2016年台州部分银行推出公积金个人信用贷款-公积金查询 - 社保网
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2016年台州部分银行推出公积金个人信用贷款
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　　单位给你缴纳的住房，如果你不需要买房、租房、交房贷，还有什么地方用得上呢？
　　日前，笔者获悉，公积金还有一项非常实用的功能。近期，我市已有部分商业银行推出了公积金个人信用贷款，也就是说，只要你连续缴存一年以上，无须任何抵押物，就可以向银行申请个人信用贷款了。目前，推出这一贷款产品的有广发银行台州分行、华夏银行台州分行、中信银行台州分行等。中国银行台州分行相关工作人员也表示后续将会推出此类业务。
　　怎么贷：连续缴存一年以上，无不良信用记录
　　据了解，公积金个人信用贷款业务是银行以用户公积金缴存信息为依据，结合个人征信完成的综合信用评价，通过审批的用户，即可享受银行发放的用于装修、购物、旅游等消费用途的个人信用贷款。
　　那么，申请公积金贷款，还需要申请人满足什么条件才行呢？
　　据广发银行台州分行个金部总经理陈爱敏介绍，“在台州缴存公积金的25周岁至55周岁市民，只要连续缴存一年以上，并且个人每月缴存金额大于或等于600元，就可以申请信用贷款了。而且需要的材料非常简单，客户凭公积金账号、身份证、工作证或个人名片就可以直接到我行申请信用贷款了。”
　　另外，据悉，该行贷款在申请成功后，最长授信达5年，也就是说，客户在5年内可以任意支取授信额度内的资金，随时支取，随时还款，按天计息。单笔贷款支出最长可以达到3年，最短期限仅一个月。相比市面上其他的固定贷款期限的消费信用贷款方式，广发银行的公积金信用贷款可以最大程度地节省成本。
　　如果客户急需用钱支取现金后，过两天周转过来了就可以随时通过网上银行、手机银行、电话银行进行还款，节省利息支出。并且这项业务也不需要手续费。即便成功办理后，在授信期限内未支取现金也不会收取任何费用。
　　贷多少：与年缴存额有关，最高可贷50万元
　　凭公积金申办信用贷款可以贷到多少钱呢？
　　据业内人士透露，一般按照银行的规定，申请人可以贷到公积金年缴存额的20倍左右的额度，最高不超过50万元。当然，不同银行，上限的规定也有存在差异。
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这些银行可申请公积金信用贷款，你造吗？
在很多人的眼中，缴存住房公积金无非是为了方便日后贷款买房。当然住房公积金也可用于交房租、还房贷等等。如果小编告诉你，当你急需资金周转时，也可申请公积金信用贷款，无需抵押轻松获得数十万的贷款额度，还请不要惊讶。据小编所知，目前很多银行、小贷公司都推出了公积金信用贷款之类的产品，只要你公积金连续缴存满一年，且缴存额度满足一定的条件，便可申请。哪些银行有公积金信用贷款目前很多商业银行都有推出公积金信用贷款、公积金消费贷款产品，比较受关注的还得是民生银行的公喜贷、中信银行的公积金网络贷款、北京银行的金贷宝。虽然平安银行、广发银行也有推出公积金信用贷款产品，但只有在部分分行才可以申请。公积金信用贷款产品PK产品名称申请条件额度产品特色民生银行公喜贷1.年满25周岁的自然人；&&&
2.借款人信用记录良好；
3.具备相应的还款能力和资产实力；
4.符合我行对公积金缴存的相关要求；
5.符合我行规定的其他条件。最高额度50万元最高额度50万元；
贷款期限最长3年；
按月付息，到期还本。中信公积金网络贷款1.在公积金中心缴存满2年；
2.符合中信银行个人贷款申请条件。最高额度可达30万元申请便捷：最快2分钟完成审批
覆盖面广：只要缴存公积金满足相关条件，信用良好即可申请
循环使用：授信期限最长1年，随借随还。北京银行金贷宝1.年龄25-55周岁（含）；
2.连续缴存公积金1年（含）以上；
3.征信状况良好额度最高100万金额高：最高100万，公积金缴存时间越长、缴存越多，可贷金额越高；
期限长：期限最长5年；
用途广：可用于装修、购车、购车位、婚庆、旅游、整形美容、高端休闲、生活消费、国内进修、出国留学、子女教育10种用途；
