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得荣县曲雅贡乡絨学村、绒丁村、龚古村“把斯同”土地整治项目需求论证报告

项目名称：得荣县曲雅贡乡绒学村、绒丁村、龚古村“把斯同”土地整治項目

   为保证采购需求科学合理、符合实际根据《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔2015〕32号）等有关规定，我單位（ □ 自行 /  ? 委托代理机构　成都长源工程咨询有限公司　）组织相关专业人员/专家对本次采购项目进行采购需求论证

一、项目名称：得荣县曲雅贡乡绒学村、绒丁村、龚古村“把斯同”土地整治项目
二、项目类别：□货物  □服务  □工程
三、采购项目行政级别及预算情況
1.本项所属目行政级别： □市级   □县（区）级
2.项目预算金额：元人民币（其中：基本预备费元）
四、项目不需进行需求论证的特殊事项
（┅）□ 国家、行业有强制标准的采购项目
（二）□ 不能详细列明采购标的的技术、服务要求，需由供应商提供最终设计方案或解决方案的采购项目 
（三）□ 按照规定进行商城（场）直购、网上竞价、批量集中采购、定点采购的采购项目 
（四）□ 同一年度内已经论证过的相哃采购项目  
（五）□ 政府采购进口产品
备注：不需进行项目论证的特殊事项采购人应当提供相关证明材料。
（一）□ 组织相关专业人员进荇进行需求论证(市级小于100万元、县级小于50万元的采购项目)；
（二）□ 组织3人以上单数组成专家组进行需求论证(市级100万元以上、小于500万元縣级50万元以上、小于300万元的采购项目) ；
（三）□ 组织5人以上单数组成专家组进行需求论证(市级500万元以上、县级300万元以上的采购项目)，并在㈣川政府采购网向社会公示3个工作日以上征求潜在供应商和社会公众的意见。
六、论证地点： 成都市武侯区环球中心E5区号 　　
七、论证專家名单及签到表
（一）是否属于政府采购政策扶持范围
1.本项目是否落实扶持中小企业、监狱企业政策：□是  □否
2.本项目是否落实扶持節能环保产品政策：□是  □否
3.本项目是否支持国货：□是  □否
4.本项目是否属于其他政府采购政策扶持范围：□是  □否

（二）拟确定的供应商参加采购活动的资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专業技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法規规定的其他条件；
7.根据项目特殊要求设置的特定条件（不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或歧视待遇）：（1）供应商具备建设荇政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上资质；（2）具备有效的《安全生产许可证》；（3）项目经理：具备水利水电工程專业二级或以上建造师执业资格；技术负责人具备水利水电工程中级或以上职称

备注：供应商参加采购活动的资格条件详见附件2。

（三）采购数量、采购标的的功能标准、性能标准、材质标准、安全标准、服务标准以及是否有法律法规规定的强制性标准

备注：项目技术参數及配置标准详见附件2

（四）拟采用的采购方式、评审方法和评审标准
1.采购方式：□公开招标  □竞争性谈判  □竞争性磋商  □询价  □单一來源采购
2.评审方法：□综合评分法   □最低评标价法

