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人均收入落差大 区域经济发展不平衡是主因
14:38:45 &中国财经时报网 & &
据国家统计局近日发布的数据显示，通过对全国16万城乡居民家庭的抽样调查，2016年，我国居民人均可支配收入23821元，比上年增长8.4%，扣除价格因素，实际增长6.3%。然而，在区域经济统计中，我们可以发现，目前仅有6个省份的居民人均可支配收入突破3万大关，其中上海和北京两大直辖市均突破5万大关，可是有一些地区人均可支配收入远远不足3万元，居民生活水平总体相对较低。在城乡平衡发展方面，浙江的城乡人均收入差距最小，西部地区最大。究其原因，除了行业不同造成收入差距之外，区域经济发展不平衡乃是主因。相较于西部落后地区，北上广等一线城市占有着较多的公共资源和优质商业资源，这是人均收入增长的基础;另外城市管理者也为居民收入增长提供了适宜的“土壤”，加之这些地方的居民总体受教育程度较高，收入能力自然较强。总体来说，区位优势、资源优势、行业优势、政策优势等等都是造成区域经济发展不平衡的直接因素。那么，对照上表，你当前处于什么水平呢?或许很多人会沾沾自喜，发现自身实际水平要远远高于所处省份的人均可支配收入。从理性角度而言，其实大可不必暗自窃喜，因为既然是平均数，自然有被平均的人和平均别人的人。高收入者大有人在，如何提升自身收入水准并不断增值、实现财富积累才是我们该关注的问题。近年来物价的飞涨我们有目共睹，收入赶不上CPI似乎已成为了一种社会常态，人民币不断贬值的现状下，选择合适的理财工具跑赢通货膨胀迫在眉睫，而以“高收益、门槛低、安全灵活”著称的P2P则成为了大众理财的不二之选。以三益宝为例，其凭借收益稳定(8%-15%)、高流动性、无需任何手续费、200元起投、灵活存取等理财优势，一直备受工薪族群体的青睐和追捧。平台至今已稳健运营两年多，注册实缴资金5000万，累积成交8亿多，风险备付金1700多万。同时，三益宝以7级风控体系对借款项目和企业层层审核、把控，项目达标才允许上线。平台实行资金独立第三方托管，为投资人单设资金账户，不设资金池、不触摸客户资金，给予用户切实的安全感。三月桃花朵朵开，投资红包滚滚来。投资理财季，三益宝为新手用户准备了首次投资满1万元即送100元现金红包的活动，另外推荐好友首笔投满1万元，推荐人和好友皆可得100元现金红包。更多投资让利活动可以关注三益宝微信了解。
(责任编辑：李威)
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精彩高清图推荐：2016年8月房价最便宜的十大城市名单 房价最便宜的城市有哪些？
　　银行信息港财经9月9日讯：2016年房价最便宜的二线城市有哪些？今年哪里的城市房价最便宜？日前，2016年8月份房价最便宜的十大城市已经出炉了。
　　以上海为例，8月新房成交量创新高，单月成交量逾180万平米，卖掉了2.2万套新房，创下自2008年以来新房市场成交量9年同期新高。这种热度不是普通的吃瓜群众能理解的。《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，刚过去的8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，百城房价连涨13个月，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。无锡、珠海、昆山领涨，排在前三位，上海均价43420元/平米，涨幅排在第六位。
　　▲2016年8月全国100个城市新建住宅价格指数排行榜
　　房价疯涨的真相在哪里?
　　天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。先来说说实体经济，现在大部分的实体企业，受经济下行压力以及产能过剩的影响，利润率正在快速下行，不过投资风险却在急速上升。从下图中，可以看出，投资房产的回报率明显高于办实业和炒股。而2016年上半年，120家上市房地产企业净利润率为8.1%，也佐证了房产的热度。
　　再来看看提供杠杆的银行。近期，央行公布的数据显示，今年7月新增信贷4636亿元。从贷款结构看，新增贷款4636亿元中的4575亿元都是新增住户部门贷款。这是什么概念?如果你手里有100块，几乎99块都用在买房上了。住房按揭贷款成为7月新增人民币贷款的绝对的并且唯一的主力。
　　三四线城市一套房子动辄几百万，北上广深一线城市，中心城区房价高达六七万，比较远一点的郊区也要4万多，但现今国民人均收入也就在RMB徘徊。到底哪些人在买房?所谓的社会阶层分层：
　　A:大企业主、官员、拆迁户(毫无压力，一般都有很多套)
　　B:中小企业主、高学历或能力超群的社会精英(一般能买两三套)
　　C:高阶上班族：公务员、银行、事业单位、国企、企业中阶职员(这类人还贷压力也蛮大的，一般买不起两套以上)
　　D:普通上班族：普通白领(几代人供一套房))
　　E:基层劳动力。
　　除了A和B类买房可以无压力，社会阶层算中等以上的C类买一套也比较吃力了，这类人基本是咬牙存首付，再咬牙还个十年甚至三十年的房贷，这样小孩上大学之前或者退休之前能债务自由。D算是分水岭，也是人群中最多的，这类人真的买得起吗?工作30年(月薪)=180W，正好够买郊区一套小户型，扣去吃穿用养小孩照顾老人，还要保证不生大病，真的买得起吗?答案是，大多人确实买不起，所以多数人都是借钱交首付，找银行按揭。
　　笔者有个男同学，在三线城市大学刚毕业，普通工作，月薪4k，相亲了个女友，女方提出要房子，男方家担心他的条件以后不好找，就倾尽家底外加借了二十多万，在省会首付了一套房子，接下来几年，一家人为还钱、还房贷起早贪黑的干!