申请简：仅提供身份证、户口本、婚姻关系证明即可申请；
放款快：1-3个工作日完成放款。广发银行公积金信用贷款
（台州分行、杭州分行）1.年龄在25—55周岁之间；
2.公积金连续缴存半年以上，且目前正常缴存；
3.个人公积金月缴存金额大于或等于600元。最高额度50万材料简单：公积金账号、身份证、工作证明材料；
免抵押免担保，一次授信、五年有效；
循环使用，随借随还；
最高额度50万。小编点评：目前公积金信用贷款产品选择上还是比较多的，除了商业银行有推出此种产品外，部分小额贷款公司也有该类业务。借款人可自行选择合适的贷款机构申请。至于贷款额度，除了跟借款人的月公积金缴存余额直接相关外，也会根据申请人的资产、负债情况，以及信用记录等因素有所增减。此外公积金信用贷款，并不会影响以后申请公积金贷款或是提取。
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广发银行公积金信用贷款广发银行台州分行
　　贷款对象：在台州25—55周岁的市民，只要公积金连续缴存半年以上，且目前正常缴存，个人公积金月缴存金额大于或等于600元。　　材料简单：公积金账号、身份证、工作证明材料　　个人月缴公积金720元以上，即有机会享受6.729％。月利率　　个人月缴公积金1200元以上，即有机会享受5.938％。月利率　　　　>>>申请我行公积金信用贷，不影响公积金的正常支取以及申请公积金按揭贷款<<<　　.cn　　详询：　　台州分行：台州市市府大道500号&&&8　　温岭支行：温岭市万昌中路758号&&&,,　　路桥支行：台州市路桥区西路桥大道555号&&&,,　　仙居支行：仙居县环城东路15-23号&&&,　　免抵押免担保，一次授信、五年有效；　　循环使用，随借随还；　　最高额度50万。您所在的位置：&>&&>&
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台州人在省内买房可用公积金贷款了 &&来源：&& 作者：施亚萍
9月1日起，浙江省公积金贷款政策将打破区域障碍，推出异地贷款业务。
这意味着，台州缴存公积金的市民去省内其他任何城市购房，可以向当地公积金管理中心申请贷款支持。
同时，省内其他城市居民来台州购房，也可以向商品房所在地公积金管理中心贷款。
在省内买房都能用公积金贷款
日前，省住房与城乡建设厅下发《关于浙江省住房公积金个人住房异地贷款管理办法的通知》：自9月1日起，本省行政区域内正常缴存住房公积金的职工购买自住住房时，可向购房所在地住房公积金管理中心申请办理异地贷款。
“取消户籍限制，省内公积金异地购房贷款彻底放开，市民贷款更加方便了。”台州市住房公积金管理中心工作人员表示，这比之前的浙东五城市异地贷款放得更开。
据了解，此前台州还曾探索公积金异地购房贷款。“只在市区实行，由于手工操作存在一些问题，没有全面推开。”工作人员说。
根据浙江省公积金异地贷款新规定，连续正常缴存住房公积金6个月以上，有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且贷款已结清，符合购房地公积金贷款政策，均可申请异地贷款。
目前，我市正在积极推进异地贷款政策，预计9月能在台州正式施行。届时，凡是浙江省内正常缴存公积金的职工，在我市购买住房，且符合台州市公积金贷款政策的，可在台州市申请公积金贷款。
将加大大城市公积金申请压力
采访中，不少市民对新政表示支持。
黄岩的徐先生说，女儿在杭州上大学，今年5月底他们在杭州购买了一套100多平方米的房子，商业贷款27年。随后，在黄岩凭购房合同提取了公积金。
“商业贷款利率高，要是公积金贷款还能省下不少钱。”徐先生觉得，异地贷款方便了他们这群要在省内其他城市购房的人。
和徐先生一样，椒江的陈先生对这个政策拍手叫好。“公积金贷款是我们购房首选，希望异地贷款办理手续不要太繁琐。”
据介绍，异地贷款办理流程为：开具证明、贷款申请、审核审批、贷款签约、贷款担保或抵押、贷款发放、异地贷款备案。
工作人员说，第一步是异地贷款比以往普通贷款多出来的一步，但也比较简单，市民到缴存地公积金中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》就可以了。
