一个房屋漏水方面的问题我是2016年3月份通过中介购买了一套二手房是否需要做漏水鉴定？--在线法律咨询|律师)
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一个房屋漏水方面的问题我是2016年3月份通过中介购买了一套二手房是否需要做漏水鉴定？
黑龙江 哈尔滨
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
在你购买房屋的时候，原房东是否已经向你说明了这一情况，若没有说明，需要原房东负责。
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蔡律师你好，我今年四月份开始通过中介购买了一套商品房，是拆迁房。交易很顺利。房子过户房产证都出来了，就在交接房子的时候发现房子有严重的质量问题，屋顶漏水。请问我该怎么办？我能终止交易吗？如果打官司我的经济损失有多大？
房屋买卖合同已经履行过程中，一般不可以终止或解除合同。除非出现合同约定条件或法定条件才可以依法解除合同。你说的出现房屋漏水问题先要查明原因，体系房屋质量问题，可以向开发商或物业管理公司主张维修。当然，如漏水问题系业主故意隐瞒，他们要承担部分赔偿责任。你说的情况初步判断但还不至于达到合同解除的条件。
管阀门关了，4楼说找过我之后就再也没漏了。7月21日，打电话给房东，让房东来看下，当天晚上房东来看了，说依然保持水阀关闭。现在房租到期，房东以此为借口，扣我押金2000元。这种情况的房屋漏水责任应当如何划分，我应当如何维权呢？
一般与你无关，除非房东能证明漏水原因由你所致，不应该扣你押金，你可以主张房东返还。
你好，我这几天卖了一套房子，通过中介卖的。因为房子之前空了好几年没住人，买方说房子卫生间漏水要我们赔偿，说我们隐瞒事实，我确实不知道漏水，而且中介在验收房子时也没提醒房子是否有漏水现象需要告知，如果他提醒我我会去楼下了解的。请问现在该怎么解决？谢谢！
你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
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楼上厕所漏水，造成楼下三面墙壁都是水，找什么鉴定机构鉴定是谁的原因。
楼上厕所漏水，造成楼下三面墙壁都是水，找什么鉴定机构鉴定是谁的原因。
云南 昆明 发表时间： 13:52
问题与我的不同！
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1508718****
可以找司法鉴定中心鉴定因果关系及损失。
律所：云南云誉律师事务所 回复时间： 10:17
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律师回答共 2 条
原因无法进行鉴定，可以鉴定损失
律所：云南民定律师事务所
回复时间： 14:46
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你可以找有资质条件的鉴定机构鉴定。
律所：云南尚祥律师事务所
回复时间： 22:54
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漏水:卫生间
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通过中介买了二手房,发现房屋漏水,及卫生间漏水,且卫生间漏水一直存在。以前和楼下发生争吵,质检局和警
通过中介买了二手房,发现房屋漏水,及卫生间漏水,且卫生间漏水一直存在。以前和楼下发生争吵,质检局和警察都来过。
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你好,需结合合同看
不知道下面这条知识能否帮助到您
业主想出售房屋时,一般也会找到房屋中介公司,并委托房屋中介公司来帮助顺利出售房屋。一般来说,二手房中介公司需要去审查业主所卖的房屋合法性,以及有没有历史遗留问题等。如,是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋等。
二手房中介公司能够做房屋产权验证吗?
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：你还在为卫生间漏水感到烦恼吗？
你还在为卫生间漏水感到烦恼吗？
来自:新津东方 发布时间：
如果你楼下突然找上门说你卫生间漏水,你下去看了一下确实是在漏水,请问你会怎么办?
推荐回答：我会对她说对不起明天我上午在家修理一下下次不会再漏水了放心吧给你添麻烦了实在不好意思
你好,我是一个小旅馆的经营者,我们旅馆里有个房间里的厕所是自己做的,做的时候 没做防水,现在有点渗水
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性的建议,更多信息,更好建议,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼...你好,你现在已经漏水了,...
