在夫妻財产共有原则下如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话不管房产证单独所有没有用上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有
如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产另一方不占产权。
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比如說,房产证单独所有没有用上有你配偶或父母的名字那么这套房屋是你和你配偶或父母共同共有,房屋的权份是平均分摊还有一种是按份共有,比如说你占房屋权份的30%,你配偶占70%
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