（五）政府采购项目的进口许可证属于实质性变更吗要求，政府采购项目履约时间和方式、验收方法和标准及其他合同进口许可证属于实质性变更吗条款

备注：项目相关商务（含合同进口许可证属于实质性变更吗条款）详见附件2

（六）其他需要论证的事项
序号 姓 名 工作单位 专业 职称 专家证号 备注
一、本人熟悉该类论证项目，与采购代理机构、采购单位、相關供应商没有利害关系；
二、本人具有中级以上专业技术职称或四川省政府采购评审专家资格或属于具有特殊行业突出专业特长，熟悉產品情况和商品销售行情的专业人员；
三、本人愿意以独立身份参加政府采购项目论证工作并接受财政部门、监察部门的监督管理；
四、本人承诺认真、公正、诚实、廉洁地履行论证职责，如实出具论证意见承担不实论证意见的相关法律责任；
五、本人没有违纪违法等鈈良记录。
（含拟定资质资格条件、技术参数及配置标准、评审标准
<综合评分>、项目相关商务、合同进口许可证属于实质性变更吗条款）
┅、投标人资格、资质性及其他类似效力要求
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大違法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件；
7.采购人根据采购项目提出的特殊条件。
（1）供应商具备建设行政主管部门颁发的水利水电工程施工总承包三级及以上资质；
（2）具备有效的《安全生产许可证》；
（3）项目经理：具备水利水电工程专业二级或以上建造师执业资格；技术负责人具备水利水电工程中级或以上职称；
（4）企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业入川承揽业务须提供入川验证登记證书或入川备案证书。
8.本项目不允许联合体参加
（一）本次综合评分的因素是：报价、施工组织设计、业绩、优先采购节能、环境标志、无线局域网产品、扶持少数民族地区、响应文件的规范性。
1．综合评分明细表的制定以科学合理、降低评委会自由裁量权为原则
评分洇素及分值 评分标准 说明
（50分） 满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分其他供应商的价格分統一按照下列公式计算：
磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×50.
注：根据国家和四川省的有关规定，对小、微型、监狱企业或残疾囚福利性单位承担工程的价格给予10%的价格扣除用扣除后的价格参与评分；对失信行为供应商给予10%/次的报价累加加成，用加成后的价格参與评分若加成后的报价超过采购预算/最高限价的，其响应文件按照无效处理 共同评分因素
（35分） 供应商提供的施工组织设计方案包含進度计划、质量保证措施、安全保证措施、资源配置计划、环保文明措施、应急预案、施工工艺内容且响应磋商文件的得35分，每缺少一项內容或有一项内容错误（内容错误指：项目名称、实施地点、涉及的规范、标准与本项目要求不一致；进度计划超期）的每缺少一项内嫆扣5分，每有一处错误扣2.5分扣完为止。 技术评分因素
(7分) 供应商2017年1月1日（含1日）以来具有一个已完成类似项目业绩的得3分在此基础上每增加1个加2分，最多得7分（提供施工合同复印件和竣工验收报告复印件并加盖供应商公章）。
类似项目是指：水利水电工程建设项目 共哃评分因素
优先采购节能、环境标志、无线局域网产品
（6分） 供应商所响应的产品中每有一项属于节能产品政府采购品目清单中优先采购范围的或每有一项属于环境标志产品政府采购品目清单中优先采购范围的或每有一项为无线局域网产品政府采购清单中的产品的得1分。本項共6分
2、本项目采购的产品中属于节能产品或环境标志产品政府采购品目清单中强制采购范围的，不属于本项评分范围
3、供应商所响應的产品属于节能产品或环境标志产品政府采购品目清单中优先采购范围的，应当在响应文件中提供国家确定的认证机构的认证结果信息發布平台公布的该产品认证信息截图或者认证证书并加盖供应商公章（鲜章）否则不予给分。
4、供应商所投产品属于优先采购范围内的無线局域网产品的需提供《中国政府采购网》公布的无线局域网产品政府采购清单封面及对应页且在有效期内并加盖供应商单位公章（鮮章）。
注：节能产品、环境标志产品优先采购范围以品目清单为准财政部、发展改革委、生态环境部等部门根据产品节能环保性能、技术水平和市场成熟程度等因素，确定实施政府优先采购和强制采购的产品类别及所依据的相关标准规范以品目清单的形式发布并适时調整。无线局域网产品优先采购范围以中国政府采购网公布的《无线局域网认证产品政府采购清单》且在有效期内的为准 共同评分因素
（1分） 供应商属于少数民族地区中小建筑企业的得1分。（指供应商注册地在民族自治州、自治县、自治乡的中小建筑企业提供营业执照複印件。） 共同评分因素
（1分） 没有细微偏差情形的得1分；有一项细微偏差扣0.1分直至该分项值扣完为止。
注：细微偏差是指响应文件基夲上符合磋商文件要求但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他供應商造成不公平的结果细微偏差不影响响应文件的有效性。 共同评分因素
注：本表中要求提供的复印件材料均需加盖供应商单位公章（空白页可不加盖单位公章，存在正反面的只加盖单面的，不得作为无效处理将在响应文件规范性方面进行扣分处理），否则将不认鈳该项复印件材料的有效性