　　对于购房者来说，有的是为了安家，有的是为了保值，抵抗通胀。不过，选择在哪个城市安家，购房者其实也是需要仔细考量的，一二线城市包罗万象，机会多选择多薪水多，但是物价、房价同样也高，生活的节奏以及压力更是很多人难以长期承受的。所以与其挣扎在一线城市几十年还买不起一套房，不如看看房价最低的十大城市，看看有没有你的家乡。小编盘点了8月份百城房价最低的10大城市，正在为买房而烦恼的你，不妨来看下!
　　第一、湘潭：3977元/平米。
　　湖南湘潭，总人口300万，与长沙、株洲同为国家长株潭城市群&两型社会&综合配套改革试验区中心城市，是中国优秀旅游城市、国家园林城市。2015年，城镇居民人均可支配收入29327元，
　　第二、宝鸡：4007元/平米。
　　陕西宝鸡，中国工业重镇。常住人口375.32万，其中城市户籍人口102万，位居陕西省第二位。2015年全年实现地区生产总值1788.59亿元，比上年增长10.4%。
　　第三、菏泽：4149元/平米。
　　菏泽，位于山东省西南部，常住人口850.03万人。2015年菏泽实现地区生产总值(GDP)2400.96亿元，增长9.3%，全市城镇居民人均可支配收入达到20370元。
　　第四、新乡：4223元/平米。
　　河南新乡，中国优秀旅游城市，常住人口567.5万人。2015全年生产总值1982.25亿元，同比增长6.0%。全年城镇居民人均可支配收入25349元。
　　第五、营口：4441元/平米。
　　辽宁营口，全国首批沿海开放城市，常住人口达249万人，其中城区常住人口达120.6万。2015年实现地区生产总值1513亿元，比上年增长9.6%，城镇居民人均可支配收入28325元。
　　第六、潍坊：4446元/平米。
　　山东潍坊，A级旅游景区发展到65家，列山东省第1位，常住人口927.72万人。2015年实现地区生产总值5170.5亿元，增长8.3%。2015年，全市城镇居民人均可支配收入31060元。
　　第七、德州：4513元/平米。
　　山东德州，2015年德州市地区生产总值实现2751亿元。2015年城镇居民人均可支配收入达21011元。
　　第八、聊城：4583元/平米。
　　山东聊城，常住人口556.12万人，中国蔬菜第一市，是国家历史文化名城，中国优秀旅游城市。2015年聊城生产总值完成2663亿元，城镇居民人均可支配收入21570元。
　　第九、宿迁：4606元/平米。
　　江苏宿迁，2015年国民生产总值(GDP)2126.19亿元，位列中国地级以上城市百强。
　　第十、株洲：4694元/平米。
　　湖南株洲，常住人口393.5万人，曾获2013年度&福布斯中国大陆最佳商业城市排行榜&第68位。2015年，其城镇居民人均可支配收入33977元，列全省第二。
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　　——邯郸民间融资悲剧再思考　　听起来有点不可思议的是，一家总部在上海的P2P公司在邯郸的业务仅限于放贷，即“找项目”，而其P2P公司的理财业务，则仅限于上海、北京等大城市。这意味着，小城市借贷人在为大城市的理财资金打工。　　实际上，这一现象并不独见于P2P
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公司。在邯郸，财富管理资源分配失衡的现象，同样出现在当地的银行、信托、基金等金融机构——大城市扮演的是“资金方”，小城市扮演的是“项目方”，后者想得到资金，就必须承受高额的利息和项目经营的风险。　　⊙记者 陈俊岭 ○编辑 于勇　　本报10月23日刊发的《邯郸民间融资狂欢落幕 一座古城的反思与疗伤》，一直高居当天新浪财经点击量排行首位，并引发各地网友潮水般的转发与评论。缘何小小邯郸的一则新闻，却能在国内引发如此轩然大波？　　楼市、融资、跑路、讨债、崩盘&&这些超越地域的关键词叠加冠以邯郸，已经让“邯郸”不再是某一城市的简单符号，而是具备全部或部分相似情形的国内大多数三四线城市的统称。　　