美国投资移民必看：专业解读美国绿卡持有者优势
美国投资移民必看：专业解读美国绿卡持有者优势
为孩子争取受到最好的教育机会是很多中国家庭移民的原因，投资移民美国后成功持有美国绿卡获得美国永久居民身份有着显著的优势。
居住权及旅行便利
一个美国永久居民可以自由进出并居住在美国50个州的任何一个，还可以自由进出美国的管辖领土比如关岛、波多黎哥、和塞班。无论他/她的国籍是什么，永久居民无需签证就可以到许多国家旅行。这些国家包括，但不仅限于，加拿大、墨西哥、巴哈马、和开曼群岛。然而需要记住的很重要的一点是，永久居民进入其他国家时有可能还是需要签证。美国永久居留身份并不否定一个人去别国签证的需要，因为签证互惠原则取决于旅行者的国籍。
永久居民受美国法律保护。这种保护包括免除其受将来移民法律变化的影响，已经获得身份的永久居民，将不会受到任何在获得永久居留身份的法律要求上变化的影响。
为孩子争取受到最好的教育机会是很多中国家庭移民的原因。被称为&州内&或&居民&，永久居民往往可以比国际学生少付3-4倍的大学或学院学费。不过值得一提的是，多数的美国大学和学院要求移民学生要在州内居住一年以上才可享有&州内&学生的学费标准。永久居民也有资格申请美国政府教育贷款，比如联邦直接（斯坦福）贷款，此贷款提供最多每学年$20,500给在一学位项目中入学一半时间以上的学生。此贷款无需基于需求而申请，即申请者无需证明具体的经济需要。通常来说，偿还贷款可推迟至毕业后六个月或者该贷款人已不再是半职以上学生。
另外，每年很多企业和组织同时会给大学和学院提供数亿美元的奖学基金。尽管每个奖学金对资格的要求不尽相同，但它们都要求一件事：即申请者必须是美国公民或者永久居民。
成为永久居民的好处并不局限于在高等教育方面，永久居民还可享受免费进入公立小学和中学接受教育。实际上，美国非常重视早前教育，每个州都有一个&强制教育法&。此教育法大致规定8至18岁的学生必须进入学校全时学习。或者，在相关部门批准课程的指导下，他们可以选择在家接受教育 。
家庭团圆及受赡养者福利
永久居民可以赞助其配偶或未满21岁的未婚子女获得永久居民身份。当一个永久居民为其直系亲属成功办理了绿卡后，即使他/她过世，亲属还可保留其身份。另外，当未满21岁的子女已经成为了永久居民， 即使他/她将来结婚或超过21岁，将仍可继续其永久居民身份。
工作和商业机会也是大部分人选择移民的原因。永久居民在美国工作无需雇主的赞助。他们被允许在美国管辖境内任何一个公司工作，不受工作性质和每周工作时长的限制。唯一例外的是一些涉及国家安全的工作一般只雇佣公民，但是依然有些低层次的安保工作会提供给永久居民。美国大部分州（若不是全部）只给公民和永久居民颁发职业执照（如：房产经纪，保险中介，理财/投资顾问等）。
在美国买房子是一件大事情，大部分人都需要向银行贷款才能买房。由于严格的规定，买房贷款对于没有永久或暂时居留权的人而言非常困难。在年的经济萧条期之前，贷款相对宽松，允许外国人获得贷款。但现在不一样了，除了像在纽约或洛杉矶这样的大城市，美国的银行基本不会贷款给非绿卡持有者的外国人。获批签证类别（外交官，政府工作者，通过贸易条约获得的美国工作签证等）的非移民签证持有者，有资格获得部分、但也非全部的贷款。对于非公民或者非永久居民而言，即便是得到了贷款，但在利率、条款及首付上往往也享受不到令人满意的优惠。
由于一个家庭主力成员的死亡将产生高昂的医疗费用和经济负担，医疗和人身保险在美国是非常必要的。许多保险公司要求客户至少是永久居民，符合标准的家庭成员（配偶和子女）可以被包括在永久居民购买的任何人身或医疗保险计划中。
最后，若工作了10年以上，永久居民可在退休后享有社保保障福利 。由美国总统富兰克林于1935年写入法律，社会保障给劳动人群提供了一个退休收入保障，并给残疾人和失去家庭主力的人提供了有价值的社会保障。若要符合资格，工作者必须缴纳社保税来赚取&积分&，一年最多可以累积4分。一个拥有足够积分的人最早可以在62岁时获取社保退休福利，但此时得到的退休金将会比他/她等到完全退休年龄（1960年或之后出生的，要求为67岁）时领取的退休金少25%。值得一提的是，已经62岁但没有工作的人可以根据有工作的配偶所获得的积分来领取社保金，但只可在有工作的配偶申请福利之后。
永久居民也可以加入美国给65岁以上老人提供的老年医疗保险项目。如同社保退休金，老年医疗保险的一部分是由工人和他们的老板所付的工薪税而来。它的一部分也来自每月的保险金，通常从社保福利支票里扣取。如果一个人年届65岁以上并且他/她自己或配偶工作了足够长的时间而享受到社保退休福利，那么这个人将有资格获得老年医疗保险，即便这个人并未开始得到福利。如果其配偶至少62岁并且申请人至少65岁，申请人有资格根据配偶的工作记录获得老年医疗保险。
