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集团员工宿舍管理办法.DOC 15页
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员工宿舍管理办法目的加强集团员工集体宿舍的规范管理，给员工提供一个整洁、舒适的生活、休息环境，保障公司、员工的财产、人身安全。适用范围适用于集团本部员工宿舍管理。职责集团人事行政中心行政部负责集团总部集体宿舍的管理，制定和颁布集团总部集体宿舍的管理制度与办法，监督、指导下属各子公司行政部门严格执行员工宿舍管理政策、制度和各项规定。集团人事行政中心行政部具体负责集团总部集体宿舍的日常管理工作，各子公司行政部门负责本公司员工宿舍日常管理工作。人力资源部和财务中心根据本细则协助做好有关配合工作。集团行政部具体工作职责和任务：员工宿舍的清查、统计、造册；员工宿舍设备、器具和物品的配置、清点、核查、统计、造册；建立、更新、保管员工宿舍和员工入住的相关档案资料；员工入住条件审核、宿舍分配、入住手续办理和入住人员安置；审查、核定员工入住相关费用，并通知相关部门处理；监督入住员工内务，清洁公共面积卫生，保障水电供应；检查宿舍安全状况，排除不安全因素和隐患，保障入住员工和公司的人身财产安全；员工离职、调动等情况下的退房手续办理；协调处理入住员工相关要求、矛盾纠纷和突发事件。指导原则公平原则。即凡适合本办法规定条件的，集团及下属各子公司员工均可入住集体宿舍。福利原则。即集团宿舍主要为解决集团外地、单身员工及生活困难的员工居住，除承担一定水电费外，基本实行免费。任何入住员工不得对外转租、分租。扶优原则。即为鼓励集团优秀员工，配合集团的奖优罚劣及比学赶超的氛围，在公平原则前提下，更好落实福利原则，对于集团优秀员工、骨干员工，在员工宿舍安排、续期方面将优先予以照顾。住宿安排原则5.1入住条件5.1.1凡具备以下条件者，经领导批准后，可入住集体宿舍：A集团员工，即集团（指集团各职能部门及各子公司、分公司等各单位）中层以下人员。集团中层以上人员原则上不安排入住集体宿舍；B进入集团或下属公司工作试用期满；C家住外地（即非广州地区的外地人，如属广州花都、从化、增城较为偏远的地区，视为外地员工,外地员工需获得公安部门办理的暂住证才允许入住）；D具有大专以上学历，在各单位属于骨干员工或专业技术岗位；E在广州无住房或因客观原因尚未入住；F遵守《员工宿舍管理办法》，服从相关人员管理；G工作地点在广州地区;工作地点在非广州地区的其他集团子公司，原则上不安排入住集团集体宿舍。因工作需要外派到外地者，如工作期限超过2年者或另有住宿安排的，已入住集体宿舍的应退出集体宿舍。5.1.2凡有以下情形之一者，不得申请入住员工宿舍：A有传染性疾病者。B有吸毒、赌博等不良嗜好者。C在市区内已购买房产并装修完毕可入住者。D携带家属者。E携带同性或者异性朋友者。F本人不入住，假己之名为家属、亲戚、朋友等办理入住者。G本人不入住，仅为个人物品提供存放场所者。H本人不入住，假己之名向外人出租者。租住期限集体宿舍租住期限为3周年，租住期满需无条件及时退房。符合以下情况之两项以上者，经员工本人提出，所在单位证明，集团人事行政中心审核，并经集团董事长助理批准后，可以续期，续期原则上不得超过2年。A工作满5年以上的员工，尚未进入集团中层的员工；B集团或单位优秀员工，荣获2次以上集团优秀员工或3次以上公司优秀员工；C经所在单位证明系本单位重要骨干人员或重点培养对象；D月应发工资在3000.00元以下者（不含其它补贴、奖金或津贴）。入住费用及缴纳入住集体宿舍员工费用缴纳根据入住期限和入住宿舍情况，实行不同的收费标准，具体参见下表：集体宿舍入住收费标准：时段 新宿舍（1-3人/间） 老宿舍（暂按10人/套） 备注
设施名称 免费额度 合计 免费额度 合计
夏秋时段电费（5-10月） 空调 130 215 130*5台=650 760 旧宿舍套间按卧室计算；客厅和卫生间公用；空调电费以安装数量确定。
电热水器 35
冬春时段电费（11-4月） 空调 25 125 25*5台=125 275 抽湿用
电热水器 50
自来水费 按照居住人数2.5吨/人.月计算，超出按水厂价格计量。 未安装水表，暂缓。
个人具体缴纳金额，由各入住人员在签订宿舍租住协议中明确约定或根据具体租住情况另行约定。以上费用人事行政中心行政部核准后，提交人力资源部，直接从该员工工资中扣除。管理内容宿舍分配管理集体宿舍租住，由人事行政中心行政部统一安排。集体宿舍租住的安排以进入公司时间的先后为序，依次安排住满一个单元。集体宿舍原则上每个房间安排2-4人居住。集团中层以上人员或特殊引进人才，根据具体情况可安排1人/房或2人/房；一般员工入住的，应为4人/套。任何人均应接受集团和宿舍管理员的宿舍安排。同一套住房，先期租住者不得抵制集团安排人员居住空余
