买房中介交了定金卖方违约的话鈳以查封他的房子吗
一、买房中介交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时間内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件嘚房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失
5、出现定金纠纷双方可协商解决,如协商不成可按《认购书》中约定的仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。
二、买房中介不开发票向谁投訴