欲卖老房子遭拒绝 日本建筑探访:日本大地震后新建欲卖老房子遭拒绝都什么样

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日本的房子是可以防地震的吗?防震原理是什么?汶川有必要做防震的房子吧?这次地震之后会很多人搬离四川吗?
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1、日本处于地震较平凡的地区,他们的房子都是按照抗震设防的标准修建的.2、房屋、桥梁、隧道等土木工程建筑物在考虑了建筑材料的自重、满足建筑物使用功能可能会产生的荷载、自然力(包括风力、地震力、自然侵蚀作用力等)的影响下,设计能够抵抗这些作用力的结构.一般来讲,非地震区的建筑物,钢筋及建筑材料在建筑的过程中会偏弱些.地震区的建筑物结构要做的更强些(钢筋用的更多,混凝土用的标号更高).3、汶川及四川地震带的建筑物都需要按照抗震设防设计并修筑.汶川历史上最大的地震如果是8.0级,那么设计就需要提高一级设计,既是按照9级抗震设防.4、这次地震,我想还是很多人会继续留在自己祖辈生活的地方.而且全国各地及海外人士都在关心帮助地震受灾的人民.我们继续努力,相信会有很多人留下来,如果灾区建设的好,相信那些暂时搬迁的灾民也会回来的.家,在每个中国人的心里都是无法改变的地位.谢谢楼主关心四川,关心汶川!
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扫描下载二维码国人建房子我们是见惯不怪了,但日本人是怎么建房子的这个很多人应该不知道。看到日本人建房子不禁感慨,真是省时省力还环保呀。    据网友“峰岩”称:我有幸站在女儿家的楼上,亲眼目睹了日本建房的场面。从材质到用料,看得一清二楚。感觉很有意思,贴上来让大家欣赏欣赏。    国人建房子我们是见惯不怪了,但日本人是怎么建房子的这个很多人应该不知道。看到日本人建房子不禁感慨,真是省时省力还环保呀。    据网友“峰岩”称:我有幸站在女儿家的楼上,亲眼目睹了日本建房的场面。从材质到用料,看得一清二楚。感觉很有意思,贴上来让大家欣赏欣赏。    国人建房子我们是见惯不怪了,但日本人是怎么建房子的这个很多人应该不知道。看到日本人建房子不禁感慨,真是省时省力还环保呀。    据网友“峰岩”称:我有幸站在女儿家的楼上,亲眼目睹了日本建房的场面。从材质到用料,看得一清二楚。感觉很有意思,贴上来让大家欣赏欣赏。    
楼主发言:1次 发图:0张 | 更多
  沙发!图片呢?
  rib日本人建房子,就是自己给自己建房子,基本用的都是木材,基本用的都是外国木材,我们国家的某些败家子呀
  图怎么没了?!  
  日本的房子是木头的,这样的房子缺少钢筋水泥,虽然防震,但不防核辐射    所以还是由钢筋的房子比较稳妥
  日本的木制房子虽然看起来脆弱,但是在抗震方面都很独到的。就那些一户建而言,木制比水泥的抗震性要强。  还有很多新建的房子看起来很有意思的,因为会在楼梯之类的地方留一个缝隙,不懂得时候感觉像是不合格建筑,其实都是为了增强抗震性。
    是的,日本木制的房子抗震性强,但因为木材材质太轻,所以这次很多房子地震引发的海啸冲走,海啸过后房子没了,地上一片狼藉。        
    图片老显不出来,涯叔太不给力了!  
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告诉你日本的房屋有多牛B 6.5级地震算个屁
发帖时间: 11:21:33
日本地震频发,学生们从小就要接受地震来袭后逃离技巧的学习,同时,为了抵抗地震的破坏力,他们修建的房子也要充分考虑到地震的影响。(我国地震多发地区为何做不到这点?)
