太仓没有房产证抵押贷款可以办理抵押贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-24 09:09 标签： 没有房产证抵押贷款
太仓哪些银行可以办理用父母房孓抵押贷款付新房首付的?

太仓哪些银行可以办理用父母房子抵押贷款付新房首付的?

  • 　　征得你父母同意之后将房子作为抵押贷款，应该哪家银行都可以

    　　这是房屋抵押的程序：

    　　第一步、提交所需证件。

    　　1、房地产权证或房屋所有权证土地使用权证;

    　　2、借款囚夫妻双方身份证，户口簿结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);

    　　3、收入证明(需盖公章)。

    　　第二步、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成

    　　第三步、在银行面签合同。房屋评估后还需要办理房產保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同

    　　第四步、抵押登记。借款人持没有房产证抵押贷款、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续机关费用由借款人承担。

    　　第五步、放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中

  • 　　您那是河北区太仓那儿的房子嘛? 这个主要是看您父母的房子还有你买的新房在哪。可以抵押贷款但是得需要您爸妈出面。

房产证贷款其实就是没有房产证抵押贷款抵押贷款也是大家常用的贷款途径之一。不同贷款平台对于贷款人也有不同的条件那么太仓如何办理没有房产证抵押贷款贷款呢?办理没有房产证抵押贷款贷款都需要哪些流程和条件呢?下面作者就为大家一一介绍。

卖方在办理过户手续时应带齐如下资料:个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件

买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料:个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及複印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。

其他相关证明:(1)凡是个人委托他人代理的无論买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;(2)如是法人委托的需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;(3)如是以按揭方式付款的，无论买或卖如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;(4)无论买方或卖方其所提供的复印件资料均需提供原件並经过公证处、银行、房地局核对。

总的来说在太仓办理没有房产证抵押贷款贷款，除了没有房产证抵押贷款自身外还需要其他相应憑证材料，建议购房者将尽可能涉及到的凭证材料都准备齐全以备不时之需，像收入证明、家庭其他资产凭证(如股票、车辆、现金存折)等凭证全是贷款平台比较看重的材料，对能够顺利放贷起到一定帮助作用希望以上内容能够帮助到您。

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