以对民主、自由创业、自由言论和个人自由的坚决维护而闻名的美国，长时间以来一直是一个令人向往的圣地。那些为了自己和家人追求更好生活的人们将会懂得美国给予永久公民的权利、特权、和福利。美国永久居民身份可以是您通往未来更好和更加光明的一条道路。
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投资移民美国有哪些陷阱？
特约供稿人：范海涛
随着中国人经济实力的增强，“投资移民”这个词似乎变得不再高不可攀，2013年通过该项目获得绿卡的中国籍公民为6895人，大大超过了其他国家。想要去美国投资移民，需要多少钱？投资有何陷阱，又怎样规避？专业律师给您支招。
带你看天下
投资移民美国似乎不再高不可攀？
　　移民美国的人数越来越多，“投资移民”这个词汇变得不再高不可攀。随着中国人经济实力的增强，很多人通过递交EB-5投资移民申请材料获得了投资移民签证。而美国绿卡则是许多移民选项中的首选。
　　美国投资移民的最低门槛为50万美元，约合320万人民币。这对中国的中产阶级来说并不是一个小数目。而个例的投资回报也各不相同。投资移民有哪些陷阱？投资人怎样规避这些陷阱？笔者和在纽约的邱惠月律师进行了深度交流。邱律师从事移民律师职业10年，如今是美国移民律师协会纽约分会联邦诉讼委员会主席。(注：美国移民律师协会是美国律师界一个专业协会。由于美国法律繁琐，几乎所有代理投资移民的律师无一例外，都是该协会的会员。)
　　“投资移民最大的误区是投资人对投资项目的虚假宣传无法辨识，因此在选项目时比较盲目。另外，用移民中介推荐的律师并不是明智的选择，因为这些律师和移民中介多少都有利益输送关系，建议投资人自己选择律师去处理投资移民案件。”邱惠月说。
　　“选择投资移民项目，第一，要用常识去判断项目可行性，需要投资人对美国有一定的了解。第二，投资人应尽最大的努力去了解投资项目背后执行人的背景。这样才可能避免血本无归！”邱说。
　　美国投资移民EB-5申请 中国人占多数
　　什么是投资移民EB-5申请？这是美国移民局上世纪90年代出台，为了吸引外资、创造就业的政策。 在这个政策下，美国鼓励外国投资者“用钱买绿卡”。
　　美国移民局规定，投资人可通过三种方式进行投资。投资新的商业企业、投资困难企业、投资移民局批准的区域中心项目。中国市场上大部分的项目都来自区域中心，这是因为区域中心享有政策红利，可以计算间接就业。譬如，如果不经过区域中心而直接投资一家新餐馆的话，需要产生10个新职位. 这10个人就得在厨房和服务员中产生。而如果区域中心来操作餐馆项目的话，可以计算衍生出来的职位，比如餐馆隔壁加油站的职员，甚至马路对面银行的员工都可算在内，因为他们都为餐馆服务了。
　　美国每年约有1万个签证名额分配给合格的外国投资移民申请人，只要申请人的资金来源合法，经过申请和一定的审批程序，投资人就可以获得美国的永久居留权。
　　根据美国移民局的数据，2013年投资移民EB-5所收到的申请数量达到高峰。通过该项目获得绿卡的中国籍公民为6895人，大大超过了其他国家。但这却是增幅较小的一年。而2012年和2011年的投资移民增幅分别为58%和94%。
　　作为一名律师，邱惠月感到中国中产阶级申请投资移民的人数显著增加。 “中国移民数量的增加和中国的房产在2009年之后大幅度增值有很大关系。很多中产阶级发现卖掉房产就可以轻松获得投资移民所需要的50万美元资金，加上2010年之后雾霾天气加重了人们对国内环境的担心，递交投资移民申请的人越来越多。在美国整体EB-5投资移民的所有申请者里，中国人占据了四分之三。”中国的投资移民美国热就这样形成了。
　　投资移民曾受重创
　　投资移民总体数量虽然在增加，但是增速却在放缓。这和近年来出现的投资移民欺诈有很大的关系。
　　最著名欺诈案莫过于“芝加哥会展中心事件”了。2011年，一个名为“芝加哥会议中心”的项目在国内开展宣传活动，许多中介都参与了这个项目并进行了高端宣讲会。
　　这个项目听起来十分诱人，美国商人赛思组建了“芝加哥会议中心”和“芝加哥洲际地区中心信托基金”，然后向投资人宣称自己有酒店项目，将来要在芝加哥的奥黑尔机场附近建立“全球第一座零排放”酒店，赛思宣布的这个项目也邀请到多家著名酒店的加盟。但这个案例后来被美国证监会查处，因为它违反了三项证券法律，赛思以欺诈的方式出售了1.45亿美元的投资款，还把项目管理费用挥霍一空。
