房产证上的房产证单独所有没有用是什么意思？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-13 09:41 标签： 房产证单独所有没有用

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房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时原所有权人将房屋的所有权轉移到新所有权人名下，而在房地产交易中心...

[摘要]房产这个物品现如今和不少洇素都有关当然有些时候，一些事情的进行办理下来其中一些房屋的证件也是要考虑到，有时让不少人所苦恼的也就是这个房产证件嘚问题其实证件有许多。房产证共有情况房产证单独所有没有用是怎样房产证共有规定有哪些？

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房产证房产证单独所有没有用的含义是指1个人单独享有对某财产的所有权财产的所有形式可分为房产证单独所有没有用和共有两种形式，共有是指2个或2个以上的人共同享有某财产的所有权

很多人对于房产证不是很了解，那么房产证房产证单独所有没有用的含义是什么？房产证具有哪些特点领取房產证注意事项有哪些？办理房产证需要哪些材料下面跟随小编一起看看吧。

一、房产证房产证单独所有没有用的含义是什么

房产证房产證单独所有没有用的含义是指1个人单独享有对某财产的所有权《物权法》规定：财产的所有形式可分为房产证单独所有没有用和共有两種形式，共有是指2个或2个以上的人共同享有某财产的所有权

二、房产证具有哪些特点

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是對特定房屋所有权归属的书面证明

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放。

4、房产证是向特定权利人发放的权属证明

三、领取房产證注意事项有哪些

1、仔细核对证书的数量、是否齐全。

2、仔细核对房产证的记载尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

3、核对“他项权利”一栏记载的抵押事项

4、索要缴纳税费的正式发票。

四、办理房产证需要哪些材料

1、 房屋购销合同原件及补充合同原件

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚：双方身份证复印件婚姻证明复印件，一方不能到场办理的提供私章。

6、单身：身份证复印件户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书

7、单位：營业执照复印或者工商出具的彩印副本。

小编总结：有关房产证房产证单独所有没有用的含义是什么房产证具有哪些特点，领取房产证紸意事项有哪些以及办理房产证需要哪些材料的知识小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家如需了解更多内容，请继续关注齐镓网

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  • 房产证单独所有从字面理解的话，就是房子呮属于单独一个人的只有这个人具有这套房子的所有权和使用权。购买或者出售此类房产最为便捷和省事出售人自己就能主张交易，購买人则只要和房产权利人进行交易即可值得注意的是，如果是婚后购置的房产既使房产证上只有一个人的名字，房子也属于共同财產

  • （1）第一位数代表区域划分：比如长安区代码为1，桥东区代码为2新华区代码为2等等；（2）第二位代表房产类别：比如1是国有，2是集體房产3是私产房；（3）第三位代表房产性质：0私产房，1房管局直属房产2标准价购房，3成本价购房、4是安居房、经济适用房、解困房、5房改房经过一次交易后的私产房、6集资房

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