未结婚房产证上写两人用父子俩的名字登记，若买二套房其中两人谁受影响？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-02 23:27 标签： 房产证写两人名字
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&求助！父母房产证上有我的名字，我再买房算二套房伐
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发帖：8＋219
结婚列，要买一套房子，问题是我父母房产证上有我的名字，我老公父母房产证上也有他的名字，但是没有他爸爸的名字。另外他们有一套小的，产证上是他爸爸的名字
那我们再买算2套房么。
如果算怎样操作好呢？
如果把父母这边的名字划掉，怎么弄呢，大概要多少税啊？
如果先把小的卖了再买的话，写他爸名字，然后再把我们加上去的话，又要加多少税呢？？
怎么划算呀？？买个房子好烦呀~~
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：8＋220
哪能广告也来了啦。。
真心求助！！
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
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来自：保密
发帖：9＋222
额。。。那哪能办。。去掉再加好捏，还是先写他爸的，然后我们就不去了，直接再加一个好捏
婚房也算的啊。。。什么政策。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：37＋615
很负责的告诉你，算的！3%购置税逃不掉，现在联网查的。但是你可以让房产中介帮你去申请，这种情况可以批准1%购置税的，成功概率50%
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这家伙很有腔调，什么都没留下
来自：保密
发帖：37＋616
额。。。那哪能办。。去掉再加好捏，还是先写他爸的，然后我们就不去了，直接再加一个好捏 婚房也算的啊。。。什么政策。。 [img]http://images.pchome.net/club/html/images/icon/ico16.gif[/img]
你要改房产证名字，要付手续费还有公证费的，算下来帮购置税差不多了呀……撒思路
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这家伙很有腔调，什么都没留下
来自：保密
发帖：9＋223
我那不是从来没买过房子，不晓得什么手续费公证费到底收多少钱嘛。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
求助！父母房产证上有我的名字，我再买房算二套房伐
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购买二首房，房产证上有母亲和儿子媳妇的名字，母亲是二套房，这样要多交税吗？
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购买二首房，房产证上有母亲和儿子媳妇的名字，母亲是二套房，这样要多交税吗？
福建 福州 平潭县发表时间： 10:05
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提问者：亿房网友&&& 10:39:12&&&
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以前买房没有用公积金贷款的，办理“两证”（房产证和土地证）后3年内提取一次公积金。如果过了3年，或者已经提取了一次，就不能再提了。日后，根据新的提取政策，职工购买首套自住住房未选择使用住房公积金贷款，允许职工夫妻双方就该套房屋每3年提取1次，累计提取的总金额不得超过购房总金额70%。新政执行以房产证办理时间为准。
您的情况按照最新政策每3年提取1次，累计提取的总金额不得超过购房总金额70%。
提取余额会影响公积金贷款买第二套房的额度，因为住房公积金贷款额度的公式：账户余额×20×系数（系数：缴交1年：0.7；缴交2年：1；缴交2-3年以上1.2，缴交5年以上1.5）。贷款额度与账户余额和缴交年数有关。
您名下已经有一套房产，公积金贷款购房时属于二套房，首付六成起。
擅长领域： 房产买卖
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