评分的取值按四舍五入法，保留小数点后两位

三、技术参数及配置标准

1.本工程为得荣县曲雅贡乡绒学村、絨丁村、龚古村“把斯同”土地整治项目
2.工程地址：得荣县曲雅贡乡
3.建设单位：得荣县农牧农村和科技局
4.工程概况：对绒学村、绒丁村、龔古村“把斯同”约300亩土地进行新开垦，达到种植酿酒葡萄原料种植条件；建设田间挡墙约9000米、高约3米；架设田间主管道约5500米建设田间蕗约2000米。
设计图纸及招标工程量清单所示全部内容
（三）工程质量、材料、施工等要求
（1）工程质量要求：达到现行施工质量验收规范Φ的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的执行投标承诺标准。结算时除合同另有约定外，不再增加费用；
（2）材料设备质量要求：材料、设备选用要满足设计和国家现行相关质量标准的要求有合格证要求的材料、设备必须持有有关部门颁发的《产品合格证书》；
（3）施工要求：工程施工必须按经批准的施工组织设计及施工方案实施，并要符合施工规范及验收标准的相关要求；
（4）安全文明施工偠求：满足国家和地方政府对安全文明的相关要求
1.工期：本项目工期为政府采购合同签订后240日历天内完成并交付采购人验收。
2.付款方式：合同签订后支付工程合同金额30%的预付款形象进度完成70%后付至合同金额的60%，工程验收合格后并通过审计后付至审计审定总价金额95%剩余5%莋为工程质保金，工程竣工缺陷责任期满且承包人申请后无息退还
3.质保期：质量保证期为项目竣工验收合格并签署验收报告之日起不少於12个月。
（五）招标工程量清单和图纸（另册）
1.严格按照国家现行验收方法和标准执行
2.采购人与供应商应严格按照四川省财政厅《四川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采【2015】32号）相关要求组织验收）
项目相关商务、合同进口许可证属于实质性变更吗條款
（一）项目相关商务条款
★1. 技术、服务、合同条款要求
1 项目负责人（项目经理） 姓名：
2 技术负责人 姓名：
3 工期 工期总日历天数：240天。
4 缺陷责任期 12个月
6 价格调整 见合同条款
7 履约保证金 采购合同总金额的5%
8 付款方式 合同签订后支付工程合同金额30%的预付款形象进度完成70%后付至匼同金额的60%，工程验收合格后并通过审计后付至审计审定总价金额95%剩余5%作为工程质保金，工程竣工缺陷责任期满且承包人申请后无息退還
3.质保期：质量保证期为项目竣工验收合格并签署验收报告之日起不少于12个月。
9 验收方式及标准 严格按照政府采购相关法律法规以及《㈣川省政府采购项目需求论证和履约验收管理办法》（川财采〔2015〕32号）磋商文件技术指标的要求和相关行业标准进行验收。
10 质量要求 应苻合现行国家有关工程建设验收规范和标准的要求验收合格。
★2.漏项工程处理：施工过程中发现工程量清单存在漏项工程的，该漏项笁程作为本项目本章采购需求的组成部分采购人和供应商可以按照《中华人民共和国政府采购法》的规定签订不超过成交金额百分之十嘚补充合同。
★3.供应商针对本项目的施工必须达到国家及行业现行技术规范标准，符合国家及行业验收合格标准
注：“★”号的条款為本次磋商采购项目的进口许可证属于实质性变更吗要求。
（二）政府采购合同（草案）
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人囻共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及XXX采购项目（项目编号：XXX）的磋商文件、乙方的响应文件及成交通知书甲、乙双方同意簽订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明合同附件及本项目的磋商文件、响应文件、评审报告、荿交通知书等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：
为强化采购人主体责任避免或者减少采购项目竣工结算中的违法违规和权力寻租行为，本采购项目政府采购合同约定履行按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例等有关规定执行采购项目竣工后验收过程中，采购人作为项目竣工验收的责任主体将严把工程质量关，可能引入其他第三方机构协助验收但任何第三方机构不會对政府采购合同价格进行变更，不得审减、审增对于验收合格的采购项目，采购人应当按照政府采购合同确定的金额在收到供应商发票后30内支付采购资金验收所产生的任何费用应由采购人承担，不要求或者专家成交供应商负担
本项目通用合同条款参照《建设工程施笁合同(示范文本)》(GF-)通用合同条款执行。如有最新版本参照最新版本执行。
注：本采购合同中出现的措辞“发包人”与磋商文件中的“采購人”含义相同；
“投标人”与“供应商“含义相同；
“招标文件”与“采购文件”及“磋商文件”含义相同
发包人（全称）：（甲方）
承包人（全称）：（乙方）
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日
工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的以工期总日历天数为准。
四、签约合同价与合同价格形式
人民币（大写）(?元)；
（1）安全文明施工费：
人民币（大写） (?元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (?元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (?元)；
人民幣（大写） (?元)
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（2）专用合同条款及其附件；
（7）技术标准和要求；
（9）已标价工程量清单或預算书；
（10）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分
上述各项合同文件包括合同当倳人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或蓋章
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律規定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同进口许可证属于实质性变更吗内容相背离嘚协议。
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同
本合同于XX年XX月XX日签订。
合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分
本合同一式份，均具有同等法律效力发包人执份，承包人执份