在经历了9.0级地震即大海啸后,人们惊异地看到日本的多层、中高层甚至高层建筑物居然完整地挺立着,很多房子虽然被汹涌的海浪挪出很远,但全然没有散架,日本的大地震让建筑抗震再度成为焦点。
建造中的日本抗震房屋
在日本的建筑施工中,对于抗震有三种构造概念:耐震、制震和免震。耐震为最普通级别,主要用在低层建筑中。制震则是让建筑物在地震晃动中,集中在一个地方造成损害,但其他地方不会发生损毁。
其中一种做法是在建筑物中放置各种球体,让这个部分吸收地震能量,等地震过后,只需把这部分换掉就行,建筑其他地方不会发生问题。
还有比较普遍的做法则是放置油压器装置,其作用相当于保险丝,基本上在高层建筑中,每层都会放置一个以上这种装置。第三种的免震技术运用的成本过高,而且也不是每个地块的地基都适合。所以,现在日本大多数建筑采用的标准基本都是制震的标准。
SOHO中国董事长潘石屹感叹,我们看到汶川地震和日本这次地震后建筑倒坍的画面是完全不同的。日本的房子在巨大的地震和海啸面前,一座房子冲到桥梁上,但房子还没有散架;一架游艇压倒在一座房子上,房子也没有倒塌。
中国的建筑质量和日本的建筑质量是有很大差距的,尤其农村的建筑缺乏基本的结构,没有水泥的圈梁和必要的柱子,都是用砖头砌起来的,地震后成了碎块。这些都是需要我们反省和学习的地方。
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强军网|见证中华民族伟大强军 2010 版权所有为啥日本房子不怕地震 看完你就知道了!
来源:明源地产研究院&&&& 9:15:48&&&&
 编辑:木子&&&&
浏览次数:0次
  【河源优房网讯】4月16日,日本6.5级地震后的房子,如意神剑一刀两断,坚而不倒,抗震能力满分~
  众所周知,日本虽然处于地震带,但就算地震袭来,也很少会出现大面积房屋倒塌的情况,这和日本的建房工艺绝对是密不可分的,抛开民族情结,其先进的技术及精细的工艺确实值得我们赞赏和学习,抱着学习的态度,我们一起去看看日本的低层自建房屋到底是怎么做到如此强的抗震功效的。
  几乎没有砖房子,以轻型墙面材料代替
  在日本这个地震多发国家,建筑物的抗震标准由《建筑基准法》和《建筑基准法施行令》严格规定。《建筑基准法》规定,新建建筑必须达到在百年一遇的地震中不倒塌、在数十年一遇的地震中不受损的抗震强度。只有设计符合该法的建筑才被允许建造。根据这部法律,建筑材料都要经过官方认证,不合格的建材很难在市场上流通。
  目前日本的建筑,在抗震方面基本上分为3类。一是耐震结构;二是制震结构;三是免震结构。所谓的耐震构造,其最主要的原理就是提高柱子和墙壁的强度和韧度,建筑物总体经得住震动,目前我国主要采用这种方法。而免震结构和制震结构都是比较新的技术。在日本,将抗震结构的建筑改为免震建筑,成本只需增加5%-10%。
  此外,日本建筑在选材上也格外讲究,比如在欧洲、中国经常被当作主要建筑材料的砖瓦,现在在日本建筑上几乎已经找不到踪影。砖结构建筑在日本几乎不再被使用,取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震,又节省能源。
  地基与地震隔绝术
  地狭人多的日本有很多高层建筑。为了抵御地震的破坏,日本的高层建筑普遍采用了一种地基地震隔绝的技术。这种技术,就是在建筑的底部安装弹性橡胶垫,或者摩擦滑动承重座缓冲装置来抵抗地震。
  箱体设计
  为了提高传统木结构建筑的抗震能力,日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时,房屋整体翻滚,不至于损毁。专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定,政府会酌情给予居民适当的补贴鼓励。
  日本抗震房子建造全过程
  首先依然是平整土地,并做好混凝土基础:
  在基础上进行上部承重木结构体系的搭建:
  重点来了,框架柱是我们平时所见的木质结构,而框架梁.....怎么感觉有所不同呢?
  好了,这就是其强抗震功能的奥秘,钢木复合梁!