房屋漏水怎么解决
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好在没装修,没造成什么损失,我担心以后还会漏,已经找开发商了,请大家帮我...你楼上七层是否是后加盖...
您好!我家二手房,靠近卫生间的两面墙都渗水,请问找什么机构检测问题出在哪里?是管道还是楼上的防水层
推荐回答：漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。 一般漏水了，都是楼上责任，从上面就知道了，如果楼上不承认，楼下可以找有资质的机构来检测，一般房屋管理局或所站之类的都有下属检测机构，他们可以做相关检测，社会上也有，不过检测评估费有些也不低，可以自己去咨询当地的费用，跟楼上说清楚，到时这费用到法院了，最后他们也要出的！一般情况下，你是100%赢的，能看到水是从顶上下来的，或是墙是从顶上湿的，都是楼上责任！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
出门打工,还在为合租房里上厕所而烦恼吗
推荐回答：男儿志在四方，这个高速发达的社会里面大部分年轻人都会踏上外出打工的路程!尤其是如今交通发达的时代，在外地打拼，已经是很平常的事情了。想要立足脚，出门在外的人必然会碰到一个问题，那就是租子。在高楼林立，屋遍地的城里面，租子所要注意的东西还是挺多的!如何成功的租到一个价格合理，又舒服温馨的子，不在本文的写作范围之内，本文重点讲讲租子的风水注意事项。租时候尤其要注意子周边的环境风水，环境心旷神怡人自然住得舒服。环境不好，居住的人自然也感觉到有压力。下面就跟快跟保障网小编一起来看看吧! 外局篇
(1)避开穷尽之处
所谓穷尽之处，本义是指山水之尽头之处。因为尽头代表终，代表尾，代表末，代表死的意思。在城里一般就是指巷尾，以及路的尽头。居于巷尾代表是死胡同，死气，没有出路，在路头的尽头，很容易犯路冲。容易发生是非、口舌、破财、丢职、病灾等不顺之事。
(2)避开孤阳煞
风 水学认为：孤阴不生，孤阳不长。只有阴阳平衡，才是吉的环境。城里常见的孤阳煞：电线杆、塔、铁塔、烟囱、水塔、过高大的楼、监狱、部队、公检法部 门、炼钢厂、尖的建筑、红的建筑、电厂、炮竹烟花厂等。总之，要避开一切过于高大的，孤立的，用火过旺的这样的环境远一些。因为这些孤阳煞会使人产生冲 动、盲目、纠结、惹是生非，意外之事等。
(3)避开孤阴煞
第二条讲过了阴阳平衡才是好风水，自然孤阴煞也要避开了。城里常见的孤阴煞：寺庙、道观、火葬厂、公墓、古宅、博物馆、古树、阴森森一片的树、废弃遗址、 低洼之处、坑洞、垃圾场、垃圾堆等。总之，要避开一切过于阴暗的、潮湿的、低洼的、死过人的、发生过凶灾的、脏乱的环境。因为这些孤阴煞会使人产生消极、 堕落、胆小怕事、疾病、破财等不顺之事。
(4)避开声煞、味煞、光煞
美 好的音乐，可以让人心情舒畅而放松，而吵闹无序的杂音，则容易使人气场紊乱，心情烦躁，影响休息，从而使身心疲惫，影响运气。风水称这些嗓音为声煞。常见 的声煞：高架桥处、娱乐场所附近、铁路边、施工现场附近等。而味煞则不必考虑是不是风水了的影响了，想像一下空气中各种难闻的味道，你能受得了吗?光煞 则是指一些特殊设施附近因夜间而带来的烦恼，这个容易解决，拉上窗帘就可以了。
(5)以上四项内容的煞气，要距离远近，影响越大，如果条件而非得租这一片，尽量远离一些为好。 内局篇
(1)室内光线阴暗
这样的子哪怕送给你住，你也一定不能要，因为这些的子会让你诸事不顺。舍不得孩子套不到狼，不要为了省这一点租钱而种下祸根。
(2)奇形怪状
什么样的子就会荫生什么样的人，所以如果你看到这个子是奇形怪状的，住进去之后，你一定会成为一个怪人。而且不但人怪，运气也怪哟，是怪不顺的怪!
