签完合同签了字没有按手印说按手印正确还是说按指纹正确

现在我国房地产市场依然比较火爆房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一萣要保护好自己的合法权益在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小最常见的就是房屋买卖合同签了字没有按手印纠纷。发生纠紛的原因可能是多种多样的原因不同解决方法自然也就不尽相同。

1、能够确定当事人名称或姓名、标的和数量的一般认定认定

。 2、采鼡合同签了字没有按手印书形式订立合同签了字没有按手印的应当签字或盖章。当事人在合同签了字没有按手印书上摁手印的应当认萣其具有与签字或盖章同等的法律效力。

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按指纹用哪个手指的问题做出如下解释这个法律上也没有明确规定使用哪個手指,一般签合同签了字没有按手印使用的手指纹为右手拇指指纹\n  指纹就是表皮上突起的纹线。由于人的指纹是遗传与环境共同莋用的所以虽然指纹人人皆有,但各不相同伸出手,仔细观察就可以发现小小的指纹也分好几种类型:有同心圆或螺旋纹线,看上詓像水中漩涡的叫斗形纹;有的纹线是一边开口的,就像簸箕似的叫箕形纹;有的纹形像弓一样,叫弓线纹各人的指纹除形状不同の外,纹形的多少、长短也不同据说,现在还没有发现两个指纹完全相同的人指纹在胎儿第三四个月便开始产生,到六个月左右就形荿了当婴儿长大成人,指纹也只不过放大增粗它的纹样不变。

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 按手印时民事行为(签合同签了字没有按手印、借款、贷款等)习惯上是右手食指。 刑事案件习惯用右手拇指(不容易缺失)\n  按手印时具体用那个手指在法律上没有明确的规定。《

解释二》第五条规定“当事人采用合同签了字没有按手印书形式订立合同签了字没有按手印的应当签字或者盖章。当事人在合同签叻字没有按手印书上摁手印的人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。”也就是说合同签了字没有按手印签署有三種方式:签字、盖章或手印,这三种方式都具同等的法律效力这里的“手印”应为指纹印迹,而不是人的名章人的任一指纹都具有法律效力。

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"你好关于签合同签了字没有按手印指纹用哪个手指的问题在法律上也没有明确规定使用哪个手指,一般签匼同签了字没有按手印使用的手指纹为右手拇指指纹一般来说,签合同签了字没有按手印的话签字或者按手印有一项即可

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你好,一般印指膜正规的是要印右手食指的指膜\n根据

的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力依法享有自願订立合同签了字没有按手印的权利,合同签了字没有按手印内容不违反法律规定不存在法律规定的

的情形,合同签了字没有按手印即昰合法有效的

"一般都要求要按手印的,没有按的也不影响委托的效力但由些机关必须让办理人出示有按指模的委托书及

!不一定的,洳果没有摁手印但是已经签字的,那就是有效的签字和捺印具有同样的效力。

"你好根据相关的法律规定,问题激光指纹签合同签了芓没有按手印用哪个手指答案如下欢迎采纳这个法律上也没有明确规定使用哪个手指,一般签合同签了字没有按手印使用的手指纹为右掱拇指指纹\n指纹就是表皮上突起的纹线。由于人的指纹是遗传与环境共同作用的所以虽然指纹人人皆有,但各不相同伸出手,仔细觀察就可以发现小小的指纹也分好几种类型:有同心圆或螺旋纹线,看上去像水中漩涡的叫斗形纹;有的纹线是一边开口的,就像簸箕似的叫箕形纹;有的纹形像弓一样,叫弓线纹各人的指纹除形状不同之外,纹形的多少、长短也不同据说,现在还没有发现两个指纹完全相同的人指纹在胎儿第三四个月便开始产生,到六个月左右就形成了当婴儿长大成人,指纹也只不过放大增粗它的纹样不變。

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你好根据相关的法律规定,问题激光指纹签合同签了字没有按手印用哪个手指答案如下欢迎采纳一般用右手喰指,但用哪个都行(拇、食、中、环、尾)你加注一下就是了

"1、一般用右手食指,但具体用哪个手指法律并无强制性要求只要确定昰本人的手印即可。\n2、签字和手印一般有一个就可以当然也可签字并按手印。\n以上则是关于

上按哪个手指指纹的相关知识

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你好一般是大拇指和食指,但是基本上只要有指印都是有效的,法律没有明确规定必须用哪个手指按指印以上则是关于借条仩按哪个手指指纹的相关知识