　　这个项目在2013年2月被证实是彻头彻尾的骗局。受骗的投资者涉及250名中国移民投资人，这也成为美国EB-5投资移民进入中国以来最大的一次丑闻。投资者通过这个项目进行投资移民的路被彻底斩断。
　　“这个案例告诉我们，移民中介有时候确实会存在虚假宣传的问题，而中国的投资移民者对投资基本上采取的是跟风投资。对投资人不调查，不总结。被中介公司牵着鼻子走。这样的话很容易出现各种问题。”邱惠月表示。
邱惠月从事移民律师职业10年，如今是美国移民律师协会纽约分会联邦诉讼委员会主席。
　　怎样避免投资移民的陷阱？
　　“不相信虚假宣传、增加对美国的基本常识了解、不跟风投资、加强尽职调查、聘请独立的律师，都是避免投资移民陷阱的好方法。在夸张宣传，甚至虚假宣传面前，投资人要有理性分析的能力。”邱惠月说。
　　第一，不相信中介的虚假宣传，相信自己的理性判断。在投资移民时，中介往往会拿出漂亮的说辞，动听的保证，包装精美的手册，告诉你项目的优点，鼓励投资人拿出现金。涉及虚假宣传的中介往往不在少数。真实的情况是什么呢？美国移民局只负责审查就业机会是否靠谱，但是对项目的盈利前景不会评估。而且美国移民局专门警告不可以用“项目百分百会盈利，百分百回本”这样的语句。因为投资本身就是有风险的行为。
　　投资者判断项目要有理性分析。也应该对美国有一些基本了解。“比如是否政府支持的项目就一定是好的呢？不要盲目相信美国政府会对投资项目把关。美国各级政府对于吸引外来投资都是欢迎的，这也是为什么许多区域中心的宣传品上印有州长或议员的贺信。但是区域中心是私人公司，美国政府是绝不可能为私人公司出的问题买单的。
　　总之，投资不要看别人投什么，自己也投什么。要多学习，多了解，用自己的心去选项目。
　　第二，尽职调查。在投资项目之前，需不需要对整个项目进行一番调查然后再下手？理论上来讲是应该的。项目背后的真实操作者是谁？公司有没有破产纪录？有没有做项目的经验？
　　“如果投资之前委托律师做一番尽职调查，应该是最保险的。但是委托律师去做这个调查至少要花一万美金，几乎没有人愿意去这么做。就我所经手的案件来看，几乎没有投资人愿意多出这笔钱。”邱说。
　　其实这样的投资就相当于闭着眼睛押赌注。很难保证投资的安全。就目前来看，如果投资者实在不想出这笔钱，可以多调查项目的历史。一般来说，我会建议投资人投资项目时间长，年代久，成功先例多的成熟项目。而新的项目，术语过多的项目，我会比较谨慎。
　　“中国人多愿意投资与地产相关的项目，这个我完全可以理解。因为地产是理念相对简单，收效相对明显的项目。而像玉米油做燃料、电动汽车可再生燃料类似的项目，由于比较新，大趋势难以把握，我不会建议投资者去尝试。事实证明，玉米做燃料那个项目也是失败的。”
　　第三，委托独立的律师去做案子。一般来说，中介会给投资者推荐律师。殊不知，这样的律师一般会和中介公司有合作关系。如果律师需要依靠中介公司介绍客户，他们之间总是存在一定的利益输送关系。如果项目出了什么问题，律师只会很委婉地提出来，而不是直接说明。
　　“这就如同离婚夫妻的双方不能请一个律师一样，他们是对立面，因此一定是各自请一方代表自己的利益。投资双方也是一样的，投资人和投资项目是不可能利益完全一致的。所以，如果能请自己的律师，才能真正代表自己的利益。项目有什么问题，律师也能给投资人第一时间，全面、无保留的反馈。”
　　中产有多少资产适合投资移民？
　　2014年会出现新的一轮国内中产阶级的投资移民潮吗？对比之前的投资移民以超级富豪为主流，目前中产阶级的移民潮方兴未艾。移民对任何一个家庭都不可能是轻率的决定，因为移民之后面临的是更多的问题。来到美国之后，如果没有语言基础，那么毫无疑问会感觉到巨大的文化冲击。也在短期内无法找到合适的工作。邱律师提醒想移民的家庭理性思考自己的决定。
　　移民投资的最低要求是有320万人民币的投资本金。如果采取老公留守国内，老婆和孩子在美国的模式的话，家庭应该至少在国内还有一套还清贷款的自住房和一份至少月收入2万人民币的收入，这样才能支撑老婆和孩子在美国的生活。而如果全家移民的话，希望在不工作的情况下在美国生活得相对舒适，100万美元的家庭储蓄应该是基本保障。
　　(作者简介：范海涛：哥伦比亚大学口述历史专业毕业，《世界因你不同-李开复自传》作者，目前任新浪驻美前方观察员)
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