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& 买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢？
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买一手房是找中介好还是直接找开发商好呢？很多人都在想，买一手房找中介还要付中介费呢，开发商不用付中介费。
其实 并非如此 为什么呢？
中介公司代理的一手房能在市面出售，说明了开发商的证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介公司也不会进行代理，要负法律责任的！
中介方代理的一手房会采取客户团购进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠。
中介方代理的一手房预售或现售是不收取任何佣金的，这个服务佣金是由开发商支付。
开发商给中介方支付了佣金，是不是我直接找开发商就会把开发商支付给中介方的服务佣金从总房价款中减掉，省下来？
这是不可能的，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申请等），这个费用是怎么都不可能省掉的。
找开发商最好不要直接买，为什么呢？
因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到最低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。
外场的中介就是负责谈判的（三级市场中介）和内场的中介（二级市场中介）进行交流协商，为了做成这个单，一定尽最大的努力帮你申请到最低的折扣。
如果没有中间人，其他的事情你也可以想的到对不起这个是我们的底价，能优惠的都给您优惠完了。如果有三级市场中介，那就不一样了，他们会给销售经理协商折扣的问题，想尽一切办法给你申请，即使申请不到你想要的，也一定会帮你申请点下来。
可能有的客户不在乎这么一点，其实有句话这样说：“在家靠父母，出门靠朋友”“朋友多了路好走”。交一个知心的房产中介，可以作为自己的长期房产理财规划师。中介是房产一线人员，他们比国土局都早知道房价再涨再跌，因为国土局统计出来的数据至少推迟了2个月左右（中间要赎楼，按揭申请、公积金贷款等要素的原因，过户时已经推迟了2个月左右的时间）。三级市场中介就是吃这个饭的，他们是一线专员，可谓他们就是专家。
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武汉三镇的新房我们都有代理，享受内部团购价，购房电话黄经理:，微信。
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头衔：boss
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谁能帮我解答解答，我自己也很矛盾
龙鼎易宅很不错的！
~每天都路过海虞北路~《高仕不动产》~貌似还有几家分店
楼主，我窝里这边有个启源房产中介貌似蛮灵个，嫩可以去问问看哦
哈哈！楼主，看你现在怎么选了！公说公有理，婆说婆有理！
总评分:&金钱 + 8&
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本帖最后由
20:16 编辑
路过，看热闹。中介还行吧，
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自己直接找或是中介各有各的好处，只是每个人的想法角度不同而已
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最好是自己找呀，但没有房源
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先抢个位子
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本帖最后由
20:13 编辑
个人想法不一样，一人一道菜哟，嘿嘿
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本帖最后由
20:14 编辑
各有各的好的地方，要看你怎么想，中介也一样
头衔：宝贝儿，我爱你们！
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有时间、懂行的就自己找
金钱14 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验14 点在线时间4 小时精华0帖子积分32阅读权限20最后登录UID400888
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这个么，你自己决定喽。各有各的优缺点
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本帖最后由
20:39 编辑
相信自己的眼光，不会错的，嘿嘿
金钱18 ￥威望0 点魅力0 点券0 ￥金币0 块经验18 点在线时间7 小时精华0帖子积分43阅读权限20最后登录UID400871
, 积分 43, 距离下一级还需 1957 积分
呵呵，我也在想这个问题呢，求答》》》
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外地的快来，顶啊，中介好，都来找啊
金钱26 ￥威望0 点魅力4 点券0 ￥金币10 块经验37 点在线时间12 小时精华0帖子积分80阅读权限20最后登录UID400675
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当然是找中介好啦&&买房子毕竟不是小事 除非你对这行很懂&&不然我建议你还是找中介吧 但是也要找好点中介 不然自己呗坑 都不知道
金钱863 ￥威望0 点魅力60 点券0 ￥金币1 块经验958 点在线时间392 小时精华0帖子积分2159阅读权限30最后登录UID329806
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中介全是坑爹的&&呀灭跌
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找中介么多花点钱，自己找么不一定好找，确定很矛盾
QQ:3603476
其他咨询：买新房是找开发商好还是找中介好?东莞塘厦德洲城告诉你-房产建筑
买新房是找开发商好还是找中介好?东莞塘厦德洲城告诉你
发布时间： 17:33
你以为买一手房只要和开发商沟通好，不需要中介来帮助，其实这种想法是非常错误的。 买房，找中介好？还是直接找开发商好？ 很多人都在想，找中介还要付中介费？找开发商又不用付中介费。其实，并非如此……为什么呢？下面我们来看看买房为什么要选中介的5大理由吧！ 1、房产中介公司能代理的新房，说明证件齐全，可以预售或现售。如果有纠纷中介代理公司也不会进行代理，要负法律责任的…… 2、房产中介公司代理的一手房，会采取客户团购的方式，进行折扣优惠，在开发商自己销售的底线上还会有折扣优惠…… 3、房产中介代理的一手房预售或现售，是不收取任何佣金的，这个服务佣金是由开发商支付的…… 4、开发商要给房产中介支付佣金，那，是不是直接找开发商，就会把开发商支付给房产中介的服务佣金从总房价中减掉呢？ 其实并非如此，因为开发商的内场销售都是承包给了代理公司的，这个代理公司是内场的代理（负责签约和洽谈、折扣申请等），这个费用是不可能省掉的。 找开发商最好不要直接买，为什么呢？ 因为你找开发商直接买，没有中间人，很难申请到最低的折扣，而中介方如果在其中，就能起到关键的作用。 房产中介就是负责谈判的，任务就是进行交流协商，为了做成这个单，房屋中介一定尽最大的努力申请到最低的折扣。 如果没有中间人，很多事情咱们用脚趾头都可以想到…… 最后，我说点我自己的感触。“在家靠父母，出门靠朋友”，“朋友多了路好走”。有个中介朋友，推荐我购买东莞塘厦德洲城，既可用来自住，也可以用来投资，而且能带来非常好地投资回报： 1.地段&
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