“异地贷款政策对台州影响不会太大，不过或许将大大增加对杭州、宁波等大城市的公积金申请压力。”工作人员说。
或将试行“公转商”贴息贷款
据了解，目前省内杭州、宁波、湖州等城市公积金额度吃紧，有些城市放款甚至要等上一年之久。于是，开始尝试“公转商贷款”模式来缓解压力。
所谓的公积金转商业贴息贷款，就是银行会按照公积金中心审批的额度，先将这笔贷款发放给个人，不过银行收的是商贷利息，个人支付仍然是公积金贷款的利息，这两者之间的利差则由公积金中心按月补贴。等到公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回。
那台州会不会推行“公转商”贴息贷款做法呢？“随着贷款需求量越来越大，公积金资金压力也增加，不久的将来台州或试行‘公转贷’模式。”工作人员说，截至6月底，今年台州市本级的贷款量将近4.4亿元，资金额比去年同期增长了97%。
为何贷款需求量越来越大？工作人员介绍，主要是三方面原因，一是因为公积金政策调整，提取的门槛越来越低；二是人民银行4次降准降息；三是这段时间楼盘比较多，贷款购房的人多了。
责任编辑：余彩虹
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③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在一周内速来电或来函与本网联系。6月30日，记者从市住房公积金管理中心了解到，《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》(以下简称细则)将于日出台并于10月1日起实施。细则以国家的《公积金管理条例》，《浙江省住房公积金条例》《浙江省住房公积金个人住房贷款操作规定(试行)》为基础，结合近几年新出台的贷款政策及台州实际，对原有的管理细则进行调整和规范。
据了解，此次细则最大的修改之处在于对贷款额度计算公式进行了调整。从原来按&职工月缴存额&计算可贷额度改为按&职工贷款前12个月的平均缴存余额&来计算。&职工的平均缴存余额&事实上就是职工对公积金缴存贡献度，缴得越多，缴存时间越长，可贷额度也就越高。
&相比新老两个额度计算公式，新公式的合理性及公平性显而易见。&市住房公积金管理中心信贷处处长卢耀洲告诉记者，原额度计算公式因强调&月缴存额&及&最长可贷月数&，会使那些低收入的职工及年纪大的职工贷款时受限制。同时，该计算公式又使一些短期缴存公积金的客户有时能轻易贷到高额贷款，这在一定程度上影响了其他正常缴存者的利益。
&相比于兄弟地市，我们的政策略有不同。&卢耀洲介绍，目前全省已经有4个地市按照这种新的公式计算贷款额度，分别是杭州、绍兴、舟山、金华。台州将继续保留最低可贷20万元的最低额度保障(一些地市为10万元，一些地市则没有设最低保障)。同时我市也不下调最高可贷额度，仍旧为单方40万元、双方80万元(有些地市已经下调到双方50万元);另外，新的计算公式规定夫妻双方额度可累加计算(即双方的贡献度可叠加计算不封顶)。
值得注意的是，因考虑到政策调整3个月过渡期的需要，新额度计算公式将于今年10月1日起实施。
除了额度计算公式之外，细则还对以下&些内容作了调整：放宽预售商品房贷款的申请时限，原规定申请人必须在签订商品房买卖合同后12个月内提出贷款申请，现可延缓至24个月内。职工贷款按双方计算贷款额度时，双方贷款条件要求一致，原政策只强调主贷方的贷款条件，对配偶方的要求则进行放宽。新政策要求配偶方公积金连续缴存时间需达6个月以上，且保留不少于6个月的缴存余额，这是因为新政策的额度计算公式强调的是缴存贡献度，计算双方额度时，条件一致则方显公平。
卢耀洲表示，此次细则内容调整的着力点就是使公积金贷款政策变得更合理、更规范及更公正，同时，市住房公积金管理中心会进一步做好后续措施跟进，保证广大职工能贷到款、贷足款、贷好款。
43人有用42人有用39人有用51人有用土地是一个国家和人民赖以为生的东西,人们也利用土地创造了一切。当然现在土地如金的年代,我们应该好好珍5月25日，石家庄市保障房中心发布消息，市区2017年第一批公共保障房申请将于5月27日开始，6月5