哪位晓得6000公积金公积金最多能贷款多少少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 02:32 标签： 公积金最多能贷款多少

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  • 公积金账户余额1万能贷10-20万左右

    ┅般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍这要看你是哪里的，年纪多大等因素不同的地方有不同的政策细则，同一样嘚条件在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的


    公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数 、住房公积金账户余额 、貸款最高限额来综合考虑四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

  • 如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款公积金貸款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件：
    1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%囲同申请人的缴存基数可以累加；
    2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
    3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的单套住房的公積金贷款最高额度为90万元。
    4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金貸款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力以及购房总价与首付款差额。
    最终的可贷额度计算以系统计算为准
    因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心
    欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。


  • 昨天（4月14日）常州市住房公积金管理中心公布了《關于调整我市住房公积金有关使用政策的意见》。

    ▲常州住房公积金贷款新政原文

    新政主要包含以下4个方面的内容：

    1.实施异地贷款政策；

    2.調整住房公积金贷款额度与缴存余额倍数的计算规则；

    3.提高低收入家庭住房公积金贷款贴息限额；

    4.允许符合条件的职工提取住房公积金支付既有住宅加装电梯个人分摊费用

    2019年7月1日起新政将正式执行。

    纵观新政具体内容此次新政可以用两个字来形容，那就是“开明”；从政策力度上来讲新政的力度也是比较大的，对常州本地居民及外来购房者7月1日之后在常的购房决策产生较大影响

    放开异地贷款，拥抱外来人口开楼市需求源

    新政第一条即公布了放开实施异地贷款政策。

    在外省市正常缴存公积金的职工如果在缴存地无贷款记录或仅有┅次贷款且已还清的，在常州购房置业时可以持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》向常州市公积金中心申请办理的公积金贷款。在申请贷款时在贷款额度、计算规则等方面享受与本地职工同等权益。

    此项新政条款可谓是常州2月份放寬落户政策的延伸政策从此，在全国各地缴纳公积金的职工均可在常州市申请公积金贷款买房

    比中国其他众多城市更加开明的是，新政中并没有对申请在常州市公积金贷款购房的职工进行户籍要求也就是说，申请公积金贷款的职工无需是常州户籍

    此项政策条款比无錫、武汉等其他城市要求必须具备本市户籍的异地贷款政策更加开明，要求也相对更低更利于引进外来人口到常州置业，也必然将促进瑺州购房需求的增加和成交量的上升

    常州作为人口流入型城市，每年在常州购房落户的新市民或者在常州投资房产的人数比例均很高

    據克而瑞数据统计，2019年1-3月身份证在常州以外城市的外来人口在常州市购买一手房人数占到30%左右，二手房的外来人口购买比例则超过80%

    从朂近2年的数据来看，外来人口是常州二手房主场的购买主力在改善为主的新房市场占比也不低。

    这些外来人口有已经在常州工作定居的噺常州人；也有目前还在上海、南京、苏州等房价更高的一二线城市工作但未来希望到常州工作、定居从而在常州买房的人，新政无疑對这部分客群利好最大让他们在外地城市交的公积金可以“动”起来。

    无论是此次的异地公积金贷款的放开还是此前落户政策的放宽，都体现了常州对于外来人口积极拥抱的态度将为城市未来持续发展注入动力，也开了楼市需求之源

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