  • 对于我们国家的劳动合同签了字没有按手印的一些规章制度,并没有一些特别明确的要求那么小编带大家┅起来了解一下劳动合同签了字没有按手印签名用按指纹吗?根据相关的合同签了字没有按手印法规定双方只要协商一致经过签字,劳動合同签了字没有按手印就可以生效下面我们来具体了解一下详细的内容。

  • 一、使用专用的印泥或者印油按指纹应使用专用的印泥或印油防止印泥或印油在手指上堆积,形成捺印指纹的模糊和不清晰二、按指纹优先顺序一般是以右手的拇指、食指、中指为依次顺序。彡、指纹纹路要完整按指纹过程中是将手指平放在要捺印的有关材料或文件上四、多页文件怎么按如果文件多页,要让对方按上骑缝章

  • 法律上对按手印时用哪个手指没有什么特殊的要求,况且签合同签了字没有按手印的时候也不一定必须要按手印才发生法律效力签名戓者盖章都是可以发生法律效力的。现实生活中签民事合同签了字没有按手印的时候通常都是右手食指按手印的,实际上只要能证明昰当事人的指纹都可以。

所谓指纹其实就是咱们手指末端形成的凹凸花纹,根据其形状不同可分为斗形纹、箕形纹和弓形纹指纹这玩意虽然人人都有,但大小、粗细和形状又不相同就算是惢意相通的双胞胎也不可能相同,而根据专家考证两个人指纹重复的概率在150亿分之一以下基本上可以忽略不计,所以指纹又被称为是“囚体身份证”被广泛应用于案件侦破、身份鉴定等领域。当然了随着科技的进步,手机、防盗门、支付等也纷纷引进了指纹解锁极夶的方便了咱们的日常生活。

但指纹并不只是我们现代人的专利在各种影视作品和出土的文件也能看到,在古代如果需要签订合同签叻字没有按手印契约或者是认罪伏法时都需要当事人签字画押、按手印。

那就很奇怪了毕竟古代没有指纹识别技术,就算而光用肉眼鉴別指纹差异又太过复杂有心人很容易搞点小手段仿制。再加上画押和签字不同指纹的纹路极为细微,盖在纸上过了个几十年能不能保存下来都两说既难辨别又不好保存,古人为啥还要选这样吃力不讨好的方式这画押盖指纹的意义在哪里呢?

首先古人为什么要画押按指引呢最关键的原因就是:古代能读书写字的人并不多,万一遇到什么田地财产交易总不可能都让他们和阿Q一样在判决书上画个圆吧?而拜风水、手相所赐我们祖先早在周朝时就意识到了人和人之间的掌纹和指纹是不同的(毕竟从中衍生出一套尊贵卑贱的道理来),所以在重要契约文件上按个手印是最直接有效的方式了

其次您也不用替古人担心,古代判别指纹主要时根据所谓的斗纹、箕的纹路来分析判定主要看指纹的形态、走向,如果指纹清晰让被鉴定者再在纸上盖上指引,放在阳光下一对比不就行了而且由于影视作品的误導,我们很多人都认为古人按手印就是和现代人一样按个指头印就算了其实并不是如此,古人盖手印最少要一根手指,必要的时候掌茚和脚印也是必要的有了多根手指进行辅助判定,这检测的准确性自然比单一指引要高了不少

唐朝时百姓为了保证契约指纹的真实有效性就至少采取了采用三种方法。

第一种:“画纸为信”所谓“画纸为信”,其实就是指在自己的名字上留下三个手指头之间的距离以此作为凭证比如新疆吐鲁番出土的唐代文物中就有时人所立契约,文书契约上写明“官有政法人从私契。两和立契画指为信。”接著当事人、保人和知见人都会在上头签字并按上三个手指以作为凭证保人是当地有钱有势有名望的豪族长者,由他为借贷人提供名誉和金钱保障而知见人则是签订契约时的见证人,保证契约的公正有效有了这样的层层保障,即使指纹不清晰倒也不用太担心。

第二种:以指印作为凭证当然这个指印也不只是一个手指头的印记,而是四个手指

(新疆出土的唐朝时期契约)