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增城朱村街员工宿舍热水器安装
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所属行业热泵热水器
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& & & &增城朱村街员工宿舍热水器安装 & &同星15年安装中央热水工程经验、专注于太阳能热水工程和空气能热水工程两大热水工程领域，至今受到用户的一致好评。工程涉及：东莞、惠州、广州三大区域，我们用心做好每一项工程。 & &24小时服务热线：136- & 李经理 & & QQ & & & 微信号
& &注意：贮水箱的出水口必须接一段1. 5米以上的PPR管。 & &水路连接 & &1）将出水接口用PP-R管按图与贮水箱相接，并用生料带密封。 & &2）将止回阀的一端与自来水管相连，另一端与贮水箱进水口接管相连。 & &3）注满水：打开自来水进水阀，打开热水管中出水龙头。开始注水，直至出水龙头有水溢出时方为注满，关闭出水龙头。贮水检漏，确保不漏水即可。 & &注意：*一次使用，插电源前必须确保贮水箱中水已注满。 & &品牌服务 & &消费者在购机前一定要了解该产品的质量和售后服务，目前市场上空气能热水器都是保修一年。 & &随时随地打开水龙头就有热水不需要每个洗浴间都装一个热水器， & &水箱容量选择 & &容量选择主要虑增城朱村街员工宿舍热水器安装用水人数和热水用量等因素。一般以每人30-50升水来选择，比如100人人用水，我们根据桶提和花洒用水不同，可以分别选择3T和5T的保温箱就可以了，由于考虑冬天会用一些热水洗衣等，可根据实际情况选择大一点容量的水箱较好。 & &安装位置 & &目前空气能热水器有分圆形水箱、方型水箱二种。对于室外空间比较宽裕的，建议选择圆形水箱。主机安装在通风、暖和的环境下节能效果更好。 & &保温层 & &如果一个空气能热水器不具备良好的保温功能它就不是一种真正意义上的空气能热水器。增城空气能热水器是一种储热式热水器，出水量大，水温一般设定在45℃－55℃。多数的空气能热水器都具有温度保持功能，如水温设定45℃－55℃，温度高于55℃，就自动停机，停止加热，如果水温低于45℃，就自动启动开始加热，使水箱水温保持在45℃以上。水箱保温效果差的热水器，由于热损失大，会经常启动加热。优质的空气能热水器保温层会相对厚一些，而且采用进口聚氨酯材料，运用成熟的发泡工艺，使水箱中的热水降温更小，起到节约能源的作用，无形中也会省很多电。 & &水循环空气能热水器：水箱与主机由水管连接，制热是在主机内完成后依靠循环泵的压力又输送到水箱，由水循环制热的。 & &由于主机与水箱的连接体是水管，所以不存在水箱漏氟现象并且不易结垢，制热速度比氟循环稍快。 & &建议：工程机主机配置高，选用水循环，制热快 & &贮水箱的安装 & &1）贮水箱可随空气能室外机安装在室外，如阳台、屋顶、地面，亦可安装在室内。贮水箱必须坐地式安装，安装场合基础坚实，必须承受到500kg的重量，不可挂在墙壁上。 & &2）贮水箱附近，以及自来水管和热水管的接口上装有阀门。 & &使用天然气平均一吨水需要40-50元的运行成本， & &压缩机 & &作为空气能热水器的核心驱动器，选择空气源热水器时，一定要注意其采用的压缩机品牌。商用市场目前比较好的是美国谷轮、日本松下压缩机。除了品牌外，还要看它的制热量、额定功率及相应的水箱容量配比。 & &增城空气能热水器容量选择 & &内胆 & &内胆是水箱的最关键部件，同星空气能热水公司生产的水箱内胆主要有不锈钢内胆。 & &不锈钢内胆：由不锈钢焊接而成。304不锈钢含镍7.5－8，其主要功能是抗酸搞腐。综上比较，选择不锈钢内胆。 & &空气能热水器安装方法 & &空气能主机的安装 & &1）空气能主机的安装与空调器室外机安装要求相同。可安装在外墙、屋顶、阳台、地面上。出风口应避开迎风方向。 & &2）主机与储水箱之间距离不得大于5米，标准配置为3米。 & &3）主机与四周墙壁或其它遮挡物之间距离不能太小。 & &4）如果装雨棚保护空气能以防止风吹日晒，则应注意保证主机换热器的吸热散热不受阻碍。 & &5）主机应安装在基础坚实的地方，并确保直立安装，并用地脚螺栓固定。 & &6）控制面板不要安装在浴室，以免影响正常工作。 & & & &增城朱村街员工宿舍热水器安装
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