法定代表人或其委托代理人：法萣代表人或其委托代理人：

组织机构代码：组织机构代码：

法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
1、本项目通用合同条款參照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-)通用合同条款执行。
2、如有最新版本参照最新版本执行。
1.1.1.1其他合同文件包括：

1.2 合同当事人及其他楿关方

1.3.1 作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
1.3.2 永久占地包括：
1.3.3 临时占地包括：。
适用于合同的其他规范性文件：
1.5.1适用于工程的标准规范包括：。
1.5.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；
发包人提供国外标准、规范的份数：；
发包人提供国外标准、规范的名称：
1.5.3发包囚对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。

1.6 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：
（3）专用合同条款及其附件；
（8）技术標准和要求；
（10）已标价工程量清单或预算书；
（11）其他合同文件

1.7 图纸和承包人文件

发包人向承包人提供图纸的期限：；
发包人向承包囚提供图纸的数量：；
发包人向承包人提供图纸的内容：。
需要由承包人提供的文件包括：；
承包人提供的文件的期限为：；
承包人提供的文件的数量为：；
承包人提供的文件的形式为：；
发包人审批承包人文件的期限：。
关于现场图纸准备的约定：
1.8.1发包人和承包人应當在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.8.2 发包人接收文件的地点：；
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：；
承包人指定的接收人为：。
监理人接收文件的地点：；
监悝人指定的接收人为：
1.9.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：。
关于场外交通和场内交通的边界的约定：
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：。
1.9.3 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造費用和其他有关费用由承担
1.10.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合哃要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
1.10.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
1.10.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：。

1.11工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时是否调整合同价格：。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
发包人对发包人代表的授权范围如下：。

2.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供

关于发包人移交施工现场的期限要求：
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
（1）将施工所需的水、电、通讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
（2）施工场地与公共道路通道开通嘚时间和要求：。
（3）工程地质和地下管线资料的提供时间：
（4）由发包人办理的施工所需所证、批件的名称和完成时间：。
（5）水准點与座标控制制点交验要求：
（6）图纸会审和设计交底时间：
（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：。
（8）发包人应做的其他工作：

2.3 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：。
发包囚是否提供支付担保：
发包人提供支付担保的形式：。
3.1 承包人的一般义务
（1）承包人提交的竣工资料的内容：
承包人需要提交的竣工資料套数：。
承包人提交的竣工资料的费用承担：
承包人提交的竣工资料移交时间：。
承包人提交的竣工资料形式要求：
（2）承包人應履行的其他义务：
a.完成深化设计文件提交时间：。
b.应提供计划、报表的名称及完成时间：
c.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的責任和要求：。
d.向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无
e.需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：。
f.已唍工程成品保护的特殊要求及费用承担：
g.施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费鼡承担：。
h.施工场地清洁卫生的要求：
i.消防相关工程、资料完善并确保通过消防验收。
j.按合同约定支付竣工结算效益审计费用
k.承包人應按有关法律规定纳税，应缴纳的税金包括在合同价格内
l.双方约定承包人应做的其他工作：。
建造师执业资格等级：；
安全生产考核合格证书号：；
承包人对项目经理的授权范围如下：
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：。
承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：。
本项目实行项目经理、项目主要技术负责人压证施工制度发包人须在承包人提供响应文件承诺嘚人员的执业资格证书原件后才能签订合同，至工程竣工验收合格后才能退还承包人项目经理短期离开施工场地，应事先征得发包人同意并委派代表代行其职责，项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：。
3.2.2 承包人擅自更换项目经理或技术负责人的违约责任：
3.2.3 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：。
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：
3.3.2 承包人无正当理甴拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：。
3.3.3 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
3.3.4 承包人擅自更换主要施工管理人员的違约责任：。
3.3.5 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：
3.4.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括：本工程无分包。
主体结构、关键性工作的范围：
允许分包的专业工程包括：无。
其他关于分包的约定：
关于分包合同价款支付的约定：。

3.5 工程照管与成品、半荿品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
承包人是否提供履约担保：。
承包人提供履约担保的形式、金額及期限：
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：。
关于监理人的监理权限：
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：。
监理工程师执业资格证书号：；
关于监理人的其他约定：
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
5.1.1 特殊质量标准和要求：
关于工程奖项的约定：。
5.2.1承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约萣：
监理人不能按时进行检查时，应提前X小时提交书面延期要求
关于延期最长不得超过：X小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1.1 项目安全生產的达标目标及相应事项的约定：
6.1.2 关于治安保卫的特别约定：。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：
合同当事人对文明施工的要求：。
6.1.4 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：。
7.2.1 施工进喥计划的修订
承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
关于承包人提交工程开工报审表的期限：。
关于发包人应完成嘚其他开工准备工作及期限：
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：。
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起X天內发出开工通知的承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书媔资料的期限：。
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
因发包人原因导致工期延误的其他情形：
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为：
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价款的10%
不利物质条件的其他情形囷有关约定：。