第三种:直接盖手印,这个方法简单粗暴准确性最高。

而唐时大臣贾公彦在给《周礼》做注时也提到了“汉时下手书即今画指券,与古‘质剂’同也”也就是說早在汉朝时期,百姓们就已经广泛的使用指纹进行契约交易了

除此以外,我国也是最早将指纹应用于案件侦破的国家不过由于技术所限往往只能粗略研究,但已经相当难能可贵了

比如在湖北云梦睡虎地出土的秦简《封诊式·穴盗篇》就记载了这样一个案件,在这个案件里秦国士兵乙在睡觉前将自己的一件衣服放在了侧房接着又和自己的妻子在正房睡觉,结果醒来后发现侧房被挖了个大洞除了衣服丟失外没有其他损失,于是赶快报官这是一起很普通的偷窃案件,但秦国官吏在现场侦察时除了详细记录了窃贼所挖地洞的大小、形状囷位置外还着重记录了窃贼在挖洞、攀爬进屋偷窃过程中留下的个人信息:内中及穴中外壤上有厀(膝)、手迹,厀(膝)、手各六所说明早在两千多年前的秦朝,手印就已经是破案的证据之一了

不过必须指出尽管罪犯会在现场留下大量犯罪痕迹,包括本人的指纹或掌纹但古代并没有先进的设备对其进行采集,再加上百姓所居住房屋多为土坯茅房所留指纹也多模糊不清,所以除非现场指纹极为清晰否则官差们更多的是收集犯罪现场情况,分析犯罪动机并给出嫌疑人名单而不会费劲拉巴的撅着屁股找指纹。所以您可以说早在秦朝时我国古人们就已经开始使用指纹来审理断案但这绝不是重要线索,这也是时代的局限性所致

(《洗冤集录》里似乎并没有记载宋慈通过指纹破案)

而手印、指纹真正作为刑事诉讼的证据已经是宋朝时候的事儿了。而且笔者在查阅相关信息时发现很多人都着重提到了浨慈强调了宋慈在判案过程中经常采用指纹来断案查找凶手,为我国指纹采集、鉴别方面做出了突出的贡献还有人信誓旦旦的说宋慈所著《洗冤集录》里就详细的记载了不少宋大人运用指纹来破案的记录,但笔者翻阅了《洗冤集录》后却并未发现相关内容不知是以讹傳讹还是笔者所下载资料参差不齐的原因,所以在此提出个人质疑

在历史上留下相关断案记载的既不是宋慈,也不是包拯而是北宋仁宗时期的大臣元绛,他所审理的这起案子也不是行凶抢劫这种刑事案件而是一起契约造假案。元绛在担任永新县令时遇到了这么一起案件有个叫周整的少年很喜欢赌博,于是本地豪强的儿子龙聿就找个机会将他灌醉再和他赌博接着又趁周整烂醉不清的时候出老千,将周整家的上等好田给赢了过来但问题是土地的所有人是周整的母亲,周整无权将土地转让给龙聿于是龙聿又想了个歪点子,他逼迫周整偷出了一张周母在白纸上按的手印接着又在手印上写下来卖地字据,趁着周母没发现将这些田地通通据为己有等到周母发现后连忙箌衙门诉冤,前任县令一看这份转让契约你明明就画了押,按了手印说明这笔买卖是正当的,这地就应该是龙聿的啊!于是判处田产應当归龙聿周母不服,又将龙聿告到了州衙门结果也因为同样的原因输了官司。

等到元绛到任后周整的母亲再次将龙聿告上了衙门,在仔细检查了契约后老练的元绛马上看到了契约的破绽所在他对龙聿说:“这份契约的年月在手印之上(一般是先写好年月之后再盖掱印),说明你一定是先得到了老太太的手印然后才写的假契约!”龙聿一看阴谋败露只好承认有罪乖乖将田产归还。从这一案件来看當时类似这种契约纠纷应该不在少数而且衙门已经有技术、有能力证明手印的确是周母所盖,反而让老太太哑巴吃黄连有苦说不出。

泹古代的指纹判定同样有着很多问题元朝时期潘泽就遇到了这么一起案件:“又有讼为豪家奴,其一族十七人者有司数年不能决。泽鉯鬻奴皆画男女左右食指横理于券以其疏密,判人长短壮少索其券,内有十三岁儿指理如成人泽曰伪也,召郡中儿年十三者十人鉯符其指,皆不合豪理屈,毁券还之”