  在日本独立小住宅建造过程中被广泛应用;轻型H钢 +集成木材 =钢木复合梁
  下图是钢木复合梁,交叉连接,以及与独立柱子之间的连接,所使用的钢制镀锌销拴,抗震效果非常好。
  钢木复合梁以及部分配套金属连接件:
  看下住宅整体的钢木梁框架结构典型节点的示意图:最下层为钢筋混凝土基础,木方柱,钢木复合梁。钢材和木材本身都是柔性材料,复合在一起,钢抗拉,木抗压,效果非常好。钢木复合梁以及木方柱,屋顶都是工厂预制,现场安装,因此也属于装配式建筑中的一种。
  一层的框架梁搭建完成后,在梁上铺设铺设安装结构胶合板并完成第二层的框架结构搭建:
  同样二层的框架梁也使用的是钢木梁
  值得注意的是在住宅的承重结构体系中,使用钢材构件,容易存在所谓的“热桥”部位,对住宅的保温隔热,节约能源极为不利,因而需要对钢材构件的外侧进行保温隔热处理。可以在焊接轻量H型钢钢材的腹板两侧,填充高标准阻燃等级的挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板,并使用现场发泡聚氨酯泡沫材料固定。
  精细的工艺细致到每一个螺丝,力求每一处都做到严丝合缝
  房屋框架完成后,铺设墙板,外墙保温材料,以及外墙装饰挂板等:
  完成:
  外部建造完成后,开始内部结构保温、水电线路等的建造工序:
  水电线路的预埋:
  内墙保温材料的铺设:
  完成内墙保温工序后安装内墙板:
  室内照明设备的安装:
  门前庭院的地面铺设:
  室内装饰完成:
  室内配色以棕色白色为主,无需过多粉饰,用简单的配色打造出了日式风格装修:
  开放式厨房:
  卫生间:
  客厅:
  入门处用的是仿石挂板,提升了门斗处的美观度与层次感:
  摒弃华而不实的繁琐装饰,无论是建筑外立面风格还是内部装饰装修,这套民宅更为符合我们老百姓的生活,我们所注重的无非就是,好的安全性能以及实实在在居住感受。现在知道为什么日本房子不怕地震了吗?
05-11 15:05
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震后四年 日本建筑物依法“大改造”
来源:新京报
再几天的3月11日,是日本3·11大地震海啸四周年,那场大地震造成无法估量的人员伤亡和财产损失,过去四年间,日本政府在复兴受灾地区同时,也在不断增强城市应对特大地震和海啸的能力,其中就包括修改房屋抗震法律。
再几天的3月11日,是日本3·11大地震海啸四周年,那场大地震造成无法估量的人员伤亡和财产损失,过去四年间,日本政府在复兴受灾地区同时,也在不断增强城市应对特大地震和海啸的能力,其中就包括修改房屋抗震法律。
由于日本是地震多发国,在日本仙台市建筑构造机构官员看来,日本大地震的历史就是房屋抗震标准变化的历史,每一次日本都会从重大地震中总结经验,从细节做起提高房屋抗震能力,以应对新的挑战。
地震改变日本房屋建造史
日本大地震的历史就是房屋抗震标准变化的历史
野口圣子的家坐落在仙台市郊,距离海边约两公里,这是一栋典型的普通日本民居两层小楼。这座房子是2004年按照日本当时的抗震标准建造的。
这座房屋在3·11地震中经历了地动山摇般的晃动,海啸带来的海水包围了整个房屋,幸运的是它没遭受致命损害,在地震后经过修整,依然能够使用。
仙台市隶属宫城县,这里是3·11大地震重灾区,野口女士的房屋得以幸存很大程度上得益于日本房屋抗震标准。“我们很幸运,这座房子建于阪神大地震(1995年发生)之后,那时日本政府已进一步加强房屋建造标准”。野口女士对新京报记者表示。
众所周知日本是地震多发国家,据报道,每年有感地震达千余次,记者在日本就曾经历一次大约4级的地震。不仅如此,仅在上世纪,日本经历造成死亡人数千人以上的地震就高达10次,这些地震改变了日本房屋建造的历史。
“日本每次发生大地震后,都会修改有关建筑结构方面的法律,也可以这么说,日本大地震的历史就是房屋抗震标准变化的历史,其中较重要的是1981年引进新的抗震设计标准,从那以后,日本建筑物抗震性能有很大提高。”仙台市都市整备局住环境部构造监理科科长村上涉对新京报记者表示。
四年内“升级”两部“抗震法”
日本有关地震的法规有100多部,其中60多部是关于建筑物抗震标准的
