口头承诺口头语和书面语的区别合同不一致，按合同来吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-27 17:13 标签： 口头上的承诺会
& 购房交房期合同和口头承诺的不同怎么办？
购房交房期合同和口头承诺的不同怎么办？
这种不同差了3-4个月。允许有这么长的时间吗？
采纳答案
答：您好，最终是以购房合同为准的，口头承诺没有法律效益。
全部12个回答
答：根据合同来。口头承诺是不有用的。
答：从法律上面说，是依照书面文案为准的，口头承诺是没有意义的！...最终是以合同交房时间为准。.
答：您好！您可以按合同的交房日期为准，口头承诺是不起任何法律效应的
答：很多开发商交房都会比合同日期晚几个月，可以按法律追究，但是也讨不到多少好处。
答：这个就是现实之中所出现的问题，有时候觉得面子上过不去就不忘合同里写，或者中介或者开发商不愿意往合同里写，这样你就会出现现在的情况，口头协议时不起法律作用的！现在什么事情都要有证据，希望你能尽快处理好这件事！以后要注意！
答：这个要按合同办事的，口头上的答应没有法律上的保证，
答：口头无凭无据，法律上当然以合同为准啦，白纸黑字，清清楚楚，
答：肯定要按照合同执行去协商下吧
答：您好，最终是以购房合同为准的，口头承诺没有法律效益。
答：您好。您可以按合同文字信息为准交房！
答：最终是以合同交房时间为准。
答：从法律上面说，是依照书面文案为准的，口头承诺是没有意义的！
答: 基本上车库的使用面积和公摊面积是对半开的，因为车库的车道、墙体等公用部分面积过大，所以你问的这个问题是普遍存在的
答: 拒绝执行支付违约金行咯求采纳
答: 很高兴为您回答。合同上的面积为建筑面积，交房面积有的可能赠送面积在里面会大。有的可能没有，而且交房面积不能拿合同建筑面积为对比。因为每个房间都会有公摊的，基本公摊都是百分...
答: 目前这种情况下，房源是不可以交易的。要想交易你需要去跟开发商协调沟通，不过应该很难实现。那只有等清算完成再进行交易。
答: 您和开发商商量没有结果的话，可以召集本小区业主，进行维权
答: 已婚就不存在这个问题，不论房产证写的谁的名字都属于夫妻共同财产
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签订合同后对方没有按口头承诺履行义务算不算违约
您好，我10月份和上海XX国际拍卖公司签署一份合同帮我拍卖两幅油画。前期收取1万元手续费。他们说10月底开酒会宣传，我索要照片，他们竟然拿ps照片给我。后经过多次解释我决定相信他们。可之前说好的11月份在法国开展，我因有事没去，给他们要视频资料一直拖至今日也没给。联系人QQ留言不回，电话不接。我经过查找找到另一人员电话，她说李某去澳门办开展事务了，不在。再打过去就没人接了。我在此到他们公司。叫来警察他们却说要按合同说的走。合同14年4月才到期，之前不予受理。请问合同上说的是他们帮安排拍卖，但没具体说什麽时间，可他们让我拿画拿钱时是说好要我参加10月底的酒会和法国展的。有手机短信和qq聊天为证。请问他们算违约吗？
律师回答地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：13273 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好 由于你的问题比较复杂 具体建议来电咨询 刘律师 方便更好的为你解答 15:08地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：17801 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人详情来电最好当面咨询。 20:47地区：河北-邯郸咨询电话：帮助网友：7455 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人算违约，来电询问老师 15:01地区：河北-石家庄咨询电话：18931***帮助网友：8222 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人据你所述，对方可能已经违约，前提是你的手机短信和QQ聊天记录能够证明是对方公司的意思表示。否则，不能算违约。目前，你可以要求对方在合理时间内履行合同义务。 14:15 14:21华律网用户谢谢
我就是奔着法国画展去的 可事后他们以工作失误推脱
说钱一分钱不退
画可以拿走
我该怎么办购车时口头承诺的5次保养飞了 律师：书面合同最有保障
&&& 佛山日报讯记者 庞文彬报道：明明说好赠送5次保养，却因销售顾问离职就不认账了。时至昨日，宝马车主何先生仍为此事纠结。因只是口头承诺，他将商家诉诸法院未获支持。对此，律师坦言，商家服务承诺必须以书面合同予以保障。
&&& 去年底，何先生在佛山龙德宝汽车销售服务有限公司购买了一款宝马3系小车，合同总价36万余元，其中包括车价、保险、上牌、购置税等。何先生称，购车时龙德宝公司一名张姓销售顾问，曾经承诺买车后即可赠送5次保养服务。然而，在交付车辆时，龙德宝公司却不认同该项服务条款。公司认为何先生所称的5次免费保养，只是当初销售顾问私自作出的承诺，并未签订任何书面合同，也未经龙德宝公司确认。更为关键的是，该张姓销售顾问至事发时已经离职。
&&& 不仅5次免费保养没了着落，更让何先生不满的是龙德宝公司高达3000元的上牌费。他称，现在佛山普遍代办机动车上牌费为500至1000元，但龙德宝公司却收3000元，明显畸高。何先生几番与龙德宝公司协商，却未达成共识。为此，去年12月，何先生一纸诉状将龙德宝公司告上法庭，要求兑现5次免费保养服务的同时，也要求其退还多收的上牌费2000元。
&&& 庭审期间，龙德宝公司始终主张何先生的保养诉求并无依据。禅城法院审理时强调，由于何先生由始至终并未能证明龙德宝公司的销售顾问作出免费5次保养的承诺，且根据双方出示的《新车买卖合同》，也未约定有赠送免费保养条款。法院因此认为，何先生应承担举证不能的法律后果，保养诉请未被支持。
&&& 至于上牌费，法院则表示根据《新消法》中“消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、用途、性能、规格、等级等有关情况”的规定，龙德宝公司即使采取全包价模式，也应告诉消费者各项服务费用。由于何先生无法获悉各项服务费用，无法考虑是否自己上牌，实际上也丧失了选择权。此外，法庭还强调，龙德宝公司上牌收费明显过高，合理费用应为1500元。据此，法院判令龙德宝公司应退还何先生1500元。
&&& 由于没有签订书面合同约定，何先生本应有的保养服务无奈泡汤。佛山日报天天315公益律师团成员王学堂表示，对于商家提供的任何服务承诺，均需通过签订书面合同固化保障。王学堂提醒，消费者在了解商家有无提供该项服务条件、资质的前提下，消费者还应在合同中对其所能提供的服务作进一步细化描述，确保自身权益不被侵害。&
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置业顾问口头承诺跟买房合同说的不一致？业主该怎么办啊？
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商品房买卖合同上约定的内容当然是比较清楚的，置业顾问口头的承诺一是要看是否有证据可以证明存在具体的承诺；二是要看承诺的内容是否超出其职权范围；三是看承诺的内容是否与此后订立的商品房买卖合同的内容相抵触，如有抵触的地方，可以视为双方对合同的变更，但还是要有证据可以证明。
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