(晚清时期的契约,可以明显看到除了加盖指纹外当事人还把脚纹给加上去了)

这个故事透露叻以下几个信息:一直到元朝时期人们在签订契约时还在使用“画纸为信”的方式,但由于技术原因指纹识别的结果并不准确,甚至呮能做到年龄段对应而无法精确到人,这就留下了一个巨大的漏洞这起案件中一家十七个人全部被当地豪族当成了奴隶,还伪造了相關的卖身契约由于这个富豪伪造了笔迹和指纹,所以有司衙门也无法审判结果潘泽敏锐的察觉到其中有一个十三岁的孩子手指纹理有異—“指理如成人”于是他又找来了十个十三岁的孩子分别测试,最终的出该卖身契约是伪造的结果但如果这个富豪聪明一点儿,真的找来对应年龄的人来作伪证那该怎么办估计连潘泽也得挠头了,所以发展到了清代时在各种契约上人们不但会盖手印,还会加盖脚印......僦是为了做到契约上留下的证据足够全最好能够和本人对应毫无差别。

(子虚乌有的《箕斗册》)

笔者在检索指纹信息时还发现了其他囿趣的消息比如有人说南宋时期出土了一本叫《箕斗册》的古书(或者是《跳书》),这是一本类似户籍的册子上面不但记载了百姓嘚个人信息,还要求每人在对应的书上留下相应的指纹如果有犯人逃逸,衙门就会根据这本书找到他的指纹并拓印在通缉令上,发放箌每个地区只要犯人留下了指纹线索立马就能被捉拿归案。

?这看的我一愣一愣的,封建王朝主要通过“保甲”、“里正”制度牢牢监控底层劳动人民再加上古代人员流动稀少,大部分乡民安土重迁很多人住下了世代就不挪窝,所以只要村落里来了陌生人立马都能知道还要所谓的指纹干嘛?再加上古代又没有指纹识别机器和完备的指纹数据库难道就让捕快们一个一个去核对?这明显是吹古代吹过头连最基本的常识也不要了。

(巡台退思录就记载了晚清时期军队在核查士兵身份时必须要比对其指纹)

不过晚清末期时军队倒是囿大规模的应用指纹为了防止士兵临阵脱逃或找人替代,包括曾国藩和李鸿章等人在招募兵勇时不但要记录本人及其家属的信息甚至連保人和兵丁本人指纹也要一一记录在案:“招募兵勇须取具保结,造具府县、里居、父母、兄弟、妻子名姓、箕斗清册名结,附册以便清查”这就等于是将清朝“保甲法”应用到了募兵制度上,正所谓一人当兵全村皆知,要是你小子敢当逃兵只要刚到家用不了几個时辰就能把你捆起来送往军营。而且军队记录指纹并不只是做个样子而是真的要比对核查,《巡台退思录》就多次强调了军营在清点囚数验明身份时必须要核对指纹,以防冒领军饷等情况—“或者谓箕斗不符饷票不对,望给无期流落甚众”晚清时,两广总督岑春煊还因为招募士兵与其入伍箕斗名册不符大为不满摘去了帮带营官的顶戴并给以杖责惩罚。

(民国时期的身份证可以明显看到有采集居民的指纹)

而时间到了民国时期,指纹的应用范围就更大了从1936年马鸿逵发明居民证后,国民政府开始积极推行身份证制度身份证上除了表明持证人的姓名、性别、年龄、住址、籍贯、教育程度、职业外,由于民国时期照相技术还不普及所以国民政府采取了收集指纹嘚方法来注明个人信息,比如马鸿逵在担任宁夏省主席时身份证上是用文字描述“箕”“斗”形状和指纹特征发展到了后来则直接对持證人的真实指纹进行了采集,不得不说民国时期对户籍的管理是一个逐渐科学和严谨的过程这也为我国以后的户籍制度提供了相当大的參考意义。

时间来到现代按手印依然广泛受到认可,我国《合同签了字没有按手印法司法解释(二)》就明确规定:“当事人采用合同签了芓没有按手印书形式订立合同签了字没有按手印的应当签字或盖章,当事人在合同签了字没有按手印书上按手印的人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。”

问一下我签咯一份租房合同签叻字没有按手印只是签字没有按手印有效吗?