(3)客厅太小
特别是一室一过道的，这种格局不聚财，不升职，胆小怕事，无出息。因为客厅就是明堂就是财禄，这么小，这么，会让人窝火，而没出息。遇到这种情况，还是与别人合租大一点的好。
(4)室内供有神位
如果这个子室内供有神位，墙上贴着神像，或者是贴着符咒、一些风水避煞物的，赶紧闪吧，鬼知道这里发生过什么呀!
(5)入门见灶
入门见灶主破财，疾病，是非。
(6)入门见厕
入门见厕主桃色、疾病，是非。
(1)找个女人和你一起去找子
因为女人天生感觉灵敏，她觉得这个子不错，比较舒服，往往就是好风水。
(2)多方打听
先别急着付租，可以先打听一下，这附近有没有什么奇怪的事情，一般小区附近都有商店，商店的老板多是万事通，花点钱到商店包烟或者瓶水，跟老板聊一聊，绝对值得。
(3)观察一下东
跟她聊聊天，随便聊聊为什么租呀，以前都住过什么人呀?再看看其穿着打扮、气色、谈吐，聪明的你也能大概了解一些信息。 下面小编就再简单例举个一二三来讲租时要注意的事项。租风水如果不好，再搬会很难办。
想要租个风水好点的子首先要选择与自己相吻合的，可不能轻视了这个。就如一个人的名字代表了很重要的意义。名字与自己的命运相惜，也是如此，如果就让你感觉不爽或与你相冲相害就算住下去你也不会开心。直接影响到了财运风水、健康风水等等。
想要租个风水好点的子同样也不能忽视了其楼层。楼层中的子是否会克你还需要算准了。如果住进才知道这个子的楼层与你相克、再搬似乎感觉很麻烦。在这里很直接的跟你说楼层风水的很重要。楼层也有五行之数说：一 层、六层属水。二 层、七层属火。三 层、 八层属木。四 层、九层属金五 层 、 十层属土 。高于十层，从一再数。比如十一层按一层论，依此类推。如果是一个忌水的人，住进了一个属水的楼层里，必然会遭遇到很多事情的不顺，比如，得病、破财等让你恶梦连连。就算你运势再好，这些灾难始终还是会发生的。偶遇擦肩而过则很少。
要想租个风水好点的子记住门很重要。门就如人鼻子，需要通气。太小不好、门太大也不好。在风水学术来讲这个门很有讲究门犯冲煞一般有四类：1、屋门对着别人的屋门。2、门对着厕所门。3、门对厨门。4、门对门。当然平时租时如果要讲到这些的话还真的很难才能找到子。那么这只是提醒一下客，略知一二就行。在这里心态也是相当重要的。
要想租个风水好点的子看其内是否阳光充足。租一个阴暗的子来住整天不见光的子首先影响到的就是身体健康。阳光不充足则会是阴气过重，会导致内主人终日不得安宁、全无生机，实在不宜居住。
要想租个风水好点的子还要注意很多事项。要不然会让你整日魂守舍，比如讲到内的床是否被横梁压着;内的通气状况如何采光如何;要根据多少个家庭成员来租多大的子如果子过大内的人太少了易使人心浮气燥，心情不开朗;居住人少而地大，会有冷清的感觉，容易产生孤独感，常招阴邪鬼魅。
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二手房卫生间漏水该找谁担责
二手房卫生间漏水该找谁担责?我买了一套二手房，在一年内，房屋内的卫生间就出现了严重漏水，这种情况我应该怎么办?是自己承担修缮的责任还是去找卖给我房子的人?物业或者中介有需要承担责任的地方吗?
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