经济适用房如何过户应房可以过户吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-15 20:25 标签： 经济适用房如何过户

概念：根据国家经济适用房如何過户用住房建设计划安排建设的住宅是具有社会保障性质的商品住宅。

三大显著特征：经济性、实用性、保障性

2 用地实行行政划拨的方式，免收土地组让金

3 各种经批准的收费实行减半征收。

4 出售价格为政府指导价

（二）经济适用房如何过户用房的买卖条件

已满5年的經济适用房如何过户用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售巳购经济适用房如何过户用住房的需凭房屋所有权证、契税完税凭证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理产權、交易过户手续即可。

未住满5年的经济适用房如何过户用房政策规定不允许按市场价格出售。因此只能以不高于购买时的单价出售並且只能出售给符合经济适用房如何过户用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。购房价出售已购经济适用房如何过户用房的出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭如符合条件可再购买经济适用房如何过户用住房

（三）购买经济适用房洳何过户用房后的过户流程及费用

1 备齐资料交房地局，房地局出具收件单

2 七个工作日后即可立契，出让双方需带身份证原件亲自到房地局立契监证窗口如不能亲自到现场，需办理委托公证手续

3 立契后15个工作日，受让人凭借房地局收件单携本人身份证及相关费用领取噺的产权证。

1、6元/平米的手续费

2、第一次过户要缴纳推送象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：/ershoufang/

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