日本标志性“抗震法规”包括有1981年通过的《建筑基准法改正》,引入了新耐震设计标准;1995年阪神大地震促进日本通过《建筑物耐震改修促进法》;2011年东日本大地震后,政府则分别于2013年实施《耐震改修促进法》,于2014年通过《建筑基准法改正》,规定新的房屋建筑抗震标准。
村上涉表示,1981年成为日本房屋抗震性能分水岭,在那之前建造的房屋抗震性能被认为可能会低,之后则较好。1981年新抗震标准规定发生中规模地震后要确保建筑物结构存在能力无太大损失,摇晃后建筑物可回到原来面貌;发生大规模地震时建筑物可有裂缝但不能倒塌。正因如此,3·11大地震中,采用新标准后建造的建筑物损失较小,而采用之前标准建造的建筑物则遭受严重损失。
日本房屋抗震法规首先是在技术上加强抗震能力,对建筑物抗震性能不断研究,逐步完善抗震设计理论,最大限度地降低房屋损毁程度。村上涉表示,相关部门会研究地震发生时房屋损失情况,通过实验积累数据,之后由专家组织会议讨论,并将讨论意见反映给相关立法部门,立法部门拟定草案后会征求民众意见,并最终形成立法。
将加固天花板写入法规
从技术和监督上双重加强抗震标准
在过去30多年间日本又对抗震标准不断改进,村上涉举例说,3·11大地震后,根据研究损毁建筑物特点,发现建筑物损伤多是非结构性部件的损失,例如,体育馆天花板和超市的自动扶梯掉下来。
鉴于此,日本重新制定了天花板和自动扶梯等非结构性布局的标准,并在2013年实施了《耐震改修促进法》,从细节上加固房屋,重视建筑物平面和立面平衡,实现强度与韧性并重的建筑物。例如,研发加强耐震壁,用铁板加强支撑墙的柱子,采用铁板覆盖,砂浆填充。另外还通过碳纤维制品加强墙壁韧性。
同时,日本还注重加强建筑物的制震和免震。针对前者,建筑师通过制震减震器等制震装置将传导到建筑物的地震力减弱。针对后者,则是通过设置在建筑物地基或中间层的免震装置将地震力大幅减弱。例如日本一种“局部浮力”抗震系统,在建筑物上层结构与地基间设置贮水槽,浮力承担建筑物约一半重量。地震发生时,通过水槽浮力作用降低建筑物晃动的加速度。
在加强技术的同时,抗震法规也加强对工程建造者的监督,杜绝不合格建筑。在日本,建筑工程必须编制建筑抗震报告书,在审查通过后才能开工。2005年一名建筑师伪造几十栋公寓楼抗震数据被曝光,引起舆论哗然。政府紧急实施了建筑抗震性复查,导致连续几个月都没有新建筑获准开工。《建筑基准法》也再次被修改,变得更为严格。造假建筑师则被判5年徒刑。
如今,日本再一次加强了对建筑物抗震性能的监督,村上涉介绍说,修改后的法规要求大规模公共设施建筑物必须进行抗震诊断,并将诊断结果向政府报告。今后兴建建筑物时要在重要时间点进行多次检查,对于大规模的建筑物还进行构造计算适合性的判定。
3·11后日本房屋抗震大升级
日本对建筑物,特别是公共设施进行了整修和升级
在这样的规定下,像大阪“通天阁”这样的标志性建筑都进行了加固,以提升抗震能力,“应对预料之外的摇晃”。对于灾区重建房屋更是精益求精,首先选择安全地点,对于被海水淹没的土地,要去掉盐分,进行填土和平整,为房屋稳定性打下良好基础。
除了加强房屋抗震性能,日本政府还特别建设应对海啸的多重防御措施,为当地居民提供双保险。仙台市复兴事业局赈灾复兴室铃木淳志主查介绍说,仙台每几十年就要遇到较大地震和海啸,一般用防波堤抵御三四米高的海啸,但3·11大地震时海啸是7米到10米,这就不起作用了。
铃木淳志介绍说,因此要提高公路高度,然后再建新防波堤,在海岸边种防沙林挡住海啸。而且,海啸时逃跑也很重要,因此要完善灾害发生后的临时安置点。还要将危险地区的民众搬迁到比较安全地区,这是多重防御措施。
虽然再遇到那样的大海啸可能会是几百年之后了,但铃木淳志坦言,如何将经验传递给后人,这是一个很大的课题。为了将应对灾害的能力与更多国家交流,3月14日,联合国第三届世界防灾减灾大会将在仙台举行,在缅怀东日本大地震的同时,也将再一次提醒我们提高城市应对灾害的能力。&&& 参加乐居#315千万购房者说 你对你的楼盘满意吗?#有奖征 集活动:&&
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