夫妻两人之间签定的夫妻房产协议书书,是否是有效

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房产证上是夫妻两个人的名字,但是如果一个人签的卖房合同,那合同有效吗?
zfin150****7889
房产证上是夫妻两个人的名字,但是如果一个人签的卖房合同,那合同有效吗?
发表时间: 08:31
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这个不影响。
律所:重庆成龙律师事务所
回复时间: 08:37
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这个问题比较复杂,如果涉及到损害夫妻一方利益,被损害方可以主张合同无效。如果没有这种情形,合同就是有效。
律所:重庆佳施德律师事务所
回复时间: 08:53
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卖房需要两个人均同意。
律所:重庆公孝律师事务所
回复时间: 10:29
但是收了押金的影响吗?合同上是写的乙方向甲方支付房款那么我需要赔违约金吗?
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合同有效。
律所:重庆易顺律师事务所
回复时间: 13:17
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合同一般认为是有效的。
律所:重庆普缘律师事务所
回复时间: 15:23
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无效协议,以离婚时的意思表示为准
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部分内容因违反了《婚姻法》及司法解释,相关内容而无效。
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忠诚协议在我国不必然产生法律效力
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全文,部分有效。为了全面了解案情对您有所帮助的进行全面分析,建议拨打法律咨询部电话进行详细咨询,咨询团队热线电话:,qq:.值班:黄主任。请保留此咨询电话,长期可咨询。希望对您有所帮助,谢谢!
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是随时可以反悔的协议。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备夫妻一方签订的房屋转让协议是否有效
来源:中国法院网
作者:李晓庆
  问:张先生与宋女士于日登记结婚,二人于日购买了一处房屋,该处房屋所有权证明登记为张先生与宋女士共同所有。日,宋女士因夫妻关系不和,在丈夫张先生不知情的情况下通过房产中介与刘女士签订房屋买卖合同,并当场出具“该房屋售出后如夫妻之间发生任何纠纷均由宋女士一人承担,与刘女士无关”的书面声明。一周后,宋女士获得了售房款。现宋女士与刘女士签订的房屋转让协议是否有效?
  答:涉案房屋为张先生与宋女士夫妻关系存续期间购买,应为夫妻共同财产。宋女士对于该房屋的出售等重大事项应使张先生知晓并取得张先生的同意。作为购买方的刘女士经中介工作人员告知,已知房屋涉及张先生的利益,且在对张先生是否同意出售涉案房屋未进行审查的情况下仍然与宋女士签订房屋买卖合同,其不具备第三人善意购买的条件,故宋女士与刘女士签订的房屋转让协议是无效的。
  作者单位:河南省新蔡县人民法院
责任编辑:裴夏静
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