温州可以办理住改商手续 2016年吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 12:04 标签： 住改商手续 2016年
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住改商需要哪些审批手续
我家住的位置临街，现在已和其他一楼业主商议后大家想一致将住房改成商铺，我们需要小区物业和其他楼层业主出具哪些文件或者协议？哪些政府部门办理什么文件？
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：401621 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_70 人看 地方政策 07:42地区：内蒙古-赤峰咨询电话：帮助网友：20838 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人请咨询规划局 09:54关于住改商的法律规定_百度文库
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关于住改商的法律规定
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&&住宅商用
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你可能喜欢“住改商”手续简单了还能一房多用 压力小很多哦
　　最近，小徐跟一些合得来的大学同学都心潮澎湃，因为一直想创业的想法终于可以实现了，缺少购买经营场所的资金问题，现在也解决了。我省2014年年底公布的吉政发201446号文件《吉林省市场主体住所（经营场所）登记管理暂行办法》，（以下简称办法）于1月1日起正式施行。这是我省为了充分释放场地资源，保障创新创业，规范市场主体住所（经营场所）推出的利好举措。该办法的实施让登记手续更加简化，给很多想创业的人增添了助力。　　小徐大学毕业两年了，一直想自己创业，他表示：“现在的商铺价格最低的也要上万，目前的经济情况连按揭首付都凑不上，父母有个90平方米的房子，而且是一楼，一直想用这个房子做点什么，现在政府出台了这个政策，让我们这些想创业的年轻人减轻了购买经营场地的资金压力，创业真的不是梦了。”据了解，办法第二条“本办法适用于吉林省内各类企业、个体工商户和农民专业合作社等市场主体住所（经营场所）的使用、登记和管理。”办法中规定“住所与经营场所可以在同一地址，也可以不在同一地址。”其中第六条还提到，“允许同一地址登记为多个市场主体的住所（经营场所）”。这样就可以一房多用，为很多合作创业的小伙伴减少了很大压力。
据了解，此次办法的推出，使“住改商”的办理手续更简便，办法中提到“申请人提交市场主体住所（经营场所）合法使用证明即可予以登记。工商行政管理部门对申请人提交的材料进行形式审查，不审查住所（经营场所）的用途和使用功能。由申请人对所提交材料的真实性和合法性负责。”
对“住改商”的房屋不允许经营品类，办法也做了明确规定，“利用住宅从事娱乐场所经营、互联网上网服务、危险化学品及烟花爆竹生产、储存和经营的，工商行政管理部门不予办理营业执照。将住宅登记为住所（经营场所）的，不改变原有房屋登记机关记载的房屋规划用途。”业内人士也提醒大家，如果想利用住宅来进行商业用途，一定要了解好可以经营的品类，遵守法律、法规及管理规约，在不影响居民正常的生活秩序的前提下，安全地生产经营。
（来源：新文化报）
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