红木林小区规划面积多大，红木林小区赠送面积吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-28 04:32 标签： 红木林小区

 很抱歉，该信息已经过期,看看下面为您挑选的北京二手房出售其它信息吧。

信息编号：该信息为60天前发布的，已过期。

[导读]得房率太低，不实惠。当前多数开发商采取赠送面积的促销手段，致使最终房子的套内面积增大，得房率更高，比较实惠。

　　得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

　　销售面积=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积。

　　得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠。一般得房率在80%左右的房子较多，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，而当前多数开发商采取赠送面积的促销手段，致使最终房子的套内面积增大，得房率更高，比较实惠。

区域：大兴地铁枣园站A出口向西350米

得房率：接近100% 几乎零公摊 赠送面积30-34平左右

腾讯房产讯 红木林位于大兴四号线枣园站旁350米，地处大兴新城核心区域，项目由十三栋住宅楼、一栋商业楼和一栋幼儿园组成，项目七期3号楼预计2013年年初开盘。 3号楼共两个单元，1单元23层两梯四户，2单元14层一梯两户，共116套房源，户型面积为77平米一居与108至153平米两居，每个户型都有大概30-34平左右的赠送面积，不算赠送均价为26000元/平方米，2013年9月30日入住。 开盘当日购买3号楼房源可以享受优惠。

项目八期叠拼别墅5至8号楼预计2012年年底入市，四栋楼均为四层(不带电梯)，5至7号楼均为两单元，8号楼四单元，上叠面积202至205平米(三、四层)，下叠面积210平米(一、二层)。目前八期四栋叠拼别墅价格待定，小区整体入住时间均为2013年9月30日。

【项目优点】红木林该项目位于大兴传统核心区与新城衔接部，搭载大兴新城发展契机，与周边项目一起构成了枣园区域楼市主力，是一个涵盖有刚需和改善型户型的南城项目。社区内部配有专属幼儿园，教育配套较完善。

【项目缺点】红木林南区前方有一个大锅炉房，废气直接排除污染环境。项目周边配套整体来说水平还比较偏中低档，并不高端。 项目周边有回迁房，出租率较高，可能导致人员混杂，给安全造成隐患。

  • 腾讯房产声明：一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。

我要回帖

更多关于 红木林小区 的文章

 

随机推荐