纵观这场民间融资危机的“邯郸样本”，众多债权人悲剧的背后有着深层次的原因——除当地投资人风险意识不足外，我们是否也该反思国内财富管理在资源分配上的失衡与资金角色上的错位，以及由此所带来的三四线居民的投资渠道匮乏？　　理财资金不可承受之重　　在邯郸民间融资遭遇灭顶之灾时，一家总部来自上海的P2P公司却在为邯郸分公司日益拥挤的办公环境而焦虑，最后公司负责人锁定了位于人民路上某高层写字楼一处600平米的办公场所。　　大学毕业不久的小姜是去年入职的业务员，每天他的工作就是在邯郸寻找需求短期资金的人，根据职业和收入不同，贷出去的资金年息在17%-24%不等，用以客户的买房、买车、装修，以及日常大额开销。　　不同于银行贷款需要提供抵押物，客户只需提供最近几个月的资金流水，就能获得该公司不超过30万的贷款。得益于灵活快捷的放款标准，这家P2P公司在邯郸业务风生水起，以至于来自北京的宜信都一直被他们压着走。　　“我们的客户大多数有正当的职业，公务员、白领居多，他们不愿意找熟人借钱，因为怕欠人情。”小姜告诉记者，在邯郸抱有这种借钱心理的人并不少，还好违约的案例很少。不过，近期邯郸发生的融资危机，他们也开始加大信贷资格的审查力度。　　让记者听起来有点不可思议的是，这家P2P公司在邯郸的业务仅限于放贷，即“找项目”，而其P2P公司的理财业务，则仅限于上海、北京等大城市，这意味着，小城市借贷人在为大城市的理财资金打工。　　实际上，这一现象并不独见于P2P公司。在邯郸，财富管理资源分配失衡的现象，同样出现在当地的银行、信托、基金等金融机构——大城市扮演的是“资金方”，小城市扮演的是“项目方”，后者想得到资金，就必须承受高额的利息和项目经营的风险。　　与此同时，这些来小城市“淘金”的金融机构，并没有充分发挥担当当地居民理财主渠道的积极作用。在缺乏足够丰富的理财渠道的情形下，类似邯郸的三四线城市居民只好将闲散资金投放在房产、民间借贷等风险集中的领域。　　“邯郸样本”的普适意义　　“循环往复，周而复始！”看到记者发表的邯郸民间融资危机报道，一位来自东北银行圈的朋友发来简单的点评，意指类似的邯郸的民间融资悲剧，仍在国内不同城市轮番上演。　　显然，这是民间融资的多事之秋。继2011年温州、两地爆发民间融资危机后，近期以河北邯郸为代表的部分三四线城市再度爆发民间融资危机，且这场由房地产老板“跑路”引发的债权人挤兑的全城恐慌，正呈蔓延之势。　　缘何相似的剧情，不同的角色周而复始地在各地轮番上演？始发地高息危害以及血本无归的惨剧，难道丝毫没有给后来者产生丝毫的警觉和警醒？与邯郸一河之隔的河南安阳，也曾在2011年有过融资崩盘的惨痛教训。　　“活该，说到底还不都是因为贪婪两字！”尽管自己也深陷民间融资漩涡，邯郸人老梁如此痛指这场危机背后的人性弱点。致命的高息诱惑，浇灌了人性对财富膨胀的野心，而此时，那些善意的风险提醒，只能选择性忽视。　　事实上，新一轮民间融资危机的背后，有着深层次的宏观背景和现实因素。　　宏观政策上，今年中国经济步入“新常态”。上一轮经济刺激所带来的种种后遗症也开始集中显现，特别是部分三四线城市盲目膨胀的房地产投资，造就了不少楼市严重过剩的“鬼城”。　　金融因素方面，由于银行惜贷，一直依靠负债经营的房地产公司，不得不依靠高息的民间融资输血。随着经济下行，民间融资风险显现。“银行低利率贷款只对体制内，病态的体制加上形同虚设的监管，不出事才怪！”有人评论称。　　而从财富管理角度审视，之所以全国不同区域的民间融资危机周而复始地相继爆发，一方面与当地财富管理机构布局较少，居民缺乏更多投资渠道有关，一方面也是当地居民风险识别能力欠缺，急功近利有关。　　“几年前，隔壁安阳出现如此悲剧时，难道邯郸人都在睡觉吗？还有，河南焦作担保公司崩盘也比邯郸过犹不及！现代讯息这么发达，邯郸再次重蹈覆辙？如此贪婪，被骗都不冤！”一位来自河南的网友的评论发人深思。 (来源：上海证券报)点击进入参与讨论