我卖房时要和中介说买房价格吗孓,买房者不过户,买房者没有足够的钱付房款,想用我的房产证去贷款,这样我的风险大吗

您好 希望我的回答对您能有所帮助

首先来说 您是卖方 需要先再通过抵押补齐房款

这是现在比较正常的情况
只要您是通过正规渠道 或是有第三方(中介)在中间操作
等于是买方要先交付给第三方一筆保证金 这笔钱由第三方开立独立账户保管
在您与买房者办理过户之后 这笔钱先划到您的账上
然后买方者去办理抵押(一般需要第三方协助)
放款之后 直接将欠您的房款打到您的账上

中间环节 主要是看第三方是否专业正规了

如果您还有其他问题 可以百度给我留言#大啊你要经过法律程序办理交接，否则你会吃亏的！！！