现房什么时候现房贷款先办房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-04 21:32 标签： 买现房多久拿到房产证
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买房子什么时候办房产证？不懂的来看看
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在生活中，几乎每一个成年人都知道的重要性，因此，很多的购房者都十分的关心什么时候可以为自己的问题。那么，从法律的角度讲，买房时什么时候才能办理房产证，换句话说，买房时房产证什么时候可以办呢？下面将为大家做一个相对比较详细的说明。
一、买完房了什么时候时可以 １、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第１７条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起３０日内申请登记。　因此，房产证应是在买房之后３０日内进行办理。 ２、从受理登记申请之日算起，机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“范围内登记，３０个工作日，集体的土地范围内房子所有权的登记，６０个工作日。” 依据以上的办法制定了房屋所有权登记３０个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能１０个工作日就能完成，也可能１５个工作日才能完成。但一般会在３０个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。 ３、的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。 二、买房时房产证什么时候可以办 了解了房产证的办理时间后还要知道房产证的办理程序，具体为： １、开发商提供立项批文、用地证明文件或者权证、、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记； ２、登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单； ３、出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请； ４、买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费； ５、登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋所有权证书，办证程序告终。 以上是关于“买房时何时可以办房产证”和“买房时房产证什么时候可以办”两个问题的解答，希望这些内容对解决您遇到的法律纠纷能有一定的帮助。从的角度讲，为购房者办理房产证是开发商应尽的义务，但很多的开发商不能及时的为购房者办理房产证。
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买了房子，已经交房，房产证应该什么时候给办下来？
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您买的是新房还是二手房？新房要等1-2年，二手房现在基本是当天下本，有个别区最多不超过5个工作日
新房一般是3个月左右，二手房交房当天可以拿到产证
新房要等1-2年，二手房现在基本是当天下本，有个别区最多不超过5个工作日
一般新房开发商手续办下来即可办理两证。时间一般为三个月到两年不等，二手房当天即可拿证。
一手房的话当时您在开发商签定的买卖合同上面会有体现产权证什么时候办理下来,很多都是接房1年内,但具体时间以合同为准,如果超出时间是可以向开发商索赔的
先生如果想买商铺的话，可以来泰华车港看一下！！
被开发商抵押给银行的商铺能买吗
如果能改！那么我是否可以申请贷款?
得两、三年差不多
你可以带上相关资料到房产局去办理房产证阳光100精装修6000起。三面环湖,小区对面是政府修建的省级最大湿地公园,多达千余种天然珍稀植物,覆盖千余亩湿地公园,湿度同比增加20%左右,临湖百亩私家公园(篮球网球场,健身器材,钓鱼沁水台,流水景观墙,果岭推杆,花田戏水,湖中小岛漫步岛...)供小区业主享用。周围七所大学,十万人口,打造光谷（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）南片区最大的十万方的...
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第1-10条,共24条 &
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你好，如果不贷款，在准备过户资料齐全的情况下或者办证资料齐全的情况下，一般5个工作日就可以拿到两证。如果贷款就在10个工作日左右.
擅长领域： 律师陪购房屋、房产维权、
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亿房网专家小亿：您好，一般五证齐全的房产都是可以办理两证的，您带上您的证件到房管局办理两证，办理周期不长，一般一个工作日可以办理完。
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新房房产证办理时间与期限
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新房时间是多少？以及房产证办理期限是多少呢？相信不少朋友会想到类似的问题，您是否也有这样的疑问呢?以下是吉屋网为大家整理的关于新房房产证办理时间与期限资料。希望对正在的朋友能够有所帮助。房产证办理期限先看合同约定，如果合同没有约定，则是自合同订立之日起90日，是自房屋交付使用之日起90日。的办理情况可以去查询。新房房产证办理时间与期限相关案例：购房时，承诺办理房产证，在合同中也注明，后90日内完成登记，但现在已经一年了，还未办理房产证，购房后房产证办理有期限吗?解析：根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。所以开发商的行为属于违约，你有权要求其尽快协助你办理手续，否则赔偿你的全部损失，法律依据是《合同法》第1百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产证办理时间1.如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易核心后，大概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。2.如果是产权过户的话，那估计也在35天左右，前端需要审估计在15天，审完税后才可以交易，所以整个流程(下家拿到证)在35天左右。房产证办理时间早晚是不是一样呢?房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售。满五年和不满五年差别很大。以上就是关于新房房产证办理时间与房产证办理期限方面的解读，希望对大家有所帮助，同时建议大家能够去当地的有关部门了解实际情况，毕竟可能每个地区的办理情况会有所不同，因此向当地部门了解新房房产证办理时间与期限是非常有必要的，希望对您有所帮助。相关推荐
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