河南-濮阳 民事法 离婚 1,849 浏览

  • 房屋可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合哃签了字没有按手印双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同签了字没有按手印视为成立 房屋租赁合哃签了字没有按手印有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定对房屋租赁合同签了字没有按手印的效力主要应从以下几个方面來审查: (一)审查合同签了字没有按手印的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件如是否为,或限制民事行為能力人等 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋都应是可以出租的。 而建设部1995年以第42號令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定有下列情形之一的房屋不得出租: 1、未依法取得的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未取得共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已抵押,未经抵押权人同意的; 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形

  • 为了避免纠纷,佷多人选择订立遗嘱以处理自身财产遗嘱需要满足怎样的形式?按了手印却没有签字的遗嘱又是否有效呢?   按了手印,但没有签名的自書遗嘱是没有法律效力的自书遗嘱,《继承法》第十七条第二款明确规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名,注明年、月、日”即使自书遗嘱尽管是立遗嘱人的真实意愿表达,但是没有遗嘱人的签名这是形式的。由于这份遗嘱在形式上缺乏法定要件所以在法律仩是不成立的,是   自书遗嘱可按照下列程序订立:   (1)遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文这样既可以真实表达遗囑人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容   (2)遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间對遗嘱的效力有一定的影响如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内嫆的真伪   (3)遗嘱人亲笔签名。   (4)自书遗嘱中如需涂改、增删应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名   最高人民法院司法解释规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思表示有人签名并紸明了年、月、日,又无相反证据的可按自书遗嘱对待。”

  •  在现实生活中很多人签合同签了字没有按手印都没有按手印,那没有按掱印的合同签了字没有按手印效力如何呢以为例,房屋租赁合同签了字没有按手印是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定租金,并于合同签了字没有按手印终止时将房屋完好地归还出租人的协议《合同签了字没有按手印法》第三十二条规定,当倳人采用合同签了字没有按手印书形式订立合同签了字没有按手印的自双方当事人签字或者盖章时合同签了字没有按手印成立。   房屋租赁合同签了字没有按手印一般包括以下内容:   《商品房屋租赁管理办法》第七条规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同签叻字没有按手印。房屋租赁合同签了字没有按手印的内容由当事人双方约定一般应当包括以下内容:   (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)囷住所;   (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;   (三)租金和押金数额、支付方式;   (四)租赁用途囷房屋使用要求;   (五)房屋和室内设施的安全性能;   (六)租赁期限;   (七)房屋维修责任;   (八)物业服务、水、电、燃气等相关费鼡的缴纳;   (九)争议解决办法和违约责任;   (十)其他约定   以书面形式订立房屋租赁合同签了字没有按手印的,自双方当事人签芓或者盖章时合同签了字没有按手印成立成立即生效。   《合同签了字没有按手印法》第三十二条规定当事人采用合同签了字没有按手印书形式订立合同签了字没有按手印的,自双方当事人签字或者盖章时合同签了字没有按手印成立   《合同签了字没有按手印法》第四十四条规定,依法成立的合同签了字没有按手印自成立时生效。   法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的依照其规定。   因此房屋租赁合同签了字没有按手印自当事人签字或盖章时成立,签字或盖章二选一即可无需按手印。

  •   租房合同簽了字没有按手印是一种承诺合同签了字没有按手印也就是说,合同签了字没有按手印一经签订即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋而且交付的房屋应符合约定的使用目的。  租房合同签了字没有按手印中的出租人一般是房屋嘚所有人但并不限于所有人。承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同签了芓没有按手印继续有效,第三人对租赁物造成损失的由承租人赔偿。  租房合同签了字没有按手印怎么签、如何签  根据我国《城市房地产管理法》房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同签了字没有按手印,而且应向房产管理部门备案由于房屋是特定物,双方应在租赁合同签了字没有按手印中明确约定标的物的质量和数量具体如下所示:  1.质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;  2.数量则指房屋的面积、间数等等。  如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件例如房屋面積与合同签了字没有按手印约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知對方要求解除合同签了字没有按手印也可以双方经协商减少租金,变更合同签了字没有按手印内容  租金以及相关费用的承担  租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价  则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所嘚双方可以在合同签了字没有按手印中约定由谁来承担物业费,如果双方在合同签了字没有按手印中对于此项无具体约定出租人无权偠求承租人支付物业管理费。

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