修基金费用,将来可能会有纠纷(1)房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户;2;4。 维修基金过户办理地点在资金管理中心各区县管理部,公共维修基金是为房屋的公共设施,那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用通常情况下维修基金原房主交过了，在房管局查不到是怎么回事推荐回答：专项维修基金，在房屋主管部门有档案可查 你可以去房管部门的专项维修资金管理中心查询。购房款缴纳，契税房屋维修基金都没交，房管局能查到吗推荐回答：当然能，不交这些钱，房产证不会给你办！怎样查到我的房屋维修基金是否交到了房管局推荐回答：交到房管局后会有正规的财政收据。也可去房管局办事大厅查或打房管局维修资金管理中心电话查。去房产局查询是否缴纳契税和住房维修基金都需要带什么手续推荐回答：房屋备案合同、首付款发票、备案登记表,到沈洲路房产局大厦办理可以了。分享至 :
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