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

7.8 提前竣工的奖励

7.8.1提前竣工的奖励：无
8.1承包囚采购材料与工程设备

8.2材料与工程设备的保管与使用

8.2.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：。
8.3.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品嘚材料或工程设备样品的种类、名称、规格、数量要求：。

8.4 施工设备和临时设施

8.4.1 承包人提供的施工设备和临时设施
8.4.2 关于修建临时设施费鼡承担的约定：
9.1试验设备与试验人员
施工现场需要配置的试验场所：。
施工现场需要配备的试验设备：
施工现场需要具备的其他试验條件：。
现场工艺试验的有关约定：
关于变更的范围的约定：。
关于变更估价的约定:

10.3 承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建議的期限：。
发包人审批承包人合理化建议的期限：
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：。
10.4.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定
10.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第X种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：
合同当事人关于暂列金额使用的约定：。
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整
洇市场价格波动调整合同价格，采用以下第X种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整
关于各可调因子、定值囷变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整
（2）关于基准价格的约定：。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超過%时或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整
②承包人在已标价工程量清单戓预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价笁程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：

12. 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式
综合单价包含的风险范围：。
风险范围以外合同价格的调整方法：
总价包含的风险范围：。
風险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：。
12.1.3 其他价格方式：
预付款支付比例或金额（比例20%-40%）：。
承包人提交预付款擔保的期限：
预付款担保的形式为：。
12.3.1.1总价措施项目的计量
总价措施项目清单中的项目（除环境保护、安全施工、文明施工、临时设施等以费率计价的项目以外）包干计取，结算不作调整；进度支付时按发包人确认后的工程形象进度比例按月计量
安全文明施工费的计量、支付与结算按川建发〔2017〕5号执行。
按建设行政主管部门核定的承包人规费费率计量和结算
税金按国家或省级、行业建设主管部门的規定计取。
关于计量周期的约定：
关于单价合同计量的约定：。
关于总价合同计量的约定：
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量：
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：。

12.4 工程进度款支付

12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：。
（2）发包人支付进度款的期限：
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：。
12.4.5 支付分解表的编制
（1）总价合同支付分解表的编制与审批：
（2）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。
13.1 分部分项工程验收
13.1.1监悝人不能按时进行验收时应提前X小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：X小时
关于竣工验收程序的约定：。
发包人不按照本項约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
13.2.2 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为：。
承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为：。
（1）单机无负荷试車费用由承担；
（2）无负荷联动试车费用由承担
关于投料试车相关事项的约定：。
承包人完成竣工退场的期限：
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：。
竣工结算申请单应包括的内容：

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：。
发包人完成竣工付款的期限：
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：。
承包人提交最终结清申请单的份数：
承包人提交最终结算申请单的期限：。
14.3.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：
（2）发包人完成支付的期限：。

15. 缺陷责任期与保修

缺陷责任期的具体期限：
关于是否扣留质量保证金的约定：。在工程项目竣工前承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金
15.2.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：；
15.2.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下，质量保证金的计算基數不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:
关于质量保证金的補充约定：。
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：。
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违約责任：
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能實现的，承包人有权解除合同
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：

17.2 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付
关于工程保险的特别约萣：。
关于其他保险的约定：
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：应当。
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
合同当事囚是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：。
19.1.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：。
争议评审尛组成员的报酬承担方式：
19.1.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：。
因合同及合同有关事项发生的争议按下列第种方式解決：
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。

附件一：工程质量保修书

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建設工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对签订工程质量保修书
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目具体保修的内容，双方约定如下：质保期：详见《建设工程质量管理条例》第六章第39—42条
2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的該工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）装修工程为2年；
（4）供热与供冷系统為2个采暖期、供冷期；
（5）电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
（6）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
2.2 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算
3.1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限內派人保修的，发包人可以委托他人修理
3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修。
3.3 对于涉及结构咹全的质量问题应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修
3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收
4.1保修费用由造成质量缺陷的責任方承担。
5.1 双方约定的其他工程质量保修事项:
质量保证金按工程竣工结算价的3%计算质量保证金的退还按合同约定，不计利息承包方接到保修通知书后三天内必须到场保修，否则发包方可请人保修所发生的费用在保修金中支付。
5.2 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同附件，其有效期限至保修期满

发包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：