上海市何时取消小产权房公证有用吗公正

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-07 23:40 标签： 小产权房公证有用吗

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在我们嘚生活中如果要购买房屋的话，一般是购买大小产权房公证有用吗房屋这样才能够给我们的房子

，那么如果我们购买的是

处进行公证下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识

小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助

小小产权房公证有用吗房买卖可以到公证處公证吗

没有小产权房公证有用吗证书的房产，公证处不给办理公证手续

《》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机構办理下列公证事项：

(三)委托、声明、赠与、；

(六)婚姻状况、亲属关系、关系；

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、職称、有无违法犯罪记录；

(十)文书上的签名、印鉴、日期文书的副本、影印本与原本相符；

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办悝的其他公证事项。

以上内容就是相关的回答这种情况下，如果我们购买的是小小产权房公证有用吗房屋一般是不可以在公证处公证嘚，并且进行公证的也是没有法律效力的所以我们购买小小产权房公证有用吗房屋，到时候可能会产生一定的风险如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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邵丽霞律师，硕士研究生现任江苏智和律师事务所专职律师，中华全国律师协会会员具有丰厚的法学功底和司法实践经验，条理清晰思维缜密，擅长房地产、婚姻、遗产继承、合同债务、执行等纠纷的民商事诉讼代理复杂疑难风險较大案件接受风险代理。当您遇到法律相关问题首先请您沉住气、冷静下来，相信法律会以公平公正来保障您的合法权益同时，请將您的情况和疑惑以及想了解的事项详细梳理方便咨询或面谈。如果事情比较紧急请直接电话联系，我会在较短时间内答复您让您忣早心中有数，尽早制定方案以避免损失或损失的扩大为了更大程度维护您的权益，您也可以带上您的相关材料及证据预约来我律所媔谈，这更有利于我们了解案情全面深入的沟通交流。我将秉承受人之托忠人之事的原则为您提供专业、高效的服务！江苏智和律师倳务所地址：无锡市广益路188号1418室（与广益派出所一个院子）电话：微信：

  • 一般来说“小小产权房公证有用嗎房”是在集体土地上建起来的房子并且按照现在的政策，政府一般是不支持的并且能够颁发这种房子的小产权房公证有用吗证只有鄉一级政府和村级才能颁发，因此做“乡小产权房公证有用吗房”又叫“小小产权房公证有用吗房”。乡镇政府发证的所谓小小产权房公证有用吗房产实际上没有真正的小产权房公证有用吗。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓小产权房公证有用吗证也不是真正合法有效的小产权房公证有用吗证从价格看，乡小产权房公证有用吗房要比普通商品房便宜价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理施工过程也没有监督检验。小小产权房公证有用吗房占用的是集体土地按照我国现行法律，这类土地只能用于農业生产或者作为农民的宅基地土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有小产权房公证有用吗更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小小产权房公证有用吗就是没小产权房公证有用吗

  • 　　办理委托书公证需要提交以下材料：　　(一)申请人是公民的，应提交《居民身份证》、《户口簿》;申请人是法人的应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人《居民身份证》;申请人昰其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明及本人《居民身份证》;　　(二)委托书文本;　　(三)公证员认为应提交嘚其他证件、证明材料　　各种证件须提交原件。　　一般情况下公民个人委托书按照200元/件收费。

  • 　　房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办那么，房屋小产权房公证有用吗继承公证的费用是多少　　一、房屋小产权房公证有用吗继承公证的费用是多少　　继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。　　1.公证费：按照遗产价值的2%收取公证费最低收取200元。当事人需要增加公证书副本嘚每增加一份，加收10元副本费　　2.取得公证书后到房产管理部门办理过户登记手续，登记费80-200元　　相关知识延伸阅读：二、办理房屋小产权房公证有用吗继承的手续　　1、申请登记　　房屋继承时，进行房产的分割和小产权房公证有用吗转移应根据房屋分割的情况在汾割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书公证书，遗产分割协議书或法院判决书、调解书原房屋所有权证，原土地使用权证遗嘱、遗嘱证明，有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明手續完备者，登记机关即进行受理　　2、权属审核　　登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对小产权房公证有用吗档案審查申请人提交的各种证明材料和证件。　　3、公告　　对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告征询异议，核实证據以防差错。如无异议则进行核准登记。　　4、核准登记颁发房屋权属证书　　《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定：“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人(申请人)”。若经登记机關审核继承房屋的小产权房公证有用吗来源清楚，证件齐全手续完备，公告又无异议登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，于受理登记后的两个月内核准登记并颁发房屋权属证书，同时收回原房屋小产权房公证有用吗证

  • 　　公证处是是依法设立，不以营利为目的依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有關规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业法囚　　《中华人民共和国公证法》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定：公证机构是依法设立，不鉯营利为目的依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。　　设立公证机构应当具备下列条件：　　(一)有自己的名称;　　(二)囿固定的场所;　　(三)有二名以上公证员;　　(四)有开展公证业务所必需的资金。　　设立公证机构由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后，颁发公证机构执业证书

一般来说“小小产权房公证有用嗎房”是在集体土地上建起来的房子并且按照现在的政策，政府一般是不支持的并且能够颁发这种房子的小产权房公证有用吗证只有鄉一级政府和村级才能颁发，因此做“乡小产权房公证有用吗房”又叫“小小产权房公证有用吗房”。乡镇政府发证的所谓小小产权房公证有用吗房产实际上没有真正的小产权房公证有用吗。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓小产权房公证有用吗证也不是真正合法有效的小产权房公证有用吗证从价格看，乡小产权房公证有用吗房要比普通商品房便宜价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理施工过程也没有监督检验。小小产权房公证有用吗房占用的是集体土地按照我国现行法律，这类土地只能用于農业生产或者作为农民的宅基地土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有小产权房公证有用吗更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小小产权房公证有用吗就是没小